雅安蜀天物业管理有限责任公司

消防系统维护保养服务项目询价函

我公司拟对三岔三期、文曲新座、大興壹號小区消防维保服务采购询价，现诚邀遵守中国有关法律、法规，且具有良好的商业信誉及服务能力的单位参加，项目详情如下：

一、项目概况

1.项目采购单位：雅安蜀天物业管理有限责任公司。

2.项目采购范围：三岔三期、文曲新座、大興壹號小区。

3.含税采购控制价：*****元，此费用包含每月维护检查、每年维保检测并出具报告书、人工、保险、利润、税金等项目所需的全部费用。（详见附件1）

4.合同服务期限：合同一年，可根据中选人服务情况及被考核情况由采购人确定是否续签合同。

5.付款方式：合同执行6个月后，支付总合同费用的50%，合同到期后，支付剩余50%。

6.若出现新增加的项目，应根据项目实际情况由双方来进行价格协商。

二、响应人资格要求

1.必须是在中华人民共和国境内依法设立，具有独立法人资格，具有良好的商业信誉和经济实力及服务能力，具有相关部门核发的满足服务范围的资质。

2.信誉要求：未处于财产被接管、冻结、破产状态，未处于有关行政处罚期间，法定代表人、主要管理人、股东未被纳入失信人员名单。

3.单位负责人为同一或者存在直接控股、管理关系的不同供应商不得参加同一合同下的报价。

4.本次询价不接受联合体响应。中选后不得分包、转包。

三、响应文件资料内容要求如下

1.消防维保项目报价单（附件1）

2.承诺函（附件2）

3.营业执照复印件

4.需提供在“四川消防技术服务机构管理平台”注册并审核通过的资格证明文件（需截屏或下载打印）

5.至少提供2份消防设施操作员证（提供复印件）

6.安全生产承诺书（附件3）

7.授权委托书或法定代表人身份证明（附件4）

备注：以上文件均需加盖单位公章。

四、递交响应文件截止时间：

1.获取时间：从 2024 年 12 月 11 日起至 2024 年 12 月 13 日止。

2.2024年12 月 16 日上午15:00（北京时间）。

3.响应文件必须在截止时间前送达指定地点（同文件领取地点）。逾期送达的响应文件不予接收，本次询价不接受邮寄的响应文件。

五、报价须知

1.响应人须在报价前自行到该项目所在地了解掌握消防系统维护保养的相关事项。

2.报价文件应当在规定的时间前以书面、密封的形式送达指定地点。

六、技术要求

1.根据国家标准,按维保的内容及要求对消防设备进行调整、检查、润滑、清洁等保养工作，以使设备正常运行。

2.响应人要有明确的月、季、年维保计划，严格按照计划进行维保，将年度维保记录交付1份给采购方。并提供年度消检报告2份给采购方。响应人应严格执行定期检测和紧急排障工作。

3.响应人建立日常的维修质量监督和走访制度，确保维修工作的高质量。每次巡检和维护由采购方指定的负责人签字认可。

4.响应人每月对所有消防设施进行巡检和维修保养，每年做1次综合性模拟试验检查，并作好相关记录。整理、完善消防设施设备检测、维修资料，配合采购方完善防火档案资料。

5.设备出现故障时，响应人应在接到通知后，2小时内到达事故现场进行检修，发现故障立即排除，保证系统运行正常。对一时不能排除的故障，应立即报告采购方相关负责人并采取相应防范措施，并认真填写维修排故单。对于小故障响应人应在2小时内解决，大故障应于48小时内解决。响应人接到采购方故障通知后，若未按时到达现场解决故障，采购方有权收取违约金，同时响应人将承担由此引起的相应责任。

6.响应人应指导、配合采购方按消防部门相关规定建立有关的管理制度，并培训采购方值班人员正确操作使用消防设备。

7.响应人定期将消防设施运行情况报告采购方消防管理人并且报送相关职能部门，以确保有关部门掌握系统现状，确保项目顺利通过相关职能部门的检查。

8.响应人接到报修后，应在规定时间内到达维修现场并到采购方指定人员处登记到达时间，完成报修任务离开前应到采购方指定人员处登记离开时间。并如实、详细填写维修报告。

9.采购方将不定期对响应人的维修及时性、专业性、技术性、服务态度等内容进行评级，如连续三次评定为不合格或受到业主单位投诉的，采购方有权终止合同，并保留要求响应人赔偿相应损失的权利，且无需对响应人进行任何形式的赔偿。

10.其他以合同为准。

七、报价须知

本次报价为一次报价。本次报价为一次性报价且不得更改。公司询价小组评定以符合采购要约条件且含税报价最低的原则确定成交供应商。如最低报价相同的，由报价相同单位进行第二次报价，但第二次报价不得高于第一次报价。若报价供应商不足2家则重新进行询价。

八、合同签订

供应商确定后，由雅安蜀天物业管理有限责任公司与服务商签订合同。

九、联系方法

联系人：吴女士

联系电话：135*****406

附件：1.消防维保项目报价单

2.承诺函

3.安全生产承诺书

4.授权委托书或法定代表人身份证

雅安蜀天物业管理有限责任公司

2024年 12 月 11 日

附件1

消防维保项目报价单

总计（含税价）： 元 税率：

注：1.本报价应为含税最终合同总价，此费用包含每月维护检查、每年维保检测并出具报告书、人工、保险、利润、税金等项目所需的全部费用。

2. 本表内任何有选择或可调整的报价将按无效响应处理,最终报价保留到个位数。

3.

供应商名称（公章）：

法定代表人（或授权代表）签字：

日期：

附件2

承诺函

致：雅安蜀天物业管理有限责任公司：

我方在详细阅读了贵公司关于消防系统维护保养服务采购项目询价函后，自愿参与响应，并就有关事项向贵方郑重承诺如下：

一、对我单位报名参加的雅安蜀天物业管理有限责任公司消防系统维护保养服务采购项目响应，视为我单位同意并接受本次询价邀请。

二、我单位严格按照《中华人民共和国消防法》、《四川省公共区域消防管理条例》等法律法规开展消防维保相关工作。

三、我单位对响应所提供的文件和资料的真实性负责，同意并配合采购方对我单位进行的查询或调查。如与事实不符或弄虚作假，或有应回避的情形而不回避的，本单位愿承担一切责任。

四、我单位完全理解采购方因法律和政策原因取消采购、以及拒绝所有的响应申请人而重新询价，并且采购方对此类任何行为不承担任何责任。

五、我单位理解和遵守有关部门按照相关规定，对项目所作出的处理。由此给我单位造成影响的（如取消中选资格、或宣布响应无效，即使已签订合同），有关部门对此类行动不承担任何责任。

六、在合同履行过程中，除国家相关法律、法规规定的不可抗力外，因我单位、人员管理和技术等原因，给贵公司和贵公司管理项目造成的直接和间接人身、财产损失的由我单位负责全额赔偿。

七、不论中选与否，因响应所发生的一切费用，由我单位自行承担。我单位已仔细阅读上述条文并理解，也深知上述承诺可能带来的风险和后果。

供应商名称（公章）：

法定代表人（或授权代表）签字：

日期：

附件3

安 全 生 产 承 诺 书

至： 雅安蜀天物业管理有限责任公司

依据《中华人民共和国安全生产法》、《建筑工程安全生产管理条例》以及《中华人民共和国建筑法》和《职业病防治法》相关条例之规定，我方********************公司（以下简称我公司）已完全明确消防维保工程范围内的安全生产管理要求。明确我公司的安全生产管理职责和应当采取的安全措施，以保证项目施工生产安全顺利进行。

我公司将严格遵循《中华人民共和国安全生产法》等法律法规要求，加强施工现场的安全管理，切实履行该协议所规定的各项职责，确保该工程安全、顺利的完工。

1 安全生产目标：

1.1杜绝重伤和死亡事故及职业病的发生。

1.2特种作业人员持证上岗率100%。

2公司职责：

依据《中华人民共和国安全生产法》甲方作为工程发包方对施工现场的安全生产工作统一协调、管理，对施工现场安全生产工作负管理责任。

2.1建立健全安全组织机构，完善安全生产责任制，落实专（兼）职安全责任人员。并督促乙方建立、完善相应的组织结构及管理制度。

2.2对所有进场人员进行入场安全“三级”教育，内容应根据现场情况和施工要求，涵盖防起重机械伤害、防物体打击、消防、临电、职业危害、环境保护和文明施工等专项教育和安全法规的学习。

2.3 安全责任区域安全防护设施，按照贵公司的施工作业面划定的安全责任区域及对象，并负责公共区域的一次性防护措施。

2.4 允许你公司按你公司的要求进行安全巡检，并根据工程进展情况定期或不定期组织消防执行情况进行检查、整改及复查。

2.5 对贵公司检查出各种安全、消防隐患问题，我公司将立即进行整改，对检查到的各种安全、消防违章行为立即进行纠正，并按规定进行处罚。情况严重者应立刻停工整改，整改合格方可复工。

2.6 我公司承诺在施工现场配备所需合格的安全防护用品并正确使用。

2.7 我公司承诺采用有效的职业病防护设施，并为进场施工人员提供职业病防护用品。

2.8 我公司承诺严格遵守国家的各项安全生产制度和规定，服从贵公司对施工现场安全生产工作的统一协调、管理。

2.9 我公司承诺进场施工人员都满足本工程施工所要求的用人条件。所产生的一切后果责任自负。

2.10 我公司承诺为现场作业人员办理意外伤害保险及其他相关保险（包括但不限于社会保险），支付保险费用。未办理保险的，现场作业人员发生安全事故的经济损失由我公司承担。

3 安全生产教育和培训

我公司承诺，所有进入施工现场的职工已进行安全和法制教育，以增强法制观念和提高职工的安全意识及自我保护能力，自觉遵守安全生产纪律、安全生产制度、防起重机械伤害、防物体打击、消防、临时用电、职业健康、环境保护和文明施工等专项教育。

4 安全责任区域

我公司承诺，安全责任区域及对象为自有施工作业面，自搭安全防护设施、自有宿舍区、公共通道和自有操作工人等。对自己安全责任区及对象（包括第三方）负安全责任。

5 安全生产的一般性规定

5.1 我方在施工中严禁拆除、损坏安全防护设施、安全标志和警示牌。如因施工需要拆除、变动的，我方须事先告知你公司并采取必要、可靠的安全措施，完工后应立即恢复，并将恢复结果以书面形式告知你公司。

5.2 我方在施工中，为了确保安全生产，必须搭设安全防护设施，其防护设施由我方自行搭设和验收，验收合格后将验收合格结论以书面报告交你公司备案。

5.3 我方所有的进场施工人员必须正确佩戴和使用安全防护用品。

6 特种作业人员及工、机具的安全管理规定

6.1 特种作业及中、小型机械的操作人员，必须持有效证件（机操证、特操证和接毒接害作业人员职业体检合格证明等）上岗作业。严禁无证人员擅自操作使用电器、机械设备。

6.2 我方如需用借用或租赁你公司的各种机具、设备，双方有关人员进行安全检查合格后方办理借用或租赁手续，并做好书面交接记录。

6.3 我方保证其进入施工现场的自有设备和工具完好并符合安全及职业健康要求，凡因其不符合安全要求而造成自身或第三方事故的由我方负其安全、经济赔偿责任。

7 电气设备的安全管理规定

7.1 我公司承诺遵守施工现场的用电管理相应规定及办法。

7.2 我公司承诺使用电气设备时，在使用前应先进行检测，如不符合安全使用规定的，应及时积极落实整改，整改合格后方准使用。

7.3 我公司承诺严禁擅自在施工施工现场和生活区私拉乱接电气线路及电气设备。

8 防火防爆的安全管理规定

8.1 我方严格执行防火防爆制度，施工现场严禁吸烟、使用电炉及动用明火，必须采用明火作业时，应取得你公司管理人员同意，落实防火、防爆、防中毒措施，并指派专人值班看护。

8.2 电焊、气割作业应按规定办理动火审批手续，严格遵守“十不烧”规定，在危险区域作业时必须随身携带消防器材。

8.3 施工现场消防器材严禁挪作它用。

9 隐蔽工程的安全管理规定

维护和施工过程中，我方将注意地下管线、高、低压架空线路、通信设施、设备等的保护。如有问题或情况不明时要采取保护措施，暂停施工，及时向你公司进行汇报。

10 检查、督促及赔偿责任

10.1 我方的现场安全负责人对所处的施工区域、作业环境、操作设备、工具用具等必须认真检查，发现问题和隐患，立即停止施工，落实整改。当你公司有违《中华人民共和国安全生产法》和《建筑工程安全生产管理条例》进行违章指挥时，我方有权拒绝施工。

10.2 我方在施工期间必须严格遵守建筑安全生产有关规定，严格按安全标准组织施工，并随时接受甲方的检查、督促和指导，定期参加工地、班组的安全活动。对于查出的隐患及问题，我方将无条件立即进行整改，按约定接受处罚，并将整改结果以书面形式回复你公司。

10.3 根据“谁施工谁负责”的原则，我方因自身原因发生安全、消防事故，造成自身或第三方事故的，医疗费用由我方自理，并负其安全、经济连带赔偿责任。

10.4 我方负责人须经常检查督促本单位职工自觉做好所属施工及生活区域的施工安全、质量、职业危害、防火、治安、生活环境卫生、劳动防护用品等方面工作。

10.5 我方在维护、施工期间发生各类事故，应及时组织抢救伤员、保护现场，并立即向你公司和有关部门报告。

承诺人（单位盖章）：

法定代表人（签字）：

年 月 日

附件4

授权委托书

本人 （姓名）系 （供应商名称）的法定代表人，现委托本单位人员 （姓名）为我方代理人。代理人根据授权，以我方名义签署、澄清、说明、补正、递交、撤回、修改 （项目名称）报价文件、签订合同和处理有关事宜，其法律后果由我方承担。

委托期限： 。

代理人无转委托权。

附：(1)法定代表人身份证原件复印件

(2)委托代理人身份证原件复印件

供应商名称： （盖单位章）

法定代表人： （签字）

委托代理人： （签字）

联系电话：

年 月 日

注：(1)法定代表人不亲自报价而委托代理人报价适用。

(2)法定代表人委托他人报价的，委托代理人应是供应商本单位的人员。

法定代表人身份证明

供应商名称：

单位性质：

地址：

成立时间： 年 月 日

经营期限：

姓名： 系 （供应商名称）的法定代表人（职务： 电话： ）。

特此证明。

附：法定代表人身份证原件扫描件

供应商名称： 　　　　　（盖单位公章）

法定代表人或其委托代理人： （签字或盖章）

年 月 日

注：法定代表人亲自报价而不委托代理人报价适用。