详情见附件
(注：以下内容为附件图片识别，个别文字可能不准确，请以附件为准)

辽宁省军区机关大院小区物业服务项目的招标公告
(招标编号：QTJT2024120701)
项目所在地区：辽宁省
一、招标条件
本辽宁省军区机关大院小区物业服务项目已由项目审批/核准/备案机关批准，项目资金
米源为其他资金，招标人为辽宁省军区机关大院小区业主委员会。本项目已具备招标条件，
现招标方式为公开招标。
二、项目概况和招标范围
规模：辽宁省军区机关大院小区物业服务项目
范围：本招标项目划分为1个标段，木次招标为其中的：
(001)辽宁省军区机关大院小区物业服务项目：
三、投标人资格要求
(001辽宁省军区机关大院小区物业服务项目)的投标人资格能力婴求：1，满足《中华人
民共和国政府采购法》第二十二条规定
2本项日的特定资格要求：无：
本项目不允联合体投标。
四、招标文件的获取
获取时间：从2024年12月10日08时30分到2024年12月17日16时00分
获取方式采用现场方式领取文件，获取招标文件地点乔泰工程管理集团有限公司18
室：领取招标文件时须发送或携带以下材料：【、法人或者其他组织的营业执照等主体证明
文件或自然人的身份证明复印件（自然人身份证明仅限在自然人作为响应主体时使用）：2
法定代表人（或非法人组织负责人）身份证明书原件（自然人作为响应主体时不需提供》3、
授权委托书原件（法定代表人、非法人组织负责人、自然人本人购买采购文件的无需提供，
售价：人民币500元/本，售后不退
五、投标文件的递交
递交截止时间：2024年12月31日13时00分
递交方式乔泰工程管理集团有限公司一楼开标室（沈阳市浑南区高歌路5号）纸质文
件递交
六、开标时间及地点
开标时间：2024年12月31日13时00分
开标地点：乔泰工程管理集团有限公司一楼开标室（沈阳市浑南区高歌路5号）
七、其他
一、项目基本情况
项目编号：QTJT2024120701
项目名称：辽宁省军区机关大院小区物业服务项目
预算金额及最高限价
1、住宅
①高层：物业费0.8元/m.月：
②多层：0.6元/m.月
2、商业网点
①商店、超市：0.6元/.月：
②饭店：1.1元/m.月
3、车库/车位
120011
①地下车库/位：50元/个.月：
②地上车位：60元/个，月：
③地上车库：0.4元/m.月。
4、仓房：地上仓房0.2元/m.月，地下仓房0.3元/m.月.
5、车辆管理
①探亲访友、到机关或驻院单位办事、维修送货等外来车辆需到保安室登记，保安员电话沟
通业主，业主同意后方可入院：车辆停放优先保证大院业主车辆有车位停放为前提，4小时
内免费，超过4小时后每增加1小时收费2元，原则上不能在大院内过夜。直系亲属的车辆
随业主一并录入系统，在园区过夜（晚12时）5元/台次：
②驻院单位工作人员（非业主）的车辆应在指定位置停放，原则上不能在大院内过夜。
采购需求：机关大院小区物业服务
合同腹行期隔合同签订后1年（服务期满后甲方可根据合同执行情况和满意度调查结果等
情况，经甲乙双方协商同意后可续签2年，续签合同一年一签甲方对本条具有决定权。如腿
政策变更或出现其他无法续签事由时，甲方有权不进行续签，此项不作为必须续签的承诺利
依据。)
二、公告期限：自本公告发布之日起5个工作日。
八、监督部门
本招标项目的监督部门为辽宁省军区机关大院小区业主委员会。
九、联系方式
招标人：辽宁省军区机关大院小区业主委员会
地址：沈阳市皇姑区北陵大街49号
联系人：陈老师
电话：13840044451
电子邮件：/
招标代理机构：乔秦工程管理集团有限公司
地址：沈阳市浑南区高歌路5号
联系人：刘佳奇、刘莹、刘映彤
电话：024-23883380-8029
电子邮件：1nqt2018e163.com
招标人或其招标代理机构主要负责人硕貊负责人丛。
(签名)
招标人或其招标代理机构：
(盖章)
联系人：郝工
电话：010-68960698
邮箱：1049263697@qq.com