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瑞昌市实训楼及配套项目外墙保温专业分包工程（项目编号：瑞国控建招字
【2024】第 185 号公开招标公告）
（招标编号：瑞国控建招字【2024】第 185 号）
项目所在地区：江西省,九江市,瑞昌市
一、招标条件
本瑞昌市实训楼及配套项目外墙保温专业分包工程已由项目审批/核准/备案机关批准，
项目资金来源为国有资金 292.403193 万元，招标人为瑞昌市瑞建置业有限公司。本项目已
具备招标条件，现招标方式为公开招标。
二、项目概况和招标范围
规模：详见招标文件
范围：本招标项目划分为 1 个标段，本次招标为其中的：
(001)瑞昌市实训楼及配套项目外墙保温专业分包工程;
三、投标人资格要求
(001 瑞昌市实训楼及配套项目外墙保温专业分包工程)的投标人资格能力要求：（1）
企业营业执照；（复印件加盖公章）
（2）具有行政主管部门颁发的有效的防水防腐保温工程专业承包贰级及以上资质；（复印
件加盖公章）
（3）具有有效的安全生产许可证（证书复印件加盖公章）；
（4）拟担任本项目的项目负责人（专业:建筑工程;贰级及以上注册建造师）须是本企业正
式员工，需提供注册证书及有效的 B 类安全生产考核合格证书及自投标截止时间之前六个月
内(2024 年 6 月至 2024 年 11 月)任意 1 个月投标人为其缴纳的社保证明材料（提供建造师
注册证书、B 类安考合格证、身份证正反面、社保证明资料复印件加盖公章）；
（5）业绩：投标人提供 2021 年 11 月 1 日至 2024 年 11 月 1 日（以签订合同日期为准）类
似本招标项目的外墙保温工程项目案例，提供业绩证明材料[相对应项目的合同、中标通知
书、银行收款回执及销项发票以上四项业绩材料需满足三项并提供原件核查（销项发票为必
须满足项），但不含文字证明材料]；
（6）管理人员配置：施工员、质量员、安全员（具备安全生产考核 C 证）、资料员、材料员
各 1 名，应持有有效岗位证书（提供加盖公章的“五大员”岗位证书复印件或扫描件及住建
云截图)；
（7）投标人提供投标保证金转账凭证（提供加盖公章的投标保证金凭证复印件或扫描件）；
（8）履约保证金：按招标文件要求，投标人应在中标后 3 个工作日内向招标人指定银行账
户转入履约保证金，履约保证金为中标价的 10%。逾期未足额转入，视为自动放弃中标资格，
按不诚信处理，冻结 6 个月的投标资格；履约保证金按工程进度（所完成工程量相应比例）
分两次解冻，即工程完成 50%后，5 个工作日内解冻 80%履约保证金；工程完工后，5 个工作
日内解冻剩余履约保证金。(提供加盖公章的承诺函复印件或扫描件)；
（9）外省来赣投标单位开标前应按《关于省外进赣建设工程企业实行信息登记管理的通知》
(赣建字(2021)4 号)在“江西住建云平台省外建设工程企业进信息登记管理系统”上办理好
有效的企业信息登记（提供加盖公章的住建云截图）；
（10）投标人应提供无违反建筑市场规定的不良行为、无重大质量事故和安全事故、无拖欠
农民工工资现象的承诺函（提供加盖公章的承诺函）；
（11）法定代表人参加开标会须提供本人身份证原件;授权委托人参加开标会须提供授权委
托书和本人身份证原件；
（12）提供投标资格送审表(一式叁份)；
所有证件（书）原件查验后，留下经投标人加盖公章的复印件，原件当场退回。
注:申请人所有资格审查材料原件及复印件和法定代表人或法人委托代理人身份证原件等必
须密封在文件袋内，封口加盖法人章和企业公章，并在封面上写明:投标工程名称、建设单
位、投标企业、法人或委托代理人姓名、联系电话和递交时期。以上资格审查条件为必备条
件，如投标单位所提供的资格审查材料不符合资格审查条件中任何一项，其标书不进行评审，
并取消其投标资格。开标时，要求法定代表人或委托人必须到场，如未到场，视为自动弃权。
（13）其他资格条件详见招标文件。
（14）纸质投标。;
本项目不允许联合体投标。
四、招标文件的获取
获取时间：从 2024 年 12 月 11 日 00 时 00 分到 2024 年 12 月 22 日 00 时 00 分
获取方式：在瑞昌市城投供应链采销平台（网址：http:/rcct.srm-a.gyuncai.com/）
获取招标文件及图纸相关资料。
五、投标文件的递交
递交截止时间：2024 年 12 月 23 日 09 时 30 分
递交方式：瑞昌市东环路与赤乌东路交叉口科技园˙示范园研发楼中国地网 8 楼会议
室。纸质文件递交
六、开标时间及地点
开标时间：2024 年 12 月 23 日 09 时 30 分
开标地点：瑞昌市东环路与赤乌东路交叉口科技园˙示范园研发楼中国地网 8 楼会议
室。
七、其他
一、工程概况及招标内容
瑞昌市实训楼及配套项目外墙保温专业分包工程施工在即。现已具备招标条件，现决定对该
项目工程进行公开招标，择优选定承包人。现将有关事项告知如下：建设地点位于瑞昌市境
内。本工程施工图纸和预算所包含的内容均在招标范围内。
二、投标文件的递交：
（1）招标人不组织工程现场踏勘，也不召开投标预备会。
（2）投标文件递交的截止时间（投标截止时间即为开标时间）为 2024 年 12 月 23 日上午 09:30
分，投标人应于 2024 年 12 月 23 日上午 09:30 分前将投标文件递交至瑞昌市东环路与赤乌
东路交叉口科技园˙示范园研发楼中国地网 8 楼会议室。
（3）本项目委托人需携带本人身份证原件、授权委托书原件出席本项目开标会。
（4）逾期送达的或者未送达指定地点的投标文件，招标人不予受理。
三、工程预算
1、预算价 3797444.06 元的基础上下浮 23%，即 2924031.93 元为招标最高限价。
2、评标办法：采取“合理低价法”评标。
四、投标单位资格条件：
（1）企业营业执照；（复印件加盖公章）
（2）具有行政主管部门颁发的有效的防水防腐保温工程专业承包贰级及以上资质；（复印
件加盖公章）
（3）具有有效的安全生产许可证（证书复印件加盖公章）；
（4）拟担任本项目的项目负责人（专业:建筑工程;贰级及以上注册建造师）须是本企业正
式员工，需提供注册证书及有效的 B 类安全生产考核合格证书及自投标截止时间之前六个月
内(2024 年 6 月至 2024 年 11 月)任意 1 个月投标人为其缴纳的社保证明材料（提供建造师
注册证书、B 类安考合格证、身份证正反面、社保证明资料复印件加盖公章）；
（5）业绩：投标人提供 2021 年 11 月 1 日至 2024 年 11 月 1 日（以签订合同日期为准）类
似本招标项目的外墙保温工程项目案例，提供业绩证明材料[相对应项目的合同、中标通知
书、银行收款回执及销项发票以上四项业绩材料需满足三项并提供原件核查（销项发票为必
须满足项），但不含文字证明材料]；
（6）管理人员配置：施工员、质量员、安全员（具备安全生产考核 C 证）、资料员、材料员
各 1 名，应持有有效岗位证书（提供加盖公章的“五大员”岗位证书复印件或扫描件及住建
云截图)；
（7）投标人提供投标保证金转账凭证（提供加盖公章的投标保证金凭证复印件或扫描件）；
（8）履约保证金：按招标文件要求，投标人应在中标后 3 个工作日内向招标人指定银行账
户转入履约保证金，履约保证金为中标价的 10%。逾期未足额转入，视为自动放弃中标资格，
按不诚信处理，冻结 6 个月的投标资格；履约保证金按工程进度（所完成工程量相应比例）
分两次解冻，即工程完成 50%后，5 个工作日内解冻 80%履约保证金；工程完工后，5 个工作
日内解冻剩余履约保证金。(提供加盖公章的承诺函复印件或扫描件)；
（9）外省来赣投标单位开标前应按《关于省外进赣建设工程企业实行信息登记管理的通知》
(赣建字(2021)4 号)在“江西住建云平台省外建设工程企业进信息登记管理系统”上办理好
有效的企业信息登记（提供加盖公章的住建云截图）；
（10）投标人应提供无违反建筑市场规定的不良行为、无重大质量事故和安全事故、无拖欠
农民工工资现象的承诺函（提供加盖公章的承诺函）；
（11）法定代表人参加开标会须提供本人身份证原件;授权委托人参加开标会须提供授权委
托书和本人身份证原件；
（12）提供投标资格送审表(一式叁份)；
所有证件（书）原件查验后，留下经投标人加盖公章的复印件，原件当场退回。
注:申请人所有资格审查材料原件及复印件和法定代表人或法人委托代理人身份证原件等必
须密封在文件袋内，封口加盖法人章和企业公章，并在封面上写明:投标工程名称、建设单
位、投标企业、法人或委托代理人姓名、联系电话和递交时期。以上资格审查条件为必备条
件，如投标单位所提供的资格审查材料不符合资格审查条件中任何一项，其标书不进行评审，
并取消其投标资格。开标时，要求法定代表人或委托人必须到场，如未到场，视为自动弃权。
（13）其他资格条件详见招标文件。
（14）纸质投标。
五、获取招标文件时间和方式：
时间：2024 年 12 月 11 日至 2024 年 12 月 22 日
地点：有意向的投标单位请于投标文件的递交截止时间前，自行在瑞昌市城投供应链采销平
台（网址：http://rcct.srm-a.gyuncai.com/）、中国招标投标公共服务平台(网
址:http://www.cebpubservice.com/)、江西省招标投标网(网
址:http://www.jxtb.org.cn/)、瑞昌融媒体公众号“祥瑞昌盛 ”查阅招标公告，在瑞昌市
城投供应链采销平台（网址：http:/rcct.srm-a.gyuncai.com/）获取招标文件及图纸相关
资料。
方式：网上下载
售价：0 元人民币
六、招标人：瑞昌市瑞建置业有限公司
联系人：詹妍琪 联系电话：17770291195
七、招标代理机构：江西成祥工程项目管理有限公司
联系人：陈奕竹 联系电话：13627060533
八、招投标监管机构：瑞昌市国有投资控股集团有限公司经营管理部
联系电话：0792-3602656
八、监督部门
本招标项目的监督部门为瑞昌市国有投资控股集团有限公司经营管理部。
九、联系方式
招 标 人：瑞昌市瑞建置业有限公司
地 址：瑞昌市东环路 7 号科技园˙示范园研发楼 7 楼
联 系 人：詹妍琪
电 话：17770291195
电子邮件：/
招标代理机构：江西成祥工程项目管理有限公司
地 址： 瑞昌市金铭福邸三期 23 栋 47 号
联 系 人： 陈奕竹
电 话： 13627060533
电子邮件： 849648901@qq.com
招标人或其招标代理机构主要负责人（项目负责人）： （签名）
招标人或其招标代理机构： （盖章）

联系人：郝工
电话：010-68960698
邮箱：1049263697@qq.com