项目概况

佳兴北苑小区物业管理服务 招标项目的潜在投标人应在 淮安经济技术开发区深圳东路5号明发星悦城3-1幢17楼1714室获取招标文件，并于2024年12月31日 14点30分（北京时间）前递交投标文件。

一、项目基本情况

项目编号：JSHT-公招-********

项目名称：佳兴北苑小区物业管理服务

预算金额：0.****** 万元（人民币）

最高限价（如有）：0.****** 万元（人民币）

采购需求：

详见招标文件

合同履行期限：三年

本项目( 不接受 )联合体投标。

二、申请人的资格要求：

1.满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定；

2.落实政府采购政策需满足的资格要求：

无

3.本项目的特定资格要求：1.1、有效的企业法人营业执照经营内容副本复印件（原件备查）；1.2、法定代表人资格证明或授权委托人的授权委托书（原件）；1.3、法定代表人或委托代理人身份证复印件（原件备查）；1.4、拟派项目经理资格证书（项目经理具有有效的：经县区级及以上行业协会培训合格的相关证书、初级及以上职称、大学专科及以上学历条件之一 ）及身份证复印件（原件审查）；1.5、 2024年6月以来任意1个月企业为拟派项目经理缴纳的社保证明复印件（原件备查）；1.6、企业与项目经理签订的劳动合同复印件（原件备查）；1.7、企业没有处于财产被接管、冻结、破产状况等的承诺书；（原件）说明：（1）投标申请人提供以上材料装订到投标文件商务部标中，复印件需加盖申请人公章。未能按要求提供的均按资格审查不合格处理。（2）投标申请人必须对所提供的材料真实性、准确性、合法性负责，若有弄虚作假行为，一经查实，将取消其投标资格，并报请有关主管部门依法查处，一切后果均由该投标申请人承担。

三、获取招标文件

时间：2024年12月11日 至 2024年12月17日，每天上午8:30至11:30，下午14:00至17:30。（北京时间，法定节假日除外）

地点： 淮安经济技术开发区深圳东路5号明发星悦城3-1幢17楼1714室

方式：本项目采取现场报名方式，如果投标人确认参与本项目投标请带授权委托书及身份证复印件（加盖公章），至江苏宏天工程管理有限公司（淮安经济技术开发区深圳东路5号明发星悦城3-1幢17楼1714室），同时领取招标文件和技术标封面，报名起止时间：2024年12月11日-2024年12月17日上午9：00—11：30；下午14：00—17：30（周末、节假日除外），并电话与江苏宏天工程管理有限公司确认。联系人：汪工，联系电话：153*****808。 2.3招标文件售价：人民币400元/份（售后不退），未报名或未购买招标文件的投标人的投标文件将被拒绝。

售价：￥400.0 元，本公告包含的招标文件售价总和

四、提交投标文件截止时间、开标时间和地点

提交投标文件截止时间：2024年12月31日 14点30分（北京时间）

开标时间：2024年12月31日 14点30分（北京时间）

地点：淮安经济技术开发区深圳东路5号明发星悦城3-1幢17楼1712会议室

五、公告期限

自本公告发布之日起5个工作日。

六、其他补充事宜

1、招标项目名称：佳兴北苑小区物业管理服务

2、项目编号：JSHT-公招-********

3、物业服务区域：

东至安澜路、南至嘉兴路、西至灵秀路、北至无名路。

4、招标项目的基本情况：

小区物业类型：多层住宅及配套设施组成。物管区域建筑总建筑面积******.24㎡。其中:多层住宅住宅建筑面积******.24㎡，物业服务用房面积80㎡，社区用房面积460㎡。

5、物业费说明，本次为非首次招标，且前期已经确定物业收费标准，因此各投标单位在报价时不需再进行费用测算。

物业公共服务费：执行现行收费标准。

多层住宅: 0.4 元/ ㎡·月；

以上费用包括《江苏省物业服务费收费管理办法》及淮价服【2015】82号文件规定的内容，其中含电梯、消防等设备的年检费、维保费。

5.3汽车停放费按物价部门文件指导价及相关文件规定执行，具体如下:

停车位收费标准应当依据淮价服【2015】82号文件规定，机动车和非机动车具体收费标准：

A、室外共用 80 元／月;B、室外专用 90 元／月；C、室内共用 120 元／月；D、室内专用 130 元／月；E、机械车位 160 元／月；F、室内专有 30 元／月；临时停放 5 元／次（首2小时内免费，超过5小时后重新计费）。

七、对本次招标提出询问，请按以下方式联系。

1.采购人信息

名 称：淮安经济技术开发区徐杨街道办事处高张村村民委员会　　　　　

地址：佳兴北苑社区办公用房　　　　　　　　

联系方式：张主任 138*****022　　　　　　

2.采购代理机构信息

名 称：江苏宏天工程管理有限公司　　　　　　　　　　　　

地　址：淮安经济技术开发区深圳东路5号明发星悦城3-1幢17楼　　　　　　　　　　　　

联系方式：杨工 151*****043　　　　　　　　　　　　

3.项目联系方式

项目联系人：汪工

电　话：　　153*****808