受莆田市荔城区黄石镇华堤村民委员会（以下竞价文件中简称招标人）委托，永信恒昌工程管理有限公司就荔城区黄石镇华堤村生态休闲农业采摘园及停车场经营权承包项目（第三次招标）进行公开竞价选择承包人，本次公开竞价活动采取现场多轮书面报价方式竞价。公告如下：

　　一、项目名称：荔城区黄石镇华堤村生态休闲农业采摘园及停车场经营权承包项目（第三次招标）

　　二、项目编号：YXHCZB-2024-017-2

　　三、项目概况和标的经营范围

　　1、项目地点：莆田市荔城区黄石镇华堤村；

　　2、经营期限:十年(自 年 月 日至 年 月 日止，以中标时间为准)

　　3、标的经营范围:招标人把华堤村生态休闲农业采摘园及停车场经营权全部承包给中标人管理，由中标人组织人员进行经营、使用、维修、管护、收费等，费用由中标人承担，采摘园及停车场包括:①莆田市荔城区黄石镇华堤村涵黄大道旁空地（现为停车场）；总土地面积约为4000平方米；②莆田市荔城区黄石镇华堤村涵黄大道旁生态休闲农业采摘园景观（一期）；总土地面积约为*****平方米；③莆田市荔城区黄石镇华堤村涵黄大道旁生态休闲农业采摘园景观（二期）及梦香园农家乐（鹅脰）；总土地面积约为*****平方米。

　　4、主要经营的行业或用途：空地、田地。不得作为经营腐蚀性、异臭、危险、油烟、噪音及任何违法活动的场所；不得经营政府不允许经营的业态；不得从事损害青少年身心健康或影响居民生活的经营活动。

　　四、承包费用投标报价及最低限价

　　1、本项目最低限价为：人民币 ****** 元/年。

　　报价采用多轮竞价方式进行，第一轮以 ******元/年作为最低限价，第二轮以第一轮最高投标报价作为最低限价进行报价，第三轮以第二轮报价最高的作为最低限价进行报价，以此类推，直至无投标人继续竞标的，该轮投标报价最高者为中标人。

　　2、若第一轮竞标人合格投标人少于三家的，本次招标宣布流标。

　　3、投标报价低于最低限价的作废标处理。

　　4、投标人投标报价大小写不一致的，以大写为准。

　　5、承包费用缴纳方式：承包款按年支付，承包合同签订后7个工作日内向招标人支付第一年度承包款，以后应在上一年度承包到期前10日内向招标人交付下一年度的承包款。

　　6、承包费递增方式： 前五年承包款不递增，第六年至第八年承包款在中标金额基础上递增10%，第九年、第十年承包款在中标金额基础上递增20%；

　　7、合同履约保证金：合同履约保证金为人民币贰万元整，中标人在成交公示期满后《成交通知书》发出之日起3个工作日内，在承包合同签订前将合同履约保证金汇入招标人指定账户。合同期满，标的物交接无异议，招标人将合同履约保证金无息退还给中标人。

　　8、合同签订：中标人成交并在公示期后须在7个工作日内与招标人签订合同，否则视为放弃成交，招标人有权取消竞标保证金，另行招标。

　　五、投标人资格要求：

1、在中华人民共和国境内或境外具有独立法人资格；具有良好的财务状况、支付能力；具有良好的商业信用。【须提供合格有效且加盖公章的法人营业执照副本（统一社会信用代码证），原件备查】。 2、投标代表人必须经意向竞价者的法定代表人关于参与本项目投标的授权，须提供：法定代表人授权投标代表的授权书原件(投标代表是法定代表人无需提供)，法定代表人和投标代表的身份证复印件，复印件需加盖投标人公章。

　　3、遵守中华人民共和国法律法规，且无诚信经营不良记录的法人。

　　六、竞价文件的获取：

　　1、获取时间：2024年 12 月 11 日至2024年 12 月 23 日每天上午08:30至12:00，下午14:30至18:00（北京时间，法定节假日除外) 。

　　2、地点：莆田市城厢区霞林街道金威豪园4号楼2梯101室。

　　3、方式：到永信恒昌工程管理有限公司福建分公司（莆田市城厢区霞林街道金威豪园4号楼2梯101室）购买竞价文件，竞价文件费100元，逾期不售竞价文件。

　　4、意向竞价者如有疑问可在2024年 12 月16 日17:30时前向招标人或代理机构提出，招标人如认为需要对竞价文件等相关文件作出修改或补充时，将在莆田市荔城区人民政府网站上进行公示，不作另行通知。发出的修改、补充公告或通知，与本次竞价公告等文件具有同等的效力，如后者与前者不一致时，以日期在后者为准。

　　5、意向竞价者可自行实地踏看了解标的物的现状，看样联系人：谢先生 电话： 138*****066 ，时间： 2024年 12 月 11 日至 2024年 12 月 23 日(法定公休日、法定节假日除外)，每天上午 8 时 30 分至 11 时 30 分，下午 15 时 00 分至 17 时 00 分 。看样不是强制性的，由意向竞价者自行决定是否看样。意向竞价者自行承担踏勘现场的费用、责任和风险。

　　七、竞标保证金：本次竞价的保证金为人民币伍仟元整,请于开标前以对公形式将保证金汇入永信恒昌工程管理有限公司（请注明项目名称）。公司名称：永信恒昌工程管理有限公司福建分公司，开户行：兴业银行莆田分行，账号：145*****010*******。

　　八、递交响应材料时间：2024年 12 月 24 日09点00分（北京时间）至2024年 12 月 24日09点30分（逾期递交不予接受）。

　　九、递交响应材料地点： 黄石镇党群服务中心三层会议室（新址）。

　　十、现场报价会时间：2024年 12 月 24 日09点30分。

　　十一、具体条款详见本次的《荔城区黄石镇华堤村生态休闲农业采摘园及停车场经营权承包项目竞价须知》、《荔城区黄石镇华堤村生态休闲农业采摘园及停车场经营权承包项目承包合同》。

　　十二、招标人联系方式：

　　名称：莆田市荔城区黄石镇华堤村民委员会

　　地址： 荔城区黄石镇华堤村村部 ；

　　联系人：谢先生 联系电话：138*****066

　　十三、代理机构联系方式：

　　公司名称：永信恒昌工程管理有限公司

　　地址：莆田市城厢区霞林街道金威豪园4号楼2梯101室

　　联系人：小肖 联系电话：0594-*******

　　招标人：莆田市荔城区黄石镇华堤村民委员会 代理机构：永信恒昌工程管理有限公司

2024年12月10日 2024年12月10日