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昆明市惠云置业有限公司招选 2024-2025 年可行性研究报告编制机构
（二次）竞争性谈判公告
1.谈判条件
昆明市惠云置业有限公司招选 2024-2025 年可行性研究报告编制机构项目已经公司批准，
招标人为：昆明市惠云置业有限公司，现委托昆明市同力建设工程咨询有限公司采用竞争性谈
判方式招选服务机构，欢迎符合条件的潜在竞谈申请人参加。
2. 项目概况与竞争性谈判范围
2.1 项目概况：本项目拟选择 1 家服务单位为昆明市惠云置业有限公司 2024-2025 年保障
性住房项目提供可行性研究及咨询工作，按融资要求分别出具项目的《可行性研究报告》。
2.2 项目规模：
（1）购买商品房用作保障性租赁住房的预计 3 个项目，房源总量约 1600 套。
（2）购买公租房经营权进行专业化、规模化运营的预计 5 个项目，房源总量约 31000 套。
2.3 谈判范围：昆明市惠云置业有限公司招选 2024-2025 年可行性研究报告编制机构，服
务范围包含但不限于：
（1）完成购买商品房用作保障性租赁住房项目的可行性研究及咨询工作，按融资要求分别
出具项目的《可行性研究报告》。
（2）完成购买公租房经营权项目的可行性研究及咨询工作，按融资要求分别出具项目的《可
行性研究报告》。
注：招标人在实施过程中可根据项目具体情况保留对以上谈判范围调整的权利，成交人需
配合招标人工作且不得以此作为索赔、调整合同价的理由。
2.4 服务期限：1 年，自合同生效之日起算。招标人提供各项目完整所需资料后 7 个日历天
内出具可行性研究报告。
2.5 服务质量：可研报告需按相关规范及规定编制并满足公司需求和审批部门要求，确保
成果资料完整、真实准确、清晰有据，最终通过金融机构融资认可（根据项目情况与具体要求
为准）。
2.6 标段划分：本项目不划分标段。
3. 竞谈申请人资格要求
3.1 营业执照：竞谈申请人具备经国家市场监督管理部门登记注册的企业（事业）法人或
组织，具有有效的营业执照或事业单位法人证书或其他类似法定凭证。
3.2 资质条件：竞谈申请人应通过全国投资项目在线审批监管平台备案，且备案服务范围
包含项目咨询，并提供“全国投资项目在线审批监管平台（http://www.tzxm.gov.cn/）”查询
结果截图。
3.3 财务状况：财务状况良好，提供近三年（2021-2023 年）企业财务报表（财务报表包
含资产负债表、现金流量表、利润表（损益表））（如企业成立时间不足三年，自成立初年提供，
企业成立时间不足一年，提供银行开具的资信证明文件或资金证明文件或存款证明）。
3.4 企业信誉：竞谈申请人近三年（2021 年-至今）无因竞谈申请人违约或不恰当履约引
起的合同中止、纠纷、争议、仲裁和诉讼记录；没有处于被责令停业，无投标资格被暂停或取
消，无财产被接管、冻结、破产等状态，无被禁止市场准入情形；未被“中国执行信息公开网”
网站(http://zxgk.court.gov.cn/shixin/)列为失信被执行人的记录，未被“国家企业信用信
息公示系统”网站(http://www.gsxt.gov.cn/index.html) 中列入严重违法失信名单（黑名单）。
3.5 相关承诺：按竞争性谈判文件给出的相应格式作出承诺或说明。
3.6 本项目不接受联合体投标。
4. 竞争性谈判文件的获取
4.1 凡有意参加申请者，请于 2024 年 12 月 10 日至 2024 年 12 月 16 日（法定节假日、公
休日除外），每日上午 09：00 时至 11：30 时，下午 14：00 时至 17：00 时（北京时间，下同），
持企业营业执照复印件加盖单位章、法定代表人身份证明书、法定代表人授权委托书、法定代
表人或其授权委托人身份证至昆明市同力建设工程咨询有限公司﹙昆明市新兴路中段霖岚广场
A 座 9 楼 913 室）获取竞争性谈判文件。
4.2 竞争性谈判文件每套售价 600.00 元（现金支付），售后不退。招标人不提供邮购竞争
性谈判文件服务。
5.竞谈申请文件的递交
5.1 竞谈申请文件递交的截止时间及竞争性谈判时间为 2024 年 12 月 18 日 10 时 00 分，地
点为：昆明市同力建设工程咨询有限公司会议室﹙昆明市新兴路中段霖岚广场 A 座 9 楼 902 室）。
5.2 逾期送达或者未送达指定地点的竞谈申请文件，招标人将不予受理。
6. 发布公告的媒介
本次竞争性谈判公告在中国招标投标公共服务平台（http://www.cebpubservice.com/）及
()上发布，我公司对其他网站或媒体转载的公告及
公告内容不承担任何责任。
7．联系方式
招标人：昆明市惠云置业有限公司
地 址：云南省昆明市西山区望江路泽惠园小区 10 栋办公楼 3 楼
联系人：张工、黄工
联系电话：0871-63330439
招标代理机构：昆明市同力建设工程咨询有限公司
地 址：昆明市新兴路中段霖岚广场 A 座 9 楼 913 室
联系人：和可钦、王洋洋、苏洋
电话：0871－63114071、13658848005、15987132440
传真：0871－65179022

联系人：郝工
电话：010-68960698
邮箱：1049263697@qq.com