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昆明市西山区西坝新村（7 号片区）城中村改造项目（C-1、E 地块安
置房）证据保全检测服务竞争性磋商公告
项目概况
昆明市西山区西坝新村（7 号片区）城中村改造项目（C-1、E 地块安置房）证据保全检测服务的
潜在供应商应在云南禹信招标代理有限公司（昆明市五华区科普路固地尚诚商务中心 B 座 21 楼）获取
采购文件，并于 2024 年 12 月 23 日 14 时 00 分（北京时间）前提交响应文件。
一、项目概况与磋商范围
1.项目名称：昆明市西山区西坝新村（7 号片区）城中村改造项目（C-1、E 地块安置房）
证据保全检测服务。
2.项目概况与磋商范围：
2.1 项目概况：建设项目分为两个地块：
C-1 地块净用地面积 22615.96m²，为 R2 二类居住用地，容积率≤4.68，建筑密度≤
24.89%，绿地率≥30.02%。回迁安置地块用地面积 33.92 亩，总建筑面积 145938.16㎡，其
中，回迁住宅面积 102456.05㎡（977 户），商业建筑面积 2016.18㎡，地下建筑面积
37852.05㎡，机动车库 27501.50㎡，配套机动车停车位 802 个，非机动车库 2832.32㎡，非
机动车停车位 1573 个。配套建设道路、水、电、通讯、绿化及道路等其他配套设施。
E 地块净用地面积 11175.77m²，为 R2 二类居住用地，容积率≤5.24，建筑密度≤
30.00%，绿地率≥30.03%。回迁安置地块用地面积 16.76 亩，总建筑面积 73012.24㎡，其
中，回迁住宅面积 57259.76㎡（542 户），商业建筑面积 1276.88㎡，地下建筑面积 9921.67㎡，
机动车库 7577.64㎡，配套机动车停车位 137 个，非机动车库 2344.03㎡，非机动车停车位 858
个。配套建设道路、水、电、通讯、绿化及道路等其他配套设施。总投资估算为 105246.54
万元，其中建筑安装工程费用：80352.05 万元。具体以实际规模为准。
本项目证据保全范围按照《建筑基坑工程监测技术标准》基坑边缘以外 1 倍~3 倍的基
坑开挖深度范围内需要保护的周边环境应作为监测对象,必要时尚应扩大监测范围。约
95600㎡。
2.2 磋商范围：完成昆明市西山区西坝新村（7 号片区）城中村改造项目（C-1、E 地块
安置房）证据保全，并出具保全报告，证据保全内容包括但不限于：
（1）施工前完成第一次现状保全检测：
①调查摸清磋商范围内施工影响的沿线周边建（构）筑物现状，现状调查包括但不限于
沉降观测、倾斜观测、房屋构件、配件、结构的损伤检测，裂缝分布、走向、长度、宽度。
②根据项目现场实施情况，必要时对项目周边建筑物进行入户调查工作。
（2）项目施工完毕完成第二次的现状保全检测：
对建（构）筑物完好程度、沉降、倾斜、裂缝发展情况与施工前检测结果进行对比并确
定影响程度，并出具成果报告。
（3）若项目施工过程中出现异常情况，在接到采购人通知后，需无条件再次进场检测。
注：证据保全方案须经批准同意，具体数量以项目实际需求为准。采购人在项目实施过
程中可根据项目具体情况保留对以上范围及编制要求调整的权利，成交人需配合采购人工作
且不得以此作为索赔、调整成交价的理由。
3.本项目采购预算：约 58 万元；
4.服务期限：根据施工进度要求，按采购人要求完成各阶段保全检测工作（接到采购人
通知后 7 日内完成第一次现状保全检测工作）。
5.服务地点：云南省昆明市西山区金碧街道西坝路东南侧，采购人指定地点。
6.项目实施要求：相关成果符合国家、地方及行业现行的有关法律、法规、条例以及相
关技术规范的要求，确保成果资料完整、真实准确、清晰有据，满足采购人要求。
二、供应商资格要求
2.1 供应商须为在中华人民共和国境内登记注册，具有独立企业（事业）法人或其他组
织，具备有效的营业执照或事业单位法人证书或其他类似的法定证明文件。
2.2 供应商须具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度，须提供相关证明材料（复印
件），可为以下三者之一：
（1）财务状况良好，提供 2020 年至 2023 年任意一年的财务会计报表；事业单位从其
国家关于事业单位的财务要求管理规定；成立时间不足 1 年的单位不需提供；
（2）近三个月内基本开户银行出具的资信证明（复印件）；
（3）财政部门认可的政府采购专业担保机构出具的磋商担保函，须同时提供专业担保
机构经财政部门认可的证明文件。
2.3 供应商具有履行合同所必需的设备和专业技术能力，提供书面声明或提供证明材料；
2.4 供应商须具有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录（提供有依法缴纳税收及社
会保障资金良好记录的证明材料或依法免缴的证明材料或依法缴纳税收及社会保障资金的
承诺函）。
2.5 供应商参与本次采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录（重大违法记
录是指磋商供应商因违法经营受到刑事处罚或者责令停产停业、吊销许可证或者执照、较大
数额罚款等行政处罚），提供“参加本项目采购活动前三年内在经营活动中没有重大违法记
录的书面声明”；
2.6 法律、行政法规规定的其他条件：
2.6.1 根据相关要求，对列入失信被执行人、税收违法黑名单、政府采购严重违法失信
行为记录名单的供应商拒绝其参与本次采购活动：供应商未被列入“信用中国”网站
（www.creditchina.gov.cn）失信被执行人、税收违法黑名单及中国政府采购网
（www.ccgp.gov.cn）“政府采购严重违法失信行为信息记录”（在评审时，由采购代理机构
对供应商进行查询）。
2.6.2 单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得同时参加本项目
磋商。
2.6.3 为采购项目提供整体设计、规范编制或者项目管理、监理、检测等服务的供应商，
不得再参加该采购项目的其他采购活动。
2.7 成交人（单位、法定代表人、负责人）若经采购人查询，存在行贿犯罪记录，且还
处于记录期限内的，将取消成交资格。第一成交候选人的行贿犯罪档案信息查询，采购人等
可以通过“中国裁判文书网”查询相关信息。
2.8 本项目的特定资格要求：具备建设行政主管部门核发有效的《建设工程质量检测机
构资质证书》。
三、竞争性磋商文件的获取
3.1 凡有意参加竞标者，请于 2024 年 12 月 10 日至 2024 年 12 月 17 日，每日上午 09
时-12 时，下午 14 时-17 时（北京时间，下同）持单位介绍信或法定代表人身份证明书、法
定代表人授权委托书（法定代表人现场获取文件的无需提供）、经办人身份证（复印件加盖
公章）在云南禹信招标代理有限公司﹙昆明市五华区科普路固地尚诚商务中心 B 座 21 楼）
获取竞争性磋商文件。
3.2 竞争性磋商文件每套售价¥400 元/份（不接受邮购），售后不退。（供应商若需要开
具发票的，须以专项账户（对公账户）转账方式缴纳文件费用，汇款后持凭汇款凭证至代理
公司获取发票及文件，户名：云南禹信招标代理有限公司，账户 871904240510401，开户行：
招商银行昆明关上支行）。
★3.3 未按本竞争性磋商公告要求时间及地点获取竞争性磋商文件的供应商不得参与
竞标。
四、响应文件提交
1.截止时间：2024 年 12 月 23 日 14 时 00 分（北京时间）；
2.地点：昆明市五华区科普路固地尚诚商务中心 B 座 21 楼；
3.供应商应当在响应文件提交的截止时间提交响应文件（电子 U 盘）和密封的纸质响应
文件送达规定地点。逾期送达或者未按照采购文件要求密封的为无效文件，采购人、采购代
理机构将拒绝接收。
五、开启
1.时间：2024 年 12 月 23 日 14 时 00 分（北京时间）；
2.地点：昆明市五华区科普路固地尚诚商务中心 B 座 21 楼。
六、公告期限
自本公告发布之日起 5 个工作日。
七、其他补充事宜
本 竞 争 性 磋 商 公 告 仅 在 中 国 招 标 投 标 公 共 服 务 平 台 ， 网 址 ：
http://www.cebpubservice.com/，上发布。我公司对其他网站或媒体转载的公告及公告内
容不承担任何责任。
八、凡对本次采购提出询问，请按以下方式联系
1．采购人信息
名称：昆明市西山区住房和城乡建设局
地址：昆明市西山区春雨路 188 号西山城投商务大厦
联系方式：李师 0871-68330871
2．采购代理机构信息
名称：云南禹信招标代理有限公司
地址：昆明市五华区科普路固地尚诚商务中心 B 座 21 楼
联系方式：0871-67169993、13518702320
3.项目联系方式
联系人：林娟、杨倩、杨金龙、苏林
联系电话：13518702320、0871-67169993

联系人：郝工
电话：010-68960698
邮箱：1049263697@qq.com