上海市松江区工人文化宫结合场馆实际需求，现就电梯维保服务项目进行比选，欢迎符合条件的申请人参与本次比选活动。

一、项目概况

1.项目名称：松江区工人文化宫电梯维保服务项目；

2.服务时间：一年；

3.项目内容及需求：工人文化宫场馆内共有三菱电梯18台，其中垂直电梯8台，自动扶梯10台。服务内容包括但不限于电梯日常检查、检修，加油换油、故障排查、应急保障、清洁维护及专项检测等；

4.服务地址：松江区梅家浜路356号；

5.本项目限价：10.6万元。

二、申报资格条件

1.投标人应是中华人民共和国境内具有独立法人资格的企业；

2.未被列入“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）失信惩戒名单、失信被执行人名单、重大税收违法案件当事人名单和中国政府采购网(www.ccgp.gov.cn)政府采购严重违法失信行为记录名单；

3.投标人须具有《中华人民共和国特种设备生产许可证》（电梯安装、修理）或《中华人民共和国特种设备安装改造维修许可证》（电梯），服务人员须具有市场监管部分颁发的特种设备安全管理和作业人员电子证书。

三、服务要求

1.电梯维保符合《中华人民共和国特种设备安全法》、《中华人民共和国安全生产法》、《中华人民共和国节约能源法》、《国家制造与安装安全规范》、《电梯维修规范》、《TSGT5002-2017特种设备安全技术规范（电梯维护保养规则）》、《特种设备安全监察条例》、《TSG08-2017特种设备使用管理规则》《上海市电梯安全管理办法》等要求；

2.服务单位须制定检修、保养计划，保证电梯各部件在良性循环状态下运转，延长各部件的工作寿命，及时更换已磨损的零部件以预防故障的发生。如果同一设备在30天内连续故障2次（含2次）以上，则需增加一次全面保养，并提供故障分析报告；

3.服务单位须配合特种设备监管部门的安全检查，含年检工作；安全检查前，须针对电梯运行情况进行一次大检查，对不符合规范要求的，立即整改。对限速器超期、缓冲器超标等非保养因素存在问题，向采购人提前提出，并在年检前整改完毕，保证在每年年检中一次性通过，领取电梯安全检验报告书；

4.每月对电梯保养2次，保养符合特种设备安全运行标准，每次保养完毕后，须将保养报告书交有关部门签字确认，每次结算以保养报告书为准；

5.服务单位需提供电梯维保工作所需的工具、检测设备以及相关维护保养的辅料，包括但不限于电梯保养油等其它维保耗材，以及200元以下的相关配件更换（单个配件超过200元由采购人承担，维修人工费由服务单位承担）,保养时须配置安全警示标志；

6.服务单位负责提供24小时紧急救援（故障处理）和意外事件的技术性服务（含节假日），直至故障完全修复，电梯恢复正常为止；电梯一旦发生故障或运行不正常，服务单位需委派有维修资质（合同签订或投标时提供证书）急修人员必须在30分钟内到达故障现场予以处理。记录电梯的运行状态、故障次数，修理次数等重要数据，为保养电梯建立运行档案。技术人员通过对数据的分析，全面了解电梯的运行情况。若服务单位变更维修人员必须经过使用单位同意，否则使用单位有权取消该维保服务；

7.若发生下列情况，结算时扣除当月全部设备维保服务费的5%：①未完成保养任务；②电梯故障，未按要求的时间内到达现场；③电梯非正常运行或因故障连续停止3天以上；④30天内同一电梯连续相同故障报修3次（含3次）以上；

8.当场馆有重大活动、会议时使用单位，服务单位需派专业人员到达现场值守，免费提供全程监护服务；

9.服务单位承担所维保电梯发生的非人员因素引起的一切事故责任；

10.服务单位在进场前根据使用单位实际情况制定维修保养方案，并信守服务承诺；

11.服务单位应当为作业人员购买相关保险，在维保过程中因服务单位原因导致的一切索赔、损失由服务单位自行负责；

12.服务单位不能履行合同或因工作疏忽未履行合同时，采购人有权要求电梯维保服务单位整改，有权拒绝支付保养费用，有权中断合同；

13.电梯维保内容（包括但不限于）：

四、提交材料

1.报价材料；

2.本项目服务方案；

3.相关业绩及服务经验证明材料（如合同或中标通知书）；

4.公司简介、资质及团队介绍；

5.营业执照复印件。

五、评选办法

采购人将结合各报价人的报价、服务方案、应急响应时间、相关业绩、团队实力等情况进行综合评分，以综合评分最优的原则确认成交单位。

六、比选须知

1.比选单位应承担编写和提交比选文件有关的费用，不论比选的结果如何，我单位无义务和责任承担这些费用；

2.比选单位的报价应为本项目所需的全部费用，包括但不限于以下费用：设备费、人工费、应缴纳的一切税费等的全部费用；

3.信息发布：本次采购公告及相关信息在上海市松江区门户网（www.songjiang.gov.cn/）发布；

4.材料提交时间：截止2024年12月16日16:00时；

5.材料提交地址：报价人将报价文件一式三份密封后送上海市松江区梅家浜路356号519办公室，联系人：胡安，电话：（021）********。

6.符合资质的比选人若需要了解项目现场环境，可直接与本单位联系进行现场勘察。联系人：胡安，联系电话：（021）********。

上海市松江区工人文化宫

2024年12月9日