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郑州轩悦都生活广场装修工程综合体项目竞争性谈判公告
（招标编号：HNJY-2024-1202）
项目所在地区：河南省,郑州市,二七区
一、招标条件
本郑州轩悦都生活广场装修工程综合体项目已由项目审批/核准/备案机关批准，项目资
金来源为其他资金/，招标人为河南轩悦都物业服务有限公司。本项目已具备招标条件，现
招标方式为其它方式。
二、项目概况和招标范围
规模：超市及综合办公楼壹栋，总建筑面积约 25000 平米。具体施工内容参照图纸包含
消防工程、抗震支架安装、给排水工程、装修工程、中央空调工程、电梯安装工程等。
范围：本招标项目划分为 1 个标段，本次招标为其中的：
(001)郑州轩悦都生活广场装修工程综合体项目;
三、投标人资格要求
(001 郑州轩悦都生活广场装修工程综合体项目)的投标人资格能力要求：3.1 资质要求：
具备独立法人资格，提供有效的企业法人营业执照，须具有建设行政主管部门颁发的建筑装
饰装修工程专业承包贰级及以上资质、消防设施工程专业承包贰级及以上资质（需同时具有），
具备有效的安全生产许可证，并在人员、设备、资金等方面具有相应的施工能力。
3.2 拟派项目经理要求：须具有建筑工程专业一级或机电专业一级注册建造师资格，具有有
效的安全生产考核合格证书（B 证），提供与供应商签订的劳动合同，提供供应商为其缴纳
的养老保险证明，且没有正在施工和正在承接的工程项目。
3.3 财务要求：财务运行状况良好，财务未处于被接管、破产状态，有足够的财务能力完成
该投标项目任务，提供 2023 年度的经会计师事务所或审计机构审计的完整财务审计报告
（若成立不足一年的应提供其开户银行出具的银行资信证明）。
3.4 业绩要求：2021 年以来具有类似施工业绩（以合同签订日期为准）。
3.5 信誉要求：
3.5.1 供应商须通过“信用中国”网站（http://www.creditchina.gov.cn/）--信用服
务--“失信被执行人”-跳转至“中国执行信息公开网”网站
（http://zxgk.court.gov.cn/shixin/）（或直接打开“中国执行信息公开网
http://zxgk.court.gov.cn/”点击失信被执行人）输入供应商名称（省份默认全部）查询
企业未列入失信被执行人的网页信息；输入姓名、身份证号码（省份默认全部）查询法定代
表人、项目经理、授权委托人（如有）未列入失信被执行人的网页信息，被列入失信名单的
供应商或自然人将被拒绝（供应商须提供网站查询打印页，打印页需包括查询日期，查询日
期为公告发布之后至投标截止时间前）。
3.6 其他要求：
3.6.1 单位负责人为同一人或存在控股、管理关系的不同单位，不得同时参加本项目的投标
（具有投资参股关系的关联企业，或具有直接管理和被管理关系的母子公司或同一母公司的
子公司，不得同时参加本项目的投标；提供供应商在“国家企业信用信息公示系统”中公示
的公司信息、股东或投资人信息）；出现上述情况同时参加投标的，其相关投标均按废标处
理。
3.7 本次招标不接受联合体谈判。;
本项目不允许联合体投标。
四、招标文件的获取
获取时间：从 2024 年 12 月 11 日 09 时 00 分到 2024 年 12 月 13 日 17 时 30 分
获取方式：河南建院工程管理有限公司（郑州市中原区建设西路 11 号鑫苑国际广场 1
号楼 2 单元 1108 室）领取竞争性谈判文件
五、投标文件的递交
递交截止时间：2024 年 12 月 16 日 09 时 30 分
递交方式：河南建院工程管理有限公司会议室（郑州市中原区建设西路 11 号鑫苑国际
广场 1 号楼 2 单元 1108 室）纸质文件递交
六、开标时间及地点
开标时间：2024 年 12 月 16 日 09 时 30 分
开标地点：河南建院工程管理有限公司会议室（郑州市中原区建设西路 11 号鑫苑国际
广场 1 号楼 2 单元 1108 室）。
七、其他
一、采购条件
河南建院工程管理有限公司受河南轩悦都物业服务有限公司的委托，就郑州轩悦都生活广场
装修工程综合体项目进行竞争性谈判采购，现欢迎国内具备相关能力、有良好商业信誉的企
业参加竞争性谈判。
二、项目概况与谈判范围：
1、项目名称：郑州轩悦都生活广场装修工程综合体项目；
2、建设地点：郑州市二七区赣江路 18 号；
3、建设规模：超市及综合办公楼壹栋，总建筑面积约 25000 平米。具体施工内容参照图纸
包含消防工程、抗震支架安装、给排水工程、装修工程、中央空调工程、电梯安装工程等。
4、谈判范围：施工图纸及竞争性谈判文件范围内的全部内容；
5、质量要求：合格，达到国家相关规范标准；
6、工期：120 日历天；
7、标段划分：本项目划分为一个标段：
8、最高限价：暂定人民币 98500000.00 元。
三、供应商资格要求：
3.1 资质要求：具备独立法人资格，提供有效的企业法人营业执照，须具有建设行政主管部
门颁发的建筑装饰装修工程专业承包贰级及以上资质、消防设施工程专业承包贰级及以上资
质（需同时具有），具备有效的安全生产许可证，并在人员、设备、资金等方面具有相应的
施工能力。
3.2 拟派项目经理要求：须具有建筑工程专业一级或机电专业一级注册建造师资格，具有有
效的安全生产考核合格证书（B 证），提供与供应商签订的劳动合同，提供供应商为其缴纳
的养老保险证明，且没有正在施工和正在承接的工程项目。
3.3 财务要求：财务运行状况良好，财务未处于被接管、破产状态，有足够的财务能力完成
该投标项目任务，提供 2023 年度的经会计师事务所或审计机构审计的完整财务审计报告
（若成立不足一年的应提供其开户银行出具的银行资信证明）。
3.4 业绩要求：2021 年以来具有类似施工业绩（以合同签订日期为准）。
3.5 信誉要求：
3.5.1 供应商须通过“信用中国”网站（http://www.creditchina.gov.cn/）--信用服
务--“失信被执行人”-跳转至“中国执行信息公开网”网站
（http://zxgk.court.gov.cn/shixin/）（或直接打开“中国执行信息公开网
http://zxgk.court.gov.cn/”点击失信被执行人）输入供应商名称（省份默认全部）查询
企业未列入失信被执行人的网页信息；输入姓名、身份证号码（省份默认全部）查询法定代
表人、项目经理、授权委托人（如有）未列入失信被执行人的网页信息，被列入失信名单的
供应商或自然人将被拒绝（供应商须提供网站查询打印页，打印页需包括查询日期，查询日
期为公告发布之后至投标截止时间前）。
3.6 其他要求：
3.6.1 单位负责人为同一人或存在控股、管理关系的不同单位，不得同时参加本项目的投标
（具有投资参股关系的关联企业，或具有直接管理和被管理关系的母子公司或同一母公司的
子公司，不得同时参加本项目的投标；提供供应商在“国家企业信用信息公示系统”中公示
的公司信息、股东或投资人信息）；出现上述情况同时参加投标的，其相关投标均按废标处
理。
3.7 本次招标不接受联合体谈判。
四、竞争性谈判文件发售信息：
1、竞争性谈判文件发售时间：2024 年 12 月 11 日至 2024 年 12 月 13 日上午 9:00-11：30
下午 14：30-17：30（节假日除外）
2、竞争性谈判文件出售地点：河南建院工程管理有限公司（郑州市中原区建设西路 11 号鑫
苑国际广场 1 号楼 2 单元 1108 室）领取竞争性谈判文件
3、竞争性谈判文件售价：人民币 1000 元，须采用现金形式支付，售后不退。
4、其他有关事项：
领取谈判文件时请携带以下资料：
（1）企业法定代表人授权委托书及委托代理人的有效身份证原件。
（2）企业法人营业业执照副本复印件。
领取竞争性谈判文件注意事项：凡有意参与投标者，请按本公告要求提供资料一套（复印件
加盖单位公章、所有复印件必须是清晰、完整的）授权委托书留原件。
五、响应文件的递交：
1、响应文件递交的截止时间为 2024 年 12 月 16 日 09 时 30 分（北京时间），地点为河南建
院工程管理有限公司会议室（郑州市中原区建设西路 11 号鑫苑国际广场 1 号楼 2 单元 1108
室）。
2、逾期送达的或者未送达指定地点的响应文件，采购人不予受理。
六、竞争性谈判公告发布网站：
本次竞争性谈判公告同时在《中国招标投标公共服务平台》、《河南省电子招标投标公共服务
平台》等网站发布。
七、本次谈判联系事项：
采购人：河南轩悦都物业服务有限公司
地址：河南省郑州市二七区赣江路南溪路交叉口东北角高砦小区
联系人：张先生
电 话：13938412222
采购代理机构：河南建院工程管理有限公司
地址：郑州市中原区建设西路 11 号鑫苑国际广场 1 号楼 2 单元 1108 室
联 系 人：杨先生
联系电话：0371-66855521
电子邮件：henanjygchgl@126.com
2024 年 12 月 10 日
八、监督部门
本招标项目的监督部门为/。
九、联系方式
招 标 人：河南轩悦都物业服务有限公司
地 址：河南省郑州市二七区赣江路南溪路交叉口东北角高砦小区
联 系 人：张先生
电 话：13938412222
电子邮件：/
招标代理机构：河南建院工程管理有限公司
地 址： 郑州市中原区建设西路 11 号鑫苑国际广场 1 号楼 2 单元 1108 室
联 系 人： 杨先生、赵先生
电 话： 0371-66855521
电子邮件： henanjygchgl@126.com
招标人或其招标代理机构主要负责人（项目负责人）： （签名）
招标人或其招标代理机构： （盖章）

联系人：郝工
电话：010-68960698
邮箱：1049263697@qq.com