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昭阳区中医医院零星修缮工程服务单位采购项目竞争性磋商公告
（招标编号：JC(招标）ZT2024-105）
项目所在地区：云南省,昭通市,昭阳区
一、招标条件
本昭阳区中医医院零星修缮工程服务单位采购项目已由项目审批/核准/备案机关批准，
项目资金来源为其他资金/，招标人为昭通市昭阳区中医医院。本项目已具备招标条件，现
招标方式为其它方式。
二、项目概况和招标范围
规模：1.零星修缮费用最终按第三方审计结算报告进行下浮率的方式进行报价（最终结
算价=第三方机构审计的结算价*（1-下浮率），结算方式参考附件 1 项目结算表）。最终第三
方审计机构执行《建设工程工程量清单计价规范》（GB50500-2013）、《云南省住房和城乡建
设厅关于<云南省建设工程造价计价标准（2020 版）>发布实施的通知》（云建科（2021）15
号）等相关规定据实结算并下浮决算，各供应商根据自身实力及市场行情自行下浮，下浮不
得小于 0（2023 年度院内实际零星修缮费用暂估价：约 33 万）；2.日常水电等安全巡检维保
服务费以总价包干的方式进行报价，最高限价：27000.00 元/年
范围：本招标项目划分为 1 个标段，本次招标为其中的：
(001)昭阳区中医医院零星修缮工程服务单位采购项目;
三、投标人资格要求
(001 昭阳区中医医院零星修缮工程服务单位采购项目)的投标人资格能力要求：1.符合
《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定的条件：
（一）具有独立承担民事责任的能力；
（二）具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；
（三）具有履行合同所必需的设备和专业技术能力(供应商需提供声明函)；
（四）有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；
（五）参加政府采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录(需提供声明函)；
（六）法律、行政法规规定的其他条件。
2.供应商应具备经国家工商行政管理部门登记注册的独立企业(事业)法人资格或其他组织，
提供营业执照或事业单位法人证书。
3.本项目的特定资格要求
3.1 资质要求：具有建设行政主管部门颁发的建筑工程施工总承包三级及以上资质，具备有
效的安全生产许可证。
3.2 人员要求：（1）日常巡检模块：须委派常驻 1 名工作人员，驻场人员须具有初级及以
上电工职业资格证或二级及以上水利水电专业注册建造师或《特种作业操作证》（作业类别：
高压、低压电工作业）。
（2）维修模块：拟派往的项目负责人须为本单位人员并提供供应商与其签订的劳动合同或
为其购买的社保证明材料。
4.财务要求：财务状况良好，提供 2021 年-2023 年任一年度财务报表或第三方机构审计的
审计报告（含资产负债表、利润表、现金流量表）；若供应商为 2024 年 1 月以后新成立的，
提供自行编制的财务报表和健全的财务会计制度。
5.信誉要求：截至投标（响应）文件递交时间，未被“信用中国”（www.creditchina.gov.cn）、
中国政府采购网（www.ccgp.gov.cn）列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、
政府采购严重违法失信行为记录名单，投标人提供承诺。
6.供应商无拖欠农民工工资情况，提供无拖欠农民工工资承诺书并严格执行第 724 号中华人
民共和国国务院令《保障农民工工资支付条例》。
7.供应商所提供的资料的真实性完整性负责，如发现供应商所提供的资料为虚假资料，采购
人上报行政主管部门并追究其相应责任。;
本项目不允许联合体投标。
四、招标文件的获取
获取时间：从 2024 年 12 月 10 日 09 时 00 分到 2024 年 12 月 16 日 17 时 00 分
获取方式：现场获取
五、投标文件的递交
递交截止时间：2024 年 12 月 20 日 14 时 30 分
递交方式：昭阳区迎宾大道 59 号附 16 号 12 幢 407 室（远大广场）纸质文件递交
六、开标时间及地点
开标时间：2024 年 12 月 20 日 14 时 30 分
开标地点：昭阳区迎宾大道 59 号附 16 号 12 幢 407 室（远大广场）
七、其他
昭阳区中医医院零星修缮工程服务单位采购项目竞争性磋商公告
项目编号：JC(招标）ZT2024-105
项目概况
昭阳区中医医院零星修缮工程服务单位采购项目的潜在供应商应在云南集诚建设工程招标
代理有限公司（昭阳区迎宾大道 59 号附 16 号 12 幢 407 室（远大广场））获取竞争性磋商文
件，并于 2024 年 12 月 20 日 14 时 30 分（北京时间）前提交响应文件。
一.项目概况与采购范围：
1.1 项目名称：昭阳区中医医院零星修缮工程服务单位采购项目。
1.2 报价方式
1.2.1 零星修缮费用最终按第三方审计结算报告进行下浮率的方式进行报价（最终结算价=
第三方机构审计的结算价*（1-下浮率），结算方式参考附件 1 项目结算表）。最终第三方审
计机构执行《建设工程工程量清单计价规范》（GB50500-2013）、《云南省住房和城乡建设厅
关于<云南省建设工程造价计价标准（2020 版）>发布实施的通知》（云建科（2021）15 号）
等相关规定据实结算并下浮决算，各供应商根据自身实力及市场行情自行下浮，下浮不得小
于 0（2023 年度院内实际零星修缮费用暂估价：约 33 万）；
1.2.2 日常水电等安全巡检维保服务费以总价包干的方式进行报价，最高限价：27000.00 元/
年。
1.3 采购需求：1、院内零星修缮工程服务（包括办公楼及其他房屋建筑面、灯具、水电、
门窗、管网及消防设施等巡检、维修）；2、日常水电等安全巡检维保服务；具体要求详见磋
商文件第五章《采购需求》。
1.4 服务期限：服务期 3 年，采购人根据相关政策以及成交人施工、服务质量、医院年度考
核结果，合同一年一签。
1.5 服务地点：昭通市昭阳区中医医院
1.6 质量标准：（1）符合《建筑工程施工质量统一验收标准》（GB50300-2013）及国家、省、
市现行的质量验收标准，一次性验收合格。
（2）工程质量符合国家及行业相关标准，执行国家相关质量保修规定，其中防水屋面工程 5
年保修期，5 年内如发现工程堵漏施工质量问题，一切返修费用由施工单位承担，与采购人
无关。
1.7 招标方式: 竞争性磋商。
1.8 标段划分：本项目只设一个标段。
1.9 资格审查方法：本次招标采用资格后审的方式进行资格审查。
二.供应商应具备的资格要求：
2.1 符合《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定的条件：
（一）具有独立承担民事责任的能力；
（二）具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；
（三）具有履行合同所必需的设备和专业技术能力(供应商需提供声明函)；
（四）有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；
（五）参加政府采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录(需提供声明函)；
（六）法律、行政法规规定的其他条件。
2.2 供应商应具备经国家工商行政管理部门登记注册的独立企业(事业)法人资格或其他组
织，提供营业执照或事业单位法人证书。
2.3 本项目的特定资格要求
2.3.1 资质要求：具有建设行政主管部门颁发的建筑工程施工总承包三级及以上资质，具备
有效的安全生产许可证。
2.3.2 人员要求：（1）日常巡检模块：须委派常驻 1 名工作人员，驻场人员须具有初级及
以上电工职业资格证或二级及以上水利水电专业注册建造师或《特种作业操作证》（作业类
别：高压、低压电工作业）。
（2）维修模块：拟派往的项目负责人须为本单位人员并提供供应商与其签订的劳动合同或
为其购买的社保证明材料。
2.4 财务要求：财务状况良好，提供 2021 年-2023 年任一年度财务报表或第三方机构审计的
审计报告（含资产负债表、利润表、现金流量表）；若供应商为 2024 年 1 月以后新成立的，
提供自行编制的财务报表和健全的财务会计制度。
2.5 信誉要求：截至投标（响应）文件递交时间，未被“信用中国”（www.creditchina.gov.cn）、
中国政府采购网（www.ccgp.gov.cn）列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、
政府采购严重违法失信行为记录名单，投标人提供承诺。
2.6 供应商无拖欠农民工工资情况，提供无拖欠农民工工资承诺书并严格执行第 724 号中华
人民共和国国务院令《保障农民工工资支付条例》。
2.7 供应商所提供的资料的真实性完整性负责，如发现供应商所提供的资料为虚假资料，采
购人上报行政主管部门并追究其相应责任。
2.8 磋商保证金：详见“第二章 供应商须知”中供应商须知前附表第 25 项。
2.9 其他要求：
2.9.1 单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商，不得参加同一项目/
标段的政府采购活动。
2.9.2 本次招标不接受联合体投标。
三.竞争性磋商文件的获取：
时间：2024 年 12 月 10 日至 2024 年 12 月 16 日，每天上午 09：00 至 11：00，下午 14：30
至 17：00（北京时间，法定节假日除外）
地点：云南集诚建设工程招标代理有限公司（昭阳区迎宾大道 59 号附 16 号 12 幢 407 室
（远大广场））
方式：现场获取，供应商请持营业执照副本（复印件加盖公章）、资质证书及安全生产许可
证（复印件加盖公章）、法定代表人身份证明书（原件）、法定代表人授权委托书（原件）、
法定代表人或其委托代理人身份证（原件及复印件）。
注：以上资料现场获取竞争性磋商文件时须同时提交一套复印件并加盖单位鲜章。
售价：0 元。
四.响应文件的递交：
4.1 响应文件递交时间：2024 年 12 月 20 日 14 时 00 分至 14 时 30 分(北京时间)。
4.2 响应文件递交地点：云南集诚建设工程招标代理有限公司（昭阳区迎宾大道 59 号附 16
号 12 幢 407 室（远大广场））。（注：如遇电梯停电或电梯故障等原因，请各供应商走安全通
道楼梯。）
4.3 逾期送达的或者未送达指定地点的响应文件，采购人不予受理。
4.4 本项目的开标将于上述响应文件递交截止的同一时间同一地点公开进行，供应商的法定
代表人或其委托代理人应准时参加。
五、发布公告的媒介
本次竞争性磋商公告在中国招标投标公共服务平台（http://www.cebpubservice.com/）上
发布，其他网站或媒体转载的公告及公告内容信息，采购人及采购代理机构不承担任何责任。
六.联系方式
采购人：昭阳区中医医院
地 址：昭通市昭阳区官坝路 8 号
联系人：许医生
联系电话：0870-3188175
采购代理机构：云南集诚建设工程招标代理有限公司
地 址：昭阳区迎宾大道 59 号附 16 号 12 幢 407 室（远大广场）
联 系 人：李鹏、徐付金
联系电话：0870-2861366
电子邮箱：ynjczbzt@163.com
八、监督部门
本招标项目的监督部门为/。
九、联系方式
招 标 人：昭通市昭阳区中医医院
地 址：昭阳区龙泉街道办事处官坝社区乌蒙古镇旁
联 系 人：许医生
电 话：0870-3188175
电子邮件：/
招标代理机构：云南集诚建设工程招标代理有限公司
地 址： 昭阳区迎宾大道 59 号附 16 号 12 幢 407 室（远大广场）
联 系 人： 李鹏、徐付金
电 话： 0870-2861366
电子邮件： ynjczbzt@163.com
招标人或其招标代理机构主要负责人（项目负责人）： （签名）
招标人或其招标代理机构： （盖章）

联系人：郝工
电话：010-68960698
邮箱：1049263697@qq.com