根据《广东省自然资源厅关于加快推进全域土地综合整治的通知》（粤自然资函〔2023〕1036 号）、《广东省自然资源厅关于深入推进全域土地综合整治工作的通知》（粤自然资修复〔2024〕2281 号）、《广东省“百千万工程”指挥部全域土地综合整治专班办公室关于印发<广东省全域土地综合整治实施方案编制指南（试行 ）>的通知》等文件要求，我区组织编制《江门市蓬江区全域土地综合实施方案》（以下简称《实施方案》），主要内容如下：

　　一、项目名称

　　江门市蓬江区全域土地综合整治实施方案

　　二、建设规模及内容

　　本次蓬江区全域整治以镇（街）推进为重点，推动全域全要素系统提升，整治区域为蓬江区三镇两街（棠下镇、荷塘镇、杜阮镇、环市街道、白沙街道），整治区域面积共*****.5598公顷。建设内容涉及农用地整理、建设用地整理、生态保护修复、乡村风貌提升和历史文化保护、产业导入、公共服务与基础设施建设等多种项目类型。

　　三、项目目标

　　坚持以习近平新时代中国特色社会主义思想为指导，认真贯彻落实省委“1310”具体部署、市委“1+6+3”工作安排和区委工作要求，牢牢把握高质量发展这个首要任务，落实《江门市国土空间总体规划（2021—2035年）》等上位规划，围绕“优产、拓城、聚人、创新”，以“良田比较集中、村庄布局优化、产业集聚发展、生态健康优美”为愿景，通过土地综合整治，优化空间布局，提高土地节约集约用地水平，助力支撑乡村振兴战略和“百县千镇万村高质量发展工程”实施，逐步实现“兴产”、“增田”、“添绿”、“富村”，推动蓬江区城乡空间扩容提质，以全域整治带动全区高质量发展。

　　（1）农业空间——化零为整，良田连片

　　以农业产业现代化发展为目标，适应发展现代农业和规模经营需要，积极推进区域耕地集中连片整治，优化农业空间布局，促进耕地结构优化和治理提升，保护粮食安全。优先选取地势平坦、水源充足的区域打造良田整治示范区，通过农用地整理谋划建设2个“千亩方”，6个“百亩方”，探索片区耕地连片规模化运营的模式，促进蓬江农业产业现代化提质升级，项目总面积，预计可新增耕地150.2293公顷。

　　（2）产业空间——提质增效，产业集聚

　　持续加大优质产业空间供给，为高质量发展提供更加坚实的保障。合理推进建设用地整治工作，优化建设用地空间布局。坚持规模连片开发，推进蓬江区低效闲置建设用地整治，大力推进大型产业集聚区、蓬江产业园、杜阮镇金镜山、荷塘镇装备智造等产业园区土地整理和基础设施建设，全面整合零星、低效、空闲建设用地，推进低效工业园区升级改造，为产业高质量发展提供新空间新动能。整治期内，拟实施建设用地整理项目7个，预计可腾退3.5337公顷建设用地，推进工业园区升级改造97.1407公顷。

　　（3）生态空间——绿美修复，品质提升

　　坚持山水林田湖草一体化保护，通过开展矿山修复治理、流域治理、林分改造等工作，解决生态功能退化问题，高标准推进绿美广东生态建设，擦亮绿美蓬江生态底色，促进生态品质和生物多样性保护水平提升。整治期内，预计开展历史遗留矿山修复约109.1355公顷，河流流域整治约13.50千米，预计完成松树林线虫病林相改造约596.6750公顷。

　　（4）乡村空间——价值重塑，焕发活力

　　优化乡村空间秩序，挖掘利用乡村历史文化资源，结合山水、田园等自然风貌及乡村地域文化特色的保护传承留住“乡愁”，促进乡风文明。以全域土地综合整治为契机引入都市农业休闲旅游项目，挖掘长堤历史文化街区、良溪古村、陈垣故居、戴爱莲祖居等文化资源，打造成农业、文化、生态、旅游相互融合的乡村产业体系，塑造三产融合发展的新形态，开创乡村振兴新局面。鼓励村集体参与项目开发，增加集体资产和农民可支配收入，为乡村留住人口，注入新活力，提升农民获得感、幸福感。

　　四、意见反馈方式

　　现对《实施方案》主要内容进行公示，征求社会公众意见，公示期为7个自然日（2024年12月10日至2024年12月16日）。公示期间，对《实施方案》的意见或建议以书面意见、电子邮件或电子版形式（署真实姓名、身份证号码、联系地址和通讯方式）反映至以下地址：

　　（一）邮政地址：江门市蓬江区宏达路9号江门市蓬江区自然资源局，邮编：******。

　　（二）电子邮箱：pjqzrzyj@jiangmen.gov.cn

　　（三）联系人：史先生、卢小姐，联系电话：0750-*******、0750-*******

　　特此公示。

　　附件：江门市蓬江区全域土地综合整治实施方案整治项目分布图

　　江门市蓬江区自然资源局

　　2024年12月9日

附件：

1．附件：江门市蓬江区全域土地综合整治实施方案整治项目分布图.jpg