投资项目代码

2407-******-04-01-******

招标条件

1.大良云鹭片区小学建设工程已由佛山市顺德区人民政府办公室以顺府常决定[2024]132 号批准（备案）建设。

2.本招标项目大良云鹭片区小学建设工程设计的招标范围、招标方式、招标组织形式已由佛山市顺德区政务服务和数据管理局以顺政数招核[2024]41号核准。项目已具备招标条件，现进行公开招标。

投资项目名称

大良云鹭片区小学建设工程

招标项目名称

大良云鹭片区小学建设工程设计

标段（包）名称

大良云鹭片区小学建设工程设计

公告性质

?正常/□更正

资格审查方式

资格后审

项目编号

A01-******-2024-0026-01-01

招标项目实施

（交货）地点

佛山市顺德区大良街道

资金来源

财政拨款

资金来源

构成

100%财政拨款

招标范围及规模

1.项目建设规模：大良云鹭片区小学建设工程，位于佛山市顺德区大良街道永丰工业南路以南，驹荣北路以东，项目规划用地面积约*****.60㎡，包括防护绿地约3114.01㎡、中小学用地约*****.59㎡。中小学用地内主要建设36班小学一处，提供1620个学位，总建筑面积约*****㎡，计容建筑总面积约*****㎡，最大单体面积约*****㎡。主要建设内容包括教学及辅助用房、行政办公用房、生活服务用房及其他特色教育用房；不计容建筑面积约*****㎡，主要内容包括地下车库兼人防、活动平台及连廊。主体工程主要建设内容包括教学楼（建筑面积约*****㎡，建筑高度约23.4m）、行政楼（建筑面积约3037㎡，建筑高度约18.6m）、体育馆（建筑面积约3600㎡，建筑高度约17.9m）、宿舍食堂楼（建筑面积约*****㎡，建筑高度约44.1m）、地下室（停车兼人防、接送区、设备区）（建筑面积约5861㎡，地下室位于教学楼下方）、活动平台及架空层（建筑面积约8300㎡）、室外运动场地、道路与硬地铺装、景观绿化、其他配套工程等；防护绿地主要结合学校及周边市政道路建设景观绿化工程及其他附属工程等。项目总投资约*****.75万元，建安费约*****.47万元。（上述工程内容、规模、范围情况以招标人提供的最终建设需求、设计任务书及书面通知为准）

2.承包方式：□总价，□单价，?其他：固定折率包干

3.招标范围：

?3.1 设计范围：

3.1.1 工程范围：包括但不限于土方工程、基坑支护、地基基础、建筑结构、室内装修、外立面装饰、给水排水、暖通(含防排烟)、电气工程（高低压配电、发电机、电气照明、防雷接地等）、消防工程、电梯工程、建筑弱电、红线范围内市政道路与综合管线（需包括建筑室内外布线统筹）、智能化、厨房、场地平整、广场道路、园林绿化、外装饰（幕墙、铝合金门窗）及钢结构节点深化设计、燃气、消防管网、室外泛光、标牌标识、外电引入、防雷等。设计内容包括但不限于建筑设计、结构设计、景观设计、人防设计、装饰装修设计、电气设计、海绵城市、绿色建筑咨询、装配式设计等。

3.1.2 阶段范围：方案设计阶段、初步设计阶段、施工图设计阶段、施工配合阶段及后续其它配合阶段。

3.1.3 工作范围：（1）方案设计（含方案设计及深化等相关工作、估算编制）、初步设计（含初步设计文件、初步设计报告附图、设计概算编制）、施工图设计、设计跟踪、配合完成施工图审查、施工招标配合服务、工程设计变更（含变更的造价预算）、施工现场服务、专业设计配合服务、竣工验收服务、协助完成规划报建、施工报建、协助完成竣工资料、协助完成竣工图编制等后续服务，以及配合完成各项报审工作，并根据招标人要求选派专业技人员驻场提供专业设计咨询与配合服务等。

（2）协助招标人完成发改、交通、住建、自然资源等行政部门有关项目立项、规划报建、用地手续等报批、报建工作，并承担由于政府主管部门审批而出现的反复修改的工作责任。招标人有权对设计范围进行调整，中标人不得有异议。

（3）中标人根据建设工程的要求，对建设工程所需的技术、经济、资源、环境等条件进行综合分析、论证，对工程项目做出设计文件。

招标内容

为完成本项目各阶段设计、工程设计变更、施工招标配合服务、施工现场配合服务、参加施工竣工验收、协助办理竣工验收及备案手续等服务。

工期（交货期）

设计服务期：自中标通知书发出之日起直至大良云鹭片区小学建设工程整体验收合格，并完成竣工结算止（具体以招标人要求的为准）。

其中各阶段时间要求：（1）方案设计工作要求：自合同签订之日起15个日历天内完成方案设计并提交方案设计图纸和估算成果初稿；根据招标人意见5个日历天内完成方案设计深化；根据相关部门和技术评审会要求5个日历天内完成方案设计图纸及估算修编稿。（2）初步设计工作要求：发出开始初步设计通知后45个日历天内完成初步设计并提交初步设计图纸及概算成果初稿，初步设计评审通过后，根据评审意见15个日历天内，完成初步设计图纸及概算修编稿；（3）施工图设计工作要求：初步设计通过评审或通知启动施工图设计工作后60个日历天内完成施工图设计图纸初稿；施工图设计图纸通过专家评审及施工图设计图纸审查后，根据评审意见15日历天完成施工图设计图纸修编稿；（4）施工现场配合服务：从项目开工至项目竣工验收合格，缺陷责任期2年。（5）接到变更设计通知后7个日历天内完成变更设计，并提交变更设计成果，如变更设计内容较大，中标人可向招标人申请延长完成变更设计的时间，经招标人审批同意后，按批准后的时间完成变更设计以及提交变更设计成果。注：中标人应配合审计部门相关审计工作，并且无条件按照审计意见进行整改。

招标控制价（最高投标限价）

5,580,802.31元

投标保证金

50,000.00（元）

是否接受联合体投标

□是/?否。

[注：联合体各方均为独立法人（设计师事务所除外）。]

投标资格能力要求（包括但不限于资质人员、业绩等要求）

1.法人资格

投标人应具有独立法人资格并依法取得有效的营业执照（设计师事务所除外）。

2.对投标人企业的资质要求

?2.1设计资质：投标人须具有承接本招标项目所需的工程设计综合甲级资质或工程设计建筑行业甲级资质或工程设计建筑行业建筑工程专业甲级资质或建筑设计事务所（同时包括建筑设计、结构设计、机电设计专业）。

3.投标人须由法定代表人对《诚信投标承诺书》签字，并加盖单位公章。

4.省外进粤企业须提供广东建设信息网（网址：www.gdcic.net）“进粤企业和人员诚信信息登记平台”专栏关于投标人进粤企业及人员信息登记的网页打印件。

5.对投标人拟派项目负责人的要求

5.1对拟派项目负责人的资格要求：须具备注册于投标人本单位的 一 级建筑师注册证书。

5.2拟派项目负责人必须在佛山市建筑诚信评价体系管理平台登记的人员中选取。

5.3省外进粤企业拟派项目负责人须在“进粤企业和人员诚信信息登记平台”办理登记手续。

5.4 需提供投标人近期（自本招标项目招标公告发出之日起往前顺推6个月，即2024年6月至2024年11月）为拟派项目负责人缴纳社保资金的有效社保证明材料，以投标人（或其分支机构）所属当地社保管理部门出具的证明材料扫描件为准。

6.对投标人企业的信誉要求

6.1目前未处于被责令停业，财产被接管、冻结，破产状态。

6.2目前未处于被取消投标资格的行政处罚期内。

6.3近3年内没有骗取中标和严重违约及重大工程质量问题。

6.4目前未被列为失信被执行人。

6.5目前未被列入失信名单。

7.对投标人企业完成过的类似业绩要求

?投标人在近三年内（自本招标项目招标公告发出之日起往前顺推，以合同签订时间为准），承接过1项建筑面积为*****m2或以上的房屋建筑工程设计业绩。

备注：（1）相关证明材料提供中标通知书、合同协议书。若业绩为联合体形式承接的，联合体协议中约定的投标人承接的工作量应当满足项目业绩要求。（2）如前述证明材料不能清晰反映有关特征和必要信息的，还需提供该项目的业主证明材料并须附有业主方的联系人及联系电话。（3）同一设计合同内包含有多个项目的，只计算一项业绩，合同内建筑面积不可累加。

投标资格能力要求的补充说明

1.具体资质要求应当符合国家有关资质管理规定，具备行政主管部门核发的合法有效的资质证书，且资质类别、等级达到规定的要求和标准，不得提高资质等级。招标项目要求同时具备多项资质的，应当允许投标人采用联合体投标。

2.“冻结”是指被“冻结”的财产影响到投标人或潜在投标人的履约能力。其中财产被全部冻结的，应当不具备投标资格；财产被部分冻结，但投标人可证明财产被冻结不影响其对本招标项目履约能力的，具备投标资格。

3.“处罚”是指依据《中华人民共和国行政处罚法》作出的有关取消投标资格的行政处罚，且该行政处罚信息已按照行政执法公示制度公开，除此之外，其他以通知、通报等形式或依据规范性文件对投标人投标资格作出的限制，不属于此处所指的“处罚”范畴。

4.“骗取中标”是指依据《中华人民共和国行政处罚法》所作出的《行政处罚决定书》中所认定的违法行为；“严重违约及重大工程质量问题”则以司法、仲裁机构等出具的生效文件予以认定，其中的“重大”工程质量问题是指生效文件认定的“重大”事故等级达到《关于做好房屋建筑和市政基础设施工程质量事故报告和调查处理工作的通知》和《生产安全事故报告和调查处理条例》的标准；“最近三年”是指自本招标项目招标公告发出之日起往前顺推3年，以《行政处罚决定书》或司法、仲裁机构等出具的生效文件的落款时间为准。

5.类似项目业绩的考察时间为最近3年，公路水运、城市轨道交通、民航、水利、电力工程以及施工工期超过3年的其他工程可以放宽至5年。量化指标只能从工程造价、高度、长度、净宽、直径、建筑面积、库容、跨度、里程长度、等级、装机容量、流量、处理量、结构形式中选择1个，且不超过招标项目量化指标规模的80%（等级、结构形式除外）。提供类似项目业绩为联合体形式承接的，联合体协议中约定的投标人承接的工作量应满足类似项目业绩要求。项目类别按照《注册建造师执业工程规模标准》中的工程类别划分执行。

是否采用电子
招标投标方式

是

获取招标文件的方式

下载招标文件的网络地址

?全国公共资源交易平台（广东省·佛山市）“工程建设”栏目。

https://ygp.gdzwfw.gov.cn/ggzy-portal/#/******/index，

业务咨询电话：0757-********、0757-********。（适用于公开招标）

获取纸质招标文件的方式

/

评标办法

评标定标分离法

获取招标文件开始时间

2024年 12 月 10 日

获取招标文件截止时间

2025年 01 月 06 日 9 时 30 分

递交投标文件截止时间

2025年 01 月 06 日 9 时 30 分

投标文件

递交方式

投标人应在投标截止前将加密的投标文件通过佛山市公共资源交易综合管理云平台成功上传。

开标时间

2025年 01 月 06 日 9 时 30 分（与投标截止时间为同一时间）

开标地点

开标地点：佛山市顺德区公共资源交易中心指定开标室（具体地址：佛山市顺德区大良街道新城区观绿路4号恒实置业广场1号楼裙楼顺德区公共资源交易中心4楼，具体开标室以交易中心4楼大厅电子屏显示为准）。

发布公告媒介

（公开招标适用）

广东省招标投标监管网、全国公共资源交易平台（广东省·佛山市）。公告内容和时间不一致时，以广东省招标投标监管网发布的为准。

招标人（异议接收单位）

佛山市顺德区润添房地产开发有限公司

邮编

******

联系地址

广东省佛山市顺德区陈村镇锦龙社区锦绣横路15号之一（住所申报）

招标人联系人

杨先生

联系电话

0757-********

招标人传真

/

电子邮箱

/

招标代理机构

广东普信项目管理有限公司

邮编

******

联系地址

佛山市顺德区大良逢沙村委会萃智路1号车创置业广场一期13楼1308室

招标代理联系人

梁先生、何先生

联系电话

0757-********

招标代理传真

0757-********

电子邮箱

sdpuxin@163.com

招标监督机构

佛山市顺德区政务服务和数据管理局

联系电话

0757-********，0757-********

其他依法应当载明的内容

1.招标文件一经发布，视作已发放给所有投标人，各投标人应及时下载电子版招标文件及图纸，否则所造成的一切后果由投标人自负。

2.递交投标文件截止时间与开标时间是否有变化，请密切留意澄清（答疑）、补充、修改等文件中的相关信息。

3.开标当日，投标人可结合实际，自愿选择是否到场参加开标会。投标人如到场参与开标会的，应在投标截止时间前到场，并带齐个人身份证原件和授权委托书（授权委托书应当明确授权的人员信息、权限和事项）当场提交与核验（开标会现场查验后当场退还）；投标人未参加开标会的，视为对开标程序和结果无异议。

4.本招标项目将按照《佛山市政府投资工程建设项目标后履约监督管理办法（试行）》（网址：https://www.foshan.gov.cn/gzjg/zwfwsjglj/zcwj/content/post_*******.html）开展标后履约监督管理工作。

5.工程质量要求：设计质量要求满足下一阶段设计或施工的需要，并符合项目批准文件、城乡规划及专业规划、工程建设强制性标准的规定以及国家规定的建设工程设计深度要求。