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洛阳市城乡一体化示范区孝文街道兴隆嘉苑一期一组团物业服务项目招标公告
（招标编号：HNZZ-2024-066）
项目所在地区：河南省,洛阳市
一、招标条件
本洛阳市城乡一体化示范区孝文街道兴隆嘉苑一期一组团物业服务项目已由项目审批/
核准/备案机关批准，项目资金来源为其他资金 0.9 元/㎡/月，50 元/月/个。 ，招标人
为洛阳市城乡一体化示范区孝文街道西棘针社区、谭翟社区、王府社区居民委员会。本项目
已具备招标条件，现招标方式为公开招标。
二、项目概况和招标范围
规模：/
范围：本招标项目划分为 1 个标段，本次招标为其中的：
(001)洛阳市城乡一体化示范区孝文街道兴隆嘉苑一期一组团物业服务项目;
三、投标人资格要求
(001 洛阳市城乡一体化示范区孝文街道兴隆嘉苑一期一组团物业服务项目)的投标人资
格能力要求：1、投标人具备有效的营业执照，其经营范围包括物业管理或物业服务等，能
满足本次采购项目服务的内容。
2、根据《河南省全面推行证明事项告知承诺制工作实施方案》（豫政办〔2021〕2 号）文件，
投标人须按照规定提供“信用承诺函”，招标人有权在签订合同前要求中标人提供相关证明
材料以核实中标单位承诺事项的真实性，投标时不再需要提供以下证明材料：
（1）符合国家相关规定的财务状况报告；
（2）依法缴纳税收的证明材料；
（3）依法缴纳社会保障资金的证明材料；
（4）具备履行合同所必需的设备和专业技术能力的证明材料；
（5）参加招标活动前三年内在经营活动中没有重大违法记录的证明材料；
（6）未被列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为
记录名单的证明材料。（投标文件中须提供信用承诺函，并加盖单位公章。）;
本项目不允许联合体投标。
四、招标文件的获取
获取时间：从 2024 年 12 月 10 日 09 时 00 分到 2024 年 12 月 16 日 17 时 30 分
获取方式：1、报名地点：洛阳市高新区河洛路与三山路交叉口润升大厦 11 楼 1107 室（河
南专招工程管理有限责任公司），2、售价：500 元，售后不退。
五、投标文件的递交
递交截止时间：2024 年 12 月 30 日 09 时 30 分
递交方式：洛阳市高新区河洛路与三山路交叉口润升大厦 11 楼 1107 室（河南专招工程
管理有限责任公司开标室）纸质文件递交
六、开标时间及地点
开标时间：2024 年 12 月 30 日 09 时 30 分
开标地点：洛阳市高新区河洛路与三山路交叉口润升大厦 11 楼 1107 室（河南专招工程
管理有限责任公司开标室）
七、其他
一、招标条件
河南专招工程管理有限责任公司受洛阳市城乡一体化示范区孝文街道西棘针社区、谭翟社
区、王府社区居民委员会的委托，现就洛阳市城乡一体化示范区孝文街道兴隆嘉苑一期一组
团物业服务项目进行公开招标，欢迎符合相关条件的投标人参与投标。
二、项目概况
1、项目名称及编号：洛阳市城乡一体化示范区孝文街道兴隆嘉苑一期一组团物业服务项目；
代理机构项目编号：HNZZ-2024-066。
2、服务地点：洛阳市城乡一体化示范区孝文街道兴隆嘉苑一期一组团。
3、采购内容：洛阳市城乡一体化示范区孝文街道兴隆嘉苑一期一组团物业服务项目采购内
容包括：小区的保洁、垃圾清扫、设施设备的维修保养、绿化保养、维修服务、车辆管理、
消防安保、车棚地面平整等物业服务范围内的全部内容。
4、标段划分：共一个标段
5、资金来源：自筹资金
6、预算控制价：住宅小区面积 12.82 万 m²，社区服务中心面积 0.29 万 m²，控制价 0.9 元/
㎡/月，规划机动车停车位数：300 个，车位维护费（地上+地下车库）：50 元/月/个。
7、服务期限：3 年。
8、服务要求：达到国家相关规定，并满足招标人要求。
9、本项目实行资格后审。
三、投标人的资格要求：
1、投标人具备有效的营业执照，其经营范围包括物业管理或物业服务等，能满足本次采购
项目服务的内容。
2、根据《河南省全面推行证明事项告知承诺制工作实施方案》（豫政办〔2021〕2 号）文件，
投标人须按照规定提供“信用承诺函”，招标人有权在签订合同前要求中标人提供相关证明
材料以核实中标单位承诺事项的真实性，投标时不再需要提供以下证明材料：
（1）符合国家相关规定的财务状况报告；
（2）依法缴纳税收的证明材料；
（3）依法缴纳社会保障资金的证明材料；
（4）具备履行合同所必需的设备和专业技术能力的证明材料；
（5）参加招标活动前三年内在经营活动中没有重大违法记录的证明材料；
（6）未被列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为
记录名单的证明材料。（投标文件中须提供信用承诺函，并加盖单位公章。）
3、本项目不接受联合体投标。
4、本次招标实行资格后审，资格审查的具体要求见招标文件。资格审查不合格的投标人投
标文件将按无效标处理。
四、投标人报名及获取招标文件
1．报名时间：2024 年 12 月 10 日至 2024 年 12 月 16 日，每天上午 9：00—12：00 时，下
午 14：30—17：30 时（节假日和公休日除外）。
2. 报名地点：洛阳市高新区河洛路与三山路交叉口润升大厦 11 楼 1107 室（河南专招工程
管理有限责任公司）
3. 售价：500 元，售后不退。
注：报名时必须携带的资料：投标人加盖公章的营业执照复印件、法定代表人授权委托书原
件、加盖公章的被授权人身份证复印件。
五、投标文件的投递
1、投标文件递交的截止时间（投标截止时间）:2024 年 12 月 30 日上午 09 时 30 分。
2、投标文件递交的截止地点:洛阳市高新区河洛路与三山路交叉口润升大厦 11 楼 1107 室（河
南专招工程管理有限责任公司开标室）
3、开标时间及地点：同投标文件截止时间及地点。
4、逾期送达的或者未送达指定地点的投标文件，招标人不予受理。
六、发布公告的媒介
本次招标公告同时在《中国招标投标公共服务平台》、《河南省电子招标投标公共服务平台》
上发布。
八、监督部门
本招标项目的监督部门为/。
九、联系方式
招 标 人：洛阳市城乡一体化示范区孝文街道西棘针社区、谭翟社区、王府社区居民委员
会
地 址：洛阳市城乡一体化示范区孝文街道安澜路与枫叶路交叉口西北角
联 系 人：王女士
电 话：13608468334
电子邮件：/
招标代理机构：河南专招工程管理有限责任公司
地 址： 洛阳市高新区河洛路与三山路交叉口润升大厦 11 楼 1107 室
联 系 人： 习先生
电 话： 0379-80870010
电子邮件： hnzzluoyang@163.com
招标人或其招标代理机构主要负责人（项目负责人）： （签名）
招标人或其招标代理机构： （盖章）

联系人：郝工
电话：010-68960698
邮箱：1049263697@qq.com