中共延安市委党校教学综合楼改造项目（施工标段） 投标保证金账户：中国农业银行股份有限公司延安七里铺支行营业部：269*****040017*****000*****;
中共延安市委党校教学综合楼改造项目（监理标段） 投标保证金账户：中国农业银行股份有限公司延安七里铺支行营业部：269*****040017*****000*****;
收款单位：延安市公共资源交易中心投标保证金专户

1．招标条件

中共延安市委党校教学综合楼改造项目已由延安市行政审批服务局以延行审投资发[2024]203号批准建设，资金来源为市财政。招标人中共延安市委党校，招标代理机构陕西华鼎项目管理有限公司， 项目已具备招标条件，现进行公开招标，特邀请有意愿的潜在投标人（以下简称“申请人”）提出资格预审申请。

2.项目概况与招标范围

2.1 项目名称：中共延安市委党校教学综合楼改造项目

2.2 主要建设内容及规模：①主楼3-8层室内装饰装修改造工程:建筑面积3738.56平方米，主要更换室内地砖、门窗，室内墙面、顶棚装修，改造水暖电及安装信息设备等;②加装中央空调风冷机组(13台);③更换主楼2部电梯;④更换高低压配电工程:变压器1台、高低压柜及配套电缆等。

2.3 工程费用：996.59万元；

2.4 建设地点：延安市宝塔区圣地路中共延安市委党校院内；

2.5招标范围：本项目施工图纸和工程量清单中含有的所有内容；监理标段为施工标段的监理服务。

2.6 计划工期：120日历天。

2.7 标段划分：本项目划分一个施工标段，一个监理标段。

3．申请人资格要求

3.1申请人须具备有效的营业执照，开户许可证或基本账户开户证明，同时具备以下资质要求：

（1）施工标段：申请人须具备建筑工程施工总承包三级及以上资质，具有有效的安全生产许可证，并在人员、设备、资金等方面具备相应的施工能力。其中，申请人拟派项目经理须具建筑工程专业二级及以上建造师注册执业资格和有效的安全生产考核合格证书，且无在建项目、无不良记录，须是本单位缴纳社保的在职人员。

（2）监理标段:申请人须具备房屋建筑工程监理丙级及以上资质，并在人员、设备、资金等方面具备相应的监理能力。其中，申请人拟派项目总监须具备国家注册房屋建筑工程专业监理工程师，且无在建项目、无不良记录，须是本单位缴纳社保的在职人员。

3.2企业业绩要求：2021年1月1日至今至少具有 1 份类似项目业绩，（提供合同协议书，以合同签订日期为准）。

3.3财务要求：经会计事务所或审计机构审计的财务审计报告（2021-2023年，每年度一份，共三份；申请人的成立时间少于规定年份的，应提供成立以来的财务审计报表）。

3.4信誉要求：①申请人基本信息应在“"陕西省住房和城乡建设厅官网企业库"可查询；②申请人不得在“中国执行信息公开网”被列为失信被执行人（被执行人包括申请人、法定代表人）；

3.5单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得同时参与本项目投标。

3.6本次资格预审不接受联合体资格预审申请。

3.7本次招标采取不见面方式招标。

4.资格预审方法：

本次资格预审采用有限数量制的方法对申请人资格进行审查，资格评审的条件、标准、方法详见资格预审文件。

5. 资格预审文件的获取

凡有意向的申请人，请于 2024年12月10日至2024年12月14 日使用CA锁登录《全国公共资源交易平台（陕西省·延安市）》电子招投标系统进行投标确认，确认成功后在《全国公共资源交易平台（陕西省·延安市）》网上下载资格预审文件（不收取费用）。

6．资格预审申请文件的递交

6.1递交及上传资格预审申请文件截止时间为2024年12 月23 日10 时 00分（同资格预审会召开时间），纸质版资格预审申请文件递交地点为延安市新区为民服务中心 7号楼二楼公共资源交易中心，电子版资格预审申请文件上传至《全国公共资源交易平台（陕西省·延安市）》电子招投标系统。

6.2逾期送达或者未送达指定地点的资格预审申请文件，招标人不予受理；电子版资格预审申请文件未按规定上传的，按逾期送达处理。

7.发布公告的媒介

本次资格预审公告同时在《陕西采购与招标网》、《全国公共资源交易平台（陕西省·延安市）》、《延安市住房和城乡建设网》上发布。

8．联系方式

招标人：中共延安市委党校

地 址：延安市宝塔区圣地路458号

联系人：贺方林（接收异议联系人）

电 话 ： 159*****006

招标代理机构：陕西华鼎项目管理有限公司

地 址：延安市宝塔区枣园路圣都花园A栋C座10层

联 系 人： 李晓梅

电 话 ：139*****901

监督单位：延安市建设工程招标投标管理办公室

电话：0911-*******