一、项目信息

采购人：上海交通大学医学院附属瑞金医院海南医院（海南博鳌研究型医院）

项目名称：2025年度员工宿舍租赁

拟采购的货物或者服务的说明：

本项目共1个包，采购员工宿舍租赁服务一项。

拟采购的货物或服务的预算金额：198.****** 万元（人民币）

采用单一来源采购方式的原因及说明:

我院2024年8月1日与海南博鳌乐城国际医疗旅游先行区开发建设有限公司签订的员工宿舍租赁合同（项目编号：SCIT-HN-ZF-ZD-**********）合同约定的服务期限为5个月，2024年12月31日到期。
我院地处乐城先行区，经我方实地巡查，住宿资源相当匮乏，之前我院几次租赁房公开招投标首次开标均流标。同时，因员工宿舍要考虑到安全性、距离、房型数量、入住环境及服务等方面要求。医院在职职工总数306人，其中，家不在本地，需借助职工宿舍的有150人，考虑到目前乐城园区能满足租赁需求的只有海南博鳌乐城国际医疗旅游先行区开发建设有限公司一家单位，其余均为酒店式住房，房价偏高且无法满足租赁需求。为保证人员稳定性和经济性，故申请海南博鳌乐城国际医疗旅游先行区开发建设有限公司的招商乐城国际花园公寓做为我方员工宿舍。
综上所述，目前在琼海博鳌乐城先行区内只有海南博鳌乐城国际医疗旅游先行区开发建设有限公司具备承接该项目的资格条件，本项目符合《海南省财政厅关于加强单一来源采购管理的通知》（琼财采规〔2022〕1 号）文中“一、单一来源方式采购的适用情形”“（一）只能从唯一供应商处采购的”，“因为产品或生产工艺的专利、 专有技术或服务具有独占性，导致无法由其他供应商分别实施或提供，只能由某一特定的供应商提供”要求，根据《中华人民共和国政府采购法》第三十一条和《中华人民共和国政府采购法实施条例》第二十七条规定，特申请采用单一来源采购方式采购。拟成交供应商为：海南博鳌乐城国际医疗旅游先行区开发建设有限公司。

二、拟定供应商信息

名称：海南博鳌乐城国际医疗旅游先行区开发建设有限公司

地址：海南省琼海市中原镇博鳌乐城国际医疗旅游先行区康乐路1号博鳌乐城国际医学产业中心F栋3楼

三、公示期限

2024年12月10日 至 2024年12月17日

四、其他补充事宜：

无

五、联系方式

1.采购人

联系人：上海交通大学医学院附属瑞金医院海南医院（海南博鳌研究型医院）　　　　　

地址：海南省琼海市中原镇康祥路41号　　　　　　　　

联系方式：李先生0898-********　　　　　　

2.财政部门

联系人：/

联系地址：/

联系电话：/

3.采购代理机构信息

名 称：四川国际招标有限责任公司　　　　　　　　　　　　

地　址：海南省海口市龙华区国贸路26号汇通大厦704、706、707室　　　　　　　　　　　　

联系方式：技术负责人（甘曼）、项目经理（蔡俊江）、项目助理（廖文怡）0898-********/189*****657