安徽电信规划设计有限责任公司受中国人寿保险股份有限公司安徽省分公司的委托，就“中国人寿保险股份有限公司阜阳分公司办公楼（投资性房产）物业项目”项目进行公开招标，招标工作完成后由阜阳分公司进行合同签署，欢迎国内合格的供应商前来投标。

一、项目名称及内容

项目编号：CLIC.AH-2024-0011

项目名称：中国人寿保险股份有限公司阜阳分公司办公楼（投资性房产）物业项目

项目地点：安徽省阜阳市

项目单位：中国人寿保险股份有限公司安徽省分公司

项目概况：中国人寿保险股份有限公司阜阳分公司购置营业用房项目位于安徽省阜阳市开发区京九办事处淮河路456号（淮河路与颍上南路交汇处），属于阜阳市城南片区新区的中心位置，距老城区距离2公里。项目占地面积8634平方米，建筑总面积*****.97平方米，地上建筑18层，建筑面积为*****.35平方米；地下1层，建筑面积为3346.62平方米（人防）。

招标范围：中国人寿保险股份有限公司阜阳分公司办公楼（投资性房产）物业项目，其服务范围包括本项目所有场地、道路、建筑物、构筑物及其相关的配套设施等，服务内容包括绿植租摆、前台接待、保洁服务、安保服务、工程服务、客服服务、停车场管理、水电费代收代缴等物业管理。具体服务范围和服务内容详见招标文件。

资金来源：自筹。

项目最高投标限价：*******.46元/两年（含税）

9、服务期：两年（24个月）。

10、标段（包别）划分：一个包。

二、投标人资格要求

1.投标人须为中华人民共和国境内（不含香港、澳门、台湾地区）法律上和财务上独立的法人或其他组织。

2.业绩要求：2022年1月1日以来（以合同签订时间为准）具有物业管理服务面积2万平方米以上公共建筑（不含住宅、公寓、厂房）物业管理服务业绩；

3.投标人不得存在以下不良信用记录情形之一：

（1）供应商被人民法院列入失信被执行人的；

（2）供应商被工商行政管理部门列入企业经营异常名录的；

（3）供应商被税务部门列入重大税收违法案件当事人名单的；

（4）供应商被政府采购监管部门列入政府采购严重违法失信行为记录名单的。

4.本项目不接受联合体投标。

三、领取招标文件方法

1、潜在投标人可向安徽电信规划设计有限责任公司获取招标文件,获取时间： 2024年12 月10日下午14时00分至2024年 12 月18日下午17时00分（北京时间）；

2、招标文件费：500元/份（汇款时请备注AHJK******+标书费），售后不退。

3、招标文件购买方式：

邮件获取，投标人将以下受理材料发送至zhangshuai_gh.ah@chinaccs.cn邮箱，招标文件以电子件形式发送给投标人。逾期不予受理，后果自行承担。

受理材料：①法人身份证明或授权委托书、②加盖公章的营业执照副本、③招标文件费转账凭证。

备 注 ： 只 有 在 “ 中 国 人 寿 招 标 采 购 网 （ https://cpmsx.e-chinalife.com/xycms/）注册成功（只能用谷歌浏览器）后方可参与本项目投标。注册内容及上传资料请点击网站内“供应商注册”处，归口单位和该项目所属单位必须为“中国人寿安徽省分公司”。若投标人已在中国人寿安徽省分公司完成过注册的，无需重复注册。相关程序及说明详见中国人寿招标采购网首页《注册供应商申请须知》，如因自行不规范注册，造成注册信息审核不通过，无法完成投标的，由投标人自行承担所有后果，注册上传电子资料即可，不需递送纸质资料。

四、开标时间及地点

投标截止时间及开标时间：2024年12月31日10:00(北京时间)。

开标地点：安徽省合肥市高新区科学大道105号中国电信高新分局4楼安徽电信规划设计有限责任公司会议室。

备注：投标文件须在递交截止时间前采用现场递交或邮寄方式送达投标文件递交地点，投标文件送达时间以代理机构接收到投标文件的时间为准，逾期送达或者未送达指定地点的，招标代理机构不予接收。

五、联系方式

1、招标人：中国人寿保险股份有限公司安徽省分公司

联系人：韦工

联系电话：0551-********

地址：合肥市滨湖新区庐州大道1111号中国人寿安徽金融中心

监督电话：0551-********

2、招标代理机构

采购代理机构：安徽电信规划设计有限责任公司

地 址：安徽省合肥市高新区科学大道105号中国电信四楼

联系人：张工、夏工

电 话：0551-********

开 户 名：安徽电信规划设计有限责任公司

开户银行：徽商银行合肥曙光路支行

账 号：218*****000*****