详情见附件(注：以下内容为附件图片识别，个别文字可能不准确，请以附件为准)大新册社区综合楼二楼房屋及旁边空地租赁项目招租
1．招标条件
公告
本招租项目 大新册社区综合楼二楼房屋及旁边空地租赁项目参照《中华人民共和国招
标投标法》有关法律法规的规定，项目已具备招租条件。招租人为：昆明市呈贡区洛羊街道
办事处大新册社区居民委员会，招租代理机构为：云南均浙工程咨询有限公司 。现采用公
开招租方式进行招租。
2．招租内容
2.1 项目名称：大新册社区综合楼二楼房屋及旁边空地租赁项目。
2.2 招租地点：昆明市呈贡区洛羊街道办事处大新册社区。
2.3 招租内容：大新册社区综合楼二楼房屋面积为 95㎡，房屋右侧约 125 平米空地仅限
于配套停车使用。
2.4 资金来源：竟租人自筹。
2.5 招租底价：60000.00 元/年。
2.6 租赁期限：5 年（注：合同期内如有因其他不可抗拒因素需提前收回房屋租赁权，
招租方将退回所剩余租金，承租方要无条件配合，其余事项与签订合同具体内容为主）。
2.7 租金缴纳方式：一年一缴，一次性缴纳一年租金。
2.8 招租要求：
(1)竟租人禁止从事一切违法违规的经营活动。
(2)竟租人未被列入失信人员或被限制高消费。
(3)竟租人不得转租给其他人。
(4)竟租人不得擅自改变房屋结构的装修，装修前须经招租人认可和相关部门准许后方
可实施，施工过程必须做好防火及安全等防范措施，向相关部门的报检、验收工作等产生的
一切费用由竟租人承担。
(5)使用期间承租方做好房屋修缮、管理，承担所有修缮费用；租期内，如遇国家或集
体建设需要,竟租人必须无条件搬迁,所有征地补偿款和现有不动产(建、构筑物)补偿款归社
区集体所有，社区不做任何补偿或赔偿。
3．竞租人资格要求
3.1 在中华人民共和国境内注册，具备独立承担民事责任能力的法人或其他组织，或具
有完全民事行为能力的自然人（企业或其他组织提供法人或营业执照等证明文件；自然人提
供居民身份证）。
3.2 信誉要求：参加本项目前 3 年内无经营不良信誉记录(包括拖欠房租、擅自改变房
屋经营项目等有违合同的行为等)、没有重大违法记录（重大违法记录是指：因违法经营受
到刑事处罚或者责令停产停业、吊销许可证或者执照、较大数额罚款等行政处罚），由竞租
人自行作出声明。
3.3 本次招租不接受联合体。
4. 资格审查方式：
本项目采用资格后审方式。
5．招租文件的获取
5.1 凡有意参加竞租的竞租者，请于 2024 年 12 月 10 日 09 时 00 分至 2024 年 12
月 16 日 17 时 30 分（北京时间，下同,节假日除外），到云南省昆明市盘龙区金星立交桥江
东花园西路（农村合作信用联社旁）云南巨和大厦 6 楼（云南均浙工程咨询有限公司 ）购
买招租文件，招租文件售价为：¥200.00 元（人民币伍佰元整），无论竞租人是否成交，该
费用不予退还。
文件费收款信息如下：
开户银行： 交通银行股份有限公司昆明永昌支行
开户户名： 云南均浙工程咨询有限公司
开户账户： 531000318010125000119
备注：（请备注项目名称）
4.2 购买招租文件同时应携带以下资料备查：
（1）如为法人或其他组织的，需要提供：法人或营业执照等证明文件（复印件加盖公
章）；法定代表人或负责人身份证明书（原件）；法定代表人或负责人授权委托书（原件，若
法定代表人或负责人自己获取文件的例外）。
（2）如为自然人的，需要提供：①居民身份证原件及复印件；②委托他人代理的，须
提供授权委托书和代理人身份证复印件。
4.3 竞租人可以不到现场报名，报名时电话联系,周工，18788574106。竞租人将获取招
租文件所需资料电子版（PDF 格式）发给代理公司确认并缴纳文件费用后即可获取招租文件。
6．竞租文件的递交
6.1 递交截止时间：竞租文件提交的截止时间为：2024 年 12 月 31 日上午 10:00 分；
6.2 递交方式为现场递交：昆明市呈贡区洛羊街道办事处大新册社区居民委员会四楼会
议室；
未按上述规定时间及地点送达的竞租文件，视为撤回竞租文件，招租人不予受理。
7．发布公告的媒体：
本次招租公告同时在云采招阳专业第三方招采服务平台（www.ebidcn.com）、中国招
标投标公共服务平台（http://www.cebpubservice.com/）、昆明市呈贡区洛羊街道办事处大
新册社区居民委员会公告栏（发布公告的所有媒介名称）上发布，我公司对其他网站或媒体
转载的公告及公告内容不承担任何责任。
8．联系方式
招 租 人：昆明市呈贡区洛羊街道办事处大新册社区居民委员会
地 址：昆明市呈贡区洛羊街道办事处大新册社区居民委员会内
联 系 人：方工
电 话：15288339951
招租代理机构：云南均浙工程咨询有限公司
地 址：昆明市盘龙区金星立交桥江东花园西路（农村合作信用联社旁）云南巨
和大厦 6 楼
联 系 人：周工
电 话：18788574106
2024 年 12 月 10 日
联系人：郝工
电话：
010-68960698 邮箱：1049263697@qq.com
