采购人

秭归县住房保障中心

采购项目名称

秭归县住房保障中心2016年公租房以购代建项目

预算价

1840.70万元

联系人

秦卫兵

联系方式

136*****226

采购人地址

秭归县茅坪镇平湖南路5号

拟选择单一来源供应商名称

湖北新泰实业有限责任公司

采购项目具体内容

在县城规划区内库存商品房中集中采购现房140套作为公共租赁住房房源。要求房源相对集中，单套建筑面积30-60平方米（高层不超过86平方米），每户独立成套，布局合理，具备客厅、卧室、厨房、卫生间等基本使用功能。

拟选择采取单一来源采购方式的原因及相关说明

本项目采用公开招标方式进行采购，于2016年09月28日发布第一次招标公告，2016年10月27日09:00时在秭归县公共资源交易中心开标大厅开标，经评标委员会评审，满足招标文件资格要求的投标单位不足3家，根据《政府采购法》相关规定，本项目招标失败；2016年10月31日发布第二次招标公告，至投标截止时间2016年11月24日09时00分止，本项目仅湖北新泰实业有限责任公司递交投标文件。根据《政府采购法》相关规定，本项目未予开标，作废标处理。根据《政府采购货物和服务招标投标管理办法》第四十三条规定，本项目投标截止时间结束后参加投标的供应商不足三家，招标文件没有不合理条款、招标公告时间及程序符合规定的，可变更为单一来源方式采购，由采购人与供应商在保证采购项目质量和双方商定合理价格的基础上进行采购。

供应商提供的货物或服务等说明

拟投标房产为新泰家具建材市场配套商住楼A栋，该房产为整体结构，高度85.1米，建筑总面积25333.14平方米，其中正负零以上26层建筑面积22506.72平方米，正负零以下2层建筑面积2826.42平方米，正负零以下2层为车库和储藏室，正负零以上1～2层为商业建筑，3～26层为住宅建筑；所供房屋为住宅部分，总套数为140套；新泰家具建材市场配套商住楼A栋城镇住宅土地使用年限为70年（2012年-2082年），剩余土地使用年限66年。

专家对相关供应商因专利、专有技术等原因具有唯一性的具体论证意见

经论证：

本项目经过公开招标失败，招标文件内容无歧视性和排他性条款，符合规定。公告时间及程序符合规定，建议采用单一来源方式采购。

专家组名单：

屈晓鸿 秭归县科学技术局；

王恩锐 秭归县土地整理中心；

王国顶 秭归县财政局；

郑巍伟 秭归县环境监测站；

向 荣 秭归县财政局。

拟成交价格

人民币：1840.70万元

其他需要公示的事项

任何供应商、单位或者个人对采用单一来源采购方式公示有异议的，可以在公示期内将书面意见反馈给采购人、采购代理机构，并同时抄送监管部门。