第一章 招标公告

本次招标金额在国家规定公开招标限额以下，由我司依法依规自行组织，采用简易招标方式确定中标单位。

一、项目概况

1、项目名称：镇江丹徒“新加州花园”房地产开发项目；

2、招标项目实施地点：江苏省镇江市；

3、招标控制价：人民币******元（含税）（大写：壹拾捌万捌仟叁佰陆拾元整）；

投标报价超过招标控制价的或明显低于成本价按废标处理；

4、服务工期：总工期不超过30个日历天；

5、招标项目内容：镇江丹徒“新加州花园”房地产开发项目前期调研服务、项目建议书及投资可行性研究报告。

二、投标人资格要求

1、具有独立法人资格并依法取得企业营业执照，经营范围包括房地产咨询服务，营业执照处于有效期；

2、无不良信用记录，提供在“信用中国”的查询复印件加盖公章。（信用中国网址：https://www.creditchina.gov.cn/?navPage=0）

3、具备两项房地产策划或咨询业绩。

三、评标办法

本次招标采用“最低价法”评标。投标人根据上限价清单进行报价，报价文件中总价和各子项单价均不得超过上限价清单金额（如投标人认为预算报告中价格有误，须在开标前规定的时间内向招标人提出质疑，按招标人核实的回复意见执行）。投标报价最低者为第一名，确定为中标单位。

四、招标文件获取

本次招标采取线下报名方式，凡有意参加本次投标的单位，请于2024年12月10日至2024年 12月12日来岳阳观盛投资发展有限公司401办公室报名登记，并领取电子版及纸质版招标文件等资料（请在国家规定的工作时间段），未报名的投标无效。

五、投标保证

1、投标保证金的金额（人民币）：壹仟元整（￥1000.00元）；

2、缴纳和退还方式：领取招标文件时以现金缴纳，评标结束后当即退还。

六、投标文件递交

投标文件须包含授权委托书及身份证明、营业执照、资质证书、“信用中国”的查询报告、投标报价（以上复印件须加盖公章），投标文件递交的截止时间及开标时间为2024年12月13日上午10时00分，投标文件递交地点为岳阳观盛投资发展有限公司401办公室，开标地点为岳阳观盛投资发展有限公司4楼402会议室。

七、发布公告的媒介

招标公告在岳阳观盛投资发展有限公司官网（http://www.yyguansheng.com/）发布。

八、评标小组

本次招标比选过程由我司自行组织，评标小组成员3名（包含项目责任人2名、造价人员1名）。

九、其它

中标单位须遵守我司相关管理制度，中标后一周内与我公司签订合同，如中标人违反我公司相关规定，将列入黑名单，5年内不允许再参与本司业务，并按我司制度进行相应处理。

十、联系方式

招 标 人： 岳阳鸿盛建设有限公司

地 址： 湖南城陵矶临港新区云港路199号观盛公司401室

联 系 人： 龙先生

电 话： 159*****868

邮 箱： *********@qq.com

镇江丹徒“新加州花园”房地产开发项目前期调研服务及项目建议书编制招标文件(4).docx