老年康养中心项目竞争性谈判公告

一、项目基本信息

1、项目名称:老年康养中心项目

2、项目编号:GTGP*******

3、采购方式:竞争性谈判

4、采购需求：老年康养中心项目招租；投标人中标后场地需进行二次装修；装修费用由中标人自行承担。

5、招租底价:******.00元/年

6、本项目（是/否）接受联合体投标:否

二、申请人的资格要求

1、一般资格要求：

①具有独立承担民事责任的能力：提供法人或其他组织的营业执照等证明文件，自然人投标提供自然人身份证明【复印件加盖单位公章】；

②具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度：提供2022 年度或2023年审计的财务报告或基本开户银行出具的资信证明(注:审计报告应盖有会计师事务所单位公章和注册会计师的执业专用章，并附会计师事务所的营业执照及执业证书复印件;2024年1月至今新成立的企业提供资信证明附基本开户银行资料）【复印件加盖单位公章】；或投标人健全的财务会计制度。

③具有履行合同所必须的设备和专业技术能力：供应商自行承诺，格式自拟 ；

④具有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录：提供2024年01月（含01月）后至今任意1个月依法缴纳社会保险的相关证明材料（如社保局出具的书面证明或网银缴费凭证或社保缴纳凭证票据等），提供2024年01月（含01月）后至任意个月依法缴纳税收的相关证明材料（如税务局出具的书面证明或网银缴费凭证或完税凭证票据等等）【复印件加盖单位公章】；或投标人自行承诺具有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录。

⑤参加本次政府采购活动前三年内，在经营活动中没有违法违规记录：提供参加政府采购活动前3年内在经营活动中没有重大违法记录的书面声明（格式文件详见投标文件范本） ；

⑥法律、行政法规规定的其他条件：（1）供应商须承诺：在“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）上未被列入重大税收违法失信主体、未被列入政府采购严重违法失信行

为记录名单；在“中国执行信息公开网”网站（http://zxgk.court.gov.cn/shixin/）上未被列入失信被执行人；在“中国政府采购网”网站（www.ccgp.gov.cn）上未被列入政府采购严重违法失信行为记录名单，如被列入重大税收违法失信主体、政府采购严重违法失信行为记录名单、失信被执行人中的供应商取消其投标资格，并承担由此造成的一切法律责任及后果。

2、特殊资格要求：

本项目所需特殊行业资质或要求：投标人须具有有效的《食品经营许可证》及在民政部门已经备案的有效凭证或《备案回执》

三、获取采购文件

获取时间：2024年12月11日至 2024年12月13日（提供期限自本公告发布之日起不得少于3个工作日）每天上午09:00至12:00 ，下午13:00至17:00（北京时间，法定节假日除外）。

获取地点：四川国泰工程管理咨询有限公司（六盘水市钟山区德南街178号附207号）。

获取方式：1）现场报名：持有效的营业执照复印件、法定代表人或主要负责人的身份证明原件及其本人身份证原件(或法定代表人或主要负责人授权委托书原件及被委托人身份证原件)。

2）网上报名：有效的营业执照、法定代表人或主要负责人身份证明(或法定代表人或主要负责人授权委托书及被委托人身份证)、付款凭证等复印件或扫描件加盖单位公章，传至QQ邮箱:*********@qq.com 获取。

采购文件售价：300.00 元人民币（含电子文档） 售后不退

投标保证金额（元）：5000.00元

投标保证金交纳截止时间：2024年12月11日2024年12月16日15 时00分

投标保证金交纳方式：对公转账或现金缴纳

开户单位名称：四川国泰工程管理咨询有限公司贵州分公司

开户银行：中国建设银行股份有限公司贵阳城北支行

开户账号：5200 1453 6000 5251 2020

四、递交响应文件截止时间或开标时间和地点

响应文件递交截止时间或开标时间:2024年12月16日 15:00:00（北京时间，自采购文件开始发出之日起至投标人递交响应文件截止之日止，不得少于3个工作日）

地点：四川国泰工程管理咨询有限公司（六盘水市钟山区德南街178号附207号）

五、公告期限

自本公告发布之日起3个工作日。

六、其他补充事宜

根据《政府采购促进中小企业发展管理办法》财库〔2020〕46号规定

本项目是否专门面向中小企业采购： 是

注：本项目采购标的对应的中小企业划分标准所属行业为“租赁和商务服务业”

采购项目需要落实的采购政策:已落实，详见采购文件

目:否

简要技术要求、服务和安全要求:老年康养项目；投标人中标后场地需进行二次装修；装修费用由中标人自行承担。

项目地点：钟山区凤凰新区青峰路未来之城南面钟山区老年养护大楼（12楼-14楼，共3层）

场地面积：近3000平方米

其他事项（如样品提交、现场踏勘等）:无

承包（服务）期限:承包服务年限10年，采取五年一签模式。续签时第六年起每年租金在原成交租赁价款的基础上增幅5％。

七、对本次招标提出询问，请按以下方式联系

1、采购人信息

名 称：贵州钟城医疗投资（集团）有限公司

地 址：贵州省六盘水市钟山区凤凰街道凤凰大道西段254号

项目联系人：王科长

项目联系方式：191*****299

2、代理机构信息

名 称：四川国泰工程管理咨询有限公司

地 址：六盘水市钟山区德南街178号附207号

项目联系人1：毛工

项目联系方式：139*****958

项目联系人2：罗工

项目联系方式：151*****566