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标段	标段名称	服务内容	最高投标限价（含税）（万元/年）	服务期限
标段一	物业管理服务	办公楼及建筑楼宇内部的工程维修、卫生保洁、客户服务、出租户物业服务、安全保卫、员工宿舍服务等其他委托服务事项，具体内容详见招标文件	767	2025 年 3 月 1 日至2028 年 2 月 29 日
标段二	后勤服务	餐饮服务、理发服务等，具体内容详见招标文件	328

中储粮油脂有限公司2025-2028年物业后勤管理劳务外包项目招标公告
（招标编号：GXTC-C-24500304）
项目所在地区：北京市
一、招标条件
本中储粮油脂有限公司2025-
2028年物业后勤管理劳务外包项目已由项目审批/核准/备案机关批准，项目资
金来源为其他资金自筹资金，招标人为中储粮油脂有限公司。本项目已具备招
标条件，现招标方式为公开招标。
二、项目概况和招标范围
规模：详见公告正文
范围：本招标项目划分为2个标段，本次招标为其中的：
(001)标段一物业管理服务; (002)标段二 后勤服务;
三、投标人资格要求
(001标段一物业管理服务)的投标人资格能力要求：详见公告正文;
(002标段二 后勤服务)的投标人资格能力要求：详见公告正文;
本项目不允许联合体投标。
四、招标文件的获取
获取时间：从2024年12月10日 09时00分到2024年12月17日 17时00分
获取方式：详见公告正文
五、投标文件的递交
递交截止时间：2025年01月03日 09时30分
递交方式：北京市海淀区四季青常青路和泓四季6号楼国信招标会议室纸质
文件递交
六、开标时间及地点
开标时间：2025年01月03日 09时30分
开标地点：北京市海淀区四季青常青路和泓四季6号楼国信招标会议室
七、其他
详见公告正文
八、监督部门
本招标项目的监督部门为招标人监督检查与审计部。
九、联系方式
招 标 人：中储粮油脂有限公司
地 址：北京市石景山区京原路19号院1号楼
联 系 人：陈雪
电 话：010-68852051
电子邮件：/
招标代理机构：国信招标集团股份有限公司
地 址： 北京市海淀区四季青常青路和泓四季6号楼国信招标
联 系 人： 张露露、荣蕾、屈晓茹、贾大伟、朴毅
电 话： 13611365550
电子邮件： zhangL28@163.com
招标人或其招标代理机构主要负责人（项目负责人）： （签名）
招标人或其招标代理机构： （盖章）
中储粮油脂有限公司 2025-2028 年物业后勤管理
劳务外包项目招标公告
国信招标集团股份有限公司受中储粮油脂有限公司的委托，就如下项目进行公开招标。
资金来源为企业自筹资金。该项目已具备招标条件，欢迎具有相应资格的潜在投标人参加投
标。
一、项目名称： 中储粮油脂有限公司 2025-2028 年物业后勤管理劳务外包项目
二、项目编号：GXTC-C-24500304
三、招标内容：
本项目招标内容主要包括：中储粮油脂有限公司 2025-2028 年物业后勤管理劳务外包项
目，服务内容包括办公楼及建筑楼宇内部的工程维修、卫生保洁、客户服务、出租户物业服
务、安全保卫、员工宿舍服务、食堂餐饮服务、理发服务和其他委托服务事项。具体标段划
分：
标段
标段名称
服务内容
最高投标限价（含税）
（万元/年）
服务期限
办公楼及建筑楼宇内部
的工程维修、卫生保洁、
客户服务、出租户物业服
务、安全保卫、员工宿舍
服务等其他委托服务事
项，具体内容详见招标文
件
餐饮服务、理发服务等，
具体内容详见招标文件
767
328
标段一
物业管理服务
标段二
后勤服务
本项目划分标段；每标段中标人数量为 1 名，投标人可兼投兼中。
四、投标人的资格要求：
2025 年 3 月 1 日至
2028 年 2 月 29 日
1.投标人必须是在中华人民共和国境内注册的具有独立法人资格的企业；
2.投标人应具有良好的商业信誉，没有处于被责令停业或破产状态，且资产未被重组、
接管和冻结（须提供 2023 年经会计师事务所出具的完整且有效的审计报告或提供银行在投
标截止时间前三个月内开具的资信证明原件或复印件，如资信证明中注明复印件或扫描无效
的，须提供原件，格式自拟）；
3.标段二的投标人需具备有效期内的食品经营许可证；
4.投标人具备类似项目服务经验，具有相应的承揽能力及履行合同所必需的专业服务能
力和专业服务队伍；（须提供承诺函及投标人 2021 年 1 月 1 日起至投标截止之日止，至少承
担过的一个类似服务项目相关业绩证明，证明材料包括但不限于合同首页、合同金额页、项
目主要内容页和签字盖章页复印件。其中，标段一类似项目业绩合同金额 500 万以上，标段
二类似项目业绩合同金额 200 万以上。合同以实际签订时间为准）。
5.投标人在投标截止时间前，未被列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单以
及政府采购严重违法失信行为记录。具体名单以“信用中国 ”网站（www.creditchina.gov.
cn）、“中国政府采购网 ”（http://www.ccgp.gov.cn/）公布名单为准。评标委员会将对投标
人信用记录进行甄别，对列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重
违法失信行为记录名单且在处罚期内的投标人，将拒绝其参与本次招标活动。本项由招标代
理机构在评标现场查询，并将查询记录留存于评标报告中。
6.其他要求：
1）投标人近 3 年内在经营活动中没有重大违法记录，重大违法记录是指因违法经营
受到刑事处罚或者责令停产停业、吊销许可证或者执照、较大数额罚款等，当事人有要求举
行听证权利的行政处罚，较大数额罚款的额度范围以各行业、各地方相关行政机关规定为准；
2）法定代表人或单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同法人或其
他组织，不得同时参加同一标段或者未划分标段的同一招标项目投标；
3）与招标人、招标代理机构存在利害关系可能影响招标公正性的法人或其他组织，
不得参加投标；
4）投标人被中国储备粮管理集团公司（及下属公司）、相关行政主管、行业管理部门
或其他同业纳入不良记录名单且在禁止参加投标期间的，不得参加本次投标活动。
本项目不接受联合体投标。
五、招标文件发售：
1.时间：2024 年 12 月 10 日至 2024 年 12 月 17 日，每天 9 时—17 时（北京时间,节假
日除外）。超过上述报名时间的报名将不予受理。
2.招标文件售价：600 元/标段，售后不退。只有购买了本项目招标文件的投标人才能
参与本项目投标。
3.购买方式：
（1）招标文件线下发售：获取招标文件需携带法定代表人授权委托书原件、被授权人
身份证原件及复印件、营业执照副本复印件等有关资料，并加盖单位公章。至北京市海淀区
四季青常青路和泓四季 6 号楼国信招标一层大堂购买文件。
（2）招标文件线上发售：邮箱发送报名资料（法定代表人授权委托书原件、被授权人
身份证原件及复印件、营业执照副本复印件等有关资料并加盖公章的扫描件，连同交纳标书
费的汇款凭证截图、联系人及联系方式）发送至邮箱（zhangL28@163.com），待我方确认后
发售文件。
凡有意参加申请者，请登录国信招标集团单位入库在线申请进行单位免费注册，注册完
成后请登录账户并补充信息（http://user.gxzb.com.cn/ztb/unit/login/register.jsp)
六、投标文件的递交：
1.递交截止时间：2025 年 1 月 3 日 9:30（北京时间）。
2.递交方式：北京市海淀区四季青常青路和泓四季 6 号楼国信招标会议室，纸质文件
递交，由投标人的法定代表人或授权代表现场提交投标文件。
七、开标时间及地点：
开标时间：2025 年 1 月 3 日 09 时 30 分
开标地点：北京市海淀区四季青常青路和泓四季 6 号楼国信招标会议室。
八、公告发布的媒介
本次招标公告在中国招标投标公共服务平台（http://bulletin.cebpubservice.com/）
和中储粮服务网（https://fwg s.sinograin.com.cn/）上发布，其他媒介转载无效。中标候
选人公示也将仅在上述媒介上发布，其他媒介转载无效。
九、监督部门
本招标项目的监督部门为招标人监督检查与审计部。
十、对本项目的询问请按照以下方式联系：
招标人名称：中储粮油脂有限公司
地 址：北京市石景山区京原路 19 号院 1 号楼
联 系 人：陈雪
电 话：010-68852051
招标代理机构：国信招标集团股份有限公司
地 址：北京市海淀区四季青常青路和泓四季 6 号楼国信招标
邮 编：100044
联 系 人：张露露、荣蕾、屈晓茹、贾大伟、朴毅
电 话：13611365550、13301180314、010-87235281
电子邮件：zhangL28@163.com
各标段标书款及服务费专用账户
收款户名：国信招标集团股份有限公司北京第三分公司
开户银行：招商银行北京世纪城支行
标段一账户：1109379575105012400018835
标段二账户：1109379575105012400018836

联系人：郝工
电话：010-68960698
邮箱：1049263697@qq.com