一、工程概况

1、招标人：阜阳翰沃一涵置业有限公司

2、项目地点：安徽省阜阳市颍州区卜子东路以南、柳林路以北、云亭路以东、南京路以西。

3、项目名称：温莎新天地（四期）

4、物业类型：商业、商务办公、酒店物业服务

5、招标方式：公开

6、建设规模：项目规划总建筑面积******.48M²。地上建筑面积******.48M²（其中：可售商业建筑面积*****.57M²；自持商业建筑面积*****.72M²；商务办公建筑面积*****.05M²；酒店建筑面积*****.07M²；配套设施建筑面积1807.20M²；地库坡道建筑面积403.79M²）；地下室建筑面积*****.94M²；架空层建筑面积128.14M²。机动车停车位1604辆（其中地面机动车停车位320辆；地下机动车停车位1284辆）

7、服务等级：商业、商务办公及酒店服务内容和标准按照约定执行。

二、招标资质要求及资格审查方式

1、国内具有独立法人资格，经营范围包括物业管理（服务）。

2、资格审查方式：资格后审。

3、外部入阜企业需要提供阜阳市房屋管理局出具的物业备案证明材料，投标人上一年信用等级被评定为丙级及以上（企业或在阜分支机构设立未满一年按丙级标准，若满一年仍未参加信用体系评定的视为0分）。

4、本项目不接受联合体投标。

三、投标人须知

1、投标申请人须在2024年11月5日起至2024 年11月9日止（每天上午9：00-11：00，下午15：00-17：00）报名并携带以下资料：投标单位企业法人营业执照副本、授权委托书、获得上年度信用等级评定的证明材料（网上截图并加盖公章）、外埠入阜企业提供物业备案证明材料。以上资料均为原件，验后留加盖投标单位公章的复印件或者网上报名，网上报名报名费用打到公司指定账户，开标当日需提供电子回执单(收款单位：阜阳市首佳物业咨询服务有限公司 开户行：中国农业银行阜阳河滨路分理处 账号：120*****040******)。通过网上报名的需在有效报名时间内把上述资料及报名费电子回执单和联系人电话发至以下邮箱*********@qq.com，并电话和代理机构确认。

2、本次投标报名及资料费600元/份，售后不退。

3、中标单位承担本次招标代理费。

4、中标单位须接受乡镇街道及物业主管部门归属地区的指导监督与管理。

5、报名地点：阜阳市首佳物业咨询服务有限公司（颍上北路78号）

四、联系方式

招标单位：阜阳翰沃一涵置业有限公司 代理机构：阜阳市首佳物业咨询服务有限公司

联系人：丁娜 联系人：庄工

联系电话：189*****225 联系电话：0558-*******

阜阳翰沃一涵置业有限公司??????????????? ?

二○二四年十一月四日