1、招标条件

郑州市二七区黄岗寺锦宏小区物业管理项目，招标人为郑州市二七区嵩山路街道办事处黄岗寺社区居民委员会，招标代理机构为郑州郑宏招标代理有限公司，资金来源：居民缴纳。项目已具备招标条件，现对该项目进行公开招标，欢迎符合条件的潜在投标人参与投标。

2、项目概况与服务范围

2.1项目名称：郑州市二七区黄岗寺锦宏小区物业管理项目；

2.2项目编号：ZHZB*******；

2.3项目地址：郑州市二七区郑密路与西三环辅路交叉口北约120米；

2.4项目规模：黄岗寺锦宏小区商业面积*****.49㎡，住宅建筑面积******.29㎡；绿化面积5281.27㎡；总户数1498户；容积率6.98；地下车位1365个，地面车位88个。

2.5服务范围：黄岗寺锦宏小区物业管理服务，包括物业共用部位的日常维护和管理；物业共用设施、设备及其运行、使用的日常维护和管理；环境卫生、美化绿化管理服务；物业管理区域公共秩序维护；车辆停放及场地管理；物业维修、更新、改造和养护的账务管理；物业档案资料的保管；双方约定的其他服务事项；

2.6服务期限：五年；

2.7服务标准：满足招标人要求，且符合国家省市相关法规、标准、规范或行业执行标准的规定；

2.8标段划分：本项目共划分为一个标段。

3、投标人资格要求

3.1、投标人必须是在中华人民共和国境内注册并取得合法有效营业执照的独立法人，并在人员、设备、资金等方面具有相应的综合实力；

3.2、具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度（提供声明）；

3.3、拟派项目负责人具有物业管理资格证书；

3.4、最少具有一项类似物业服务项目业绩；

3.5、具有履行合同所必需的设备和专业技术能力（提供证明材料或声明函）；

3.6、有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录（提供近三个月企业依法缴纳税收和社会保障资金的证明材料）；

3.7、参加投标活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录（提供声明）；

3.8、对被列入“信用中国”网站“失信被执行人”、“重大税收违法失信主体”的投标人将被拒绝参与本次招标活动（提供“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）的相关查询结果并加盖公章，查询时间应在招标公告发布日期内）。

3.9、不接受联合体投标。

4、招标文件获取

4.1凡有意参加投标者，请于2024年12月11日至2024年12月17日，每日上午09：00时至12：00时，下午14：30时至17：00时（北京时间，下同）参加报名。

4.2获取招标文件方式：现场获取；投标人需携带法定代表人身份证明、授权委托书及被授权人身份证复印件（原件）、企业营业执照副本复印件（原件）及投标人资格要求需提供的其他证明材料到郑州市联合中心大厦12楼1205房间现场购买招标文件。

4.3招标文件售价：500元/单位，售后不退。

5、投标文件的递交

5.1投标文件递交截止时间：2024年12月31日14时30分（北京时间）。

5.2投标文件递交地点：郑州市郑东新区联合中心大厦1206会议室。

5.3逾期送达的或者未送达指定地点的投标文件，招标人不予受理。

6、发布公告的媒介

本次招标公告同时在《中国招标投标公共服务平台》《》上发布，招标人及招标代理机构对任何转载信息及由此产生的后果均不承担任何责任。

7、联系方式

招标人：郑州市二七区嵩山路街道办事处黄岗寺社区居民委员会

联系人：王女士

电 话：0371-********

招标代理机构：郑州郑宏招标代理有限公司

地址：郑州市郑东新区联合中心大厦1205房间

联系人：张先生

电 话：0371-********、158*****761