一、项目基本情况

1.项目编号：/

2.项目名称：通州湾示范区三余镇中心社区2、3号公房屋面维修项目

3.采购方式：竞争性磋商

4.建设地点：通州湾江海联动开发示范区东海村。

5.预算金额：本次采购项目预算价为4.43万元，资金来源为村集体资金。

本项目最高限价为4.43万元，报价超过最高限价的响应文件将作为无效响应文件处理。

6.工期要求：15日历天，以实际开工日为准。

7.质量要求：合格。

8.采购内容：通州湾示范区三余镇中心社区2、3号公房屋面维修项目，详见工程量清单。

9.本项目不接受联合体参与磋商。

10.项目类型：工程。

11.所属行业：建筑业。

12.本项目是否专门面向中小企业采购：是。

二、申请人的资格要求

1.满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定。

2.本项目的特定资格要求

2.1.供应商须具有独立法人资格和有效的营业执照。

2.1.供应商须同时具备房屋建筑工程施工总承包叁级及以上资质，并具有有效的安全生产许可证，在人员、设备、资金等方面具有相应的施工能力。

2.2.供应商拟派项目负责人须具有房屋建筑工程专业贰级及以上注册建造师证书，且具有安全生产考核合格证（B证）。

三、本次招标落实的政府采购政策

（1）按照财政部、工业和信息化部关于印发《政府采购促进中小企业发展管理办法》的通知（财库〔2020〕46号）的规定，落实促进中小企业发展政策。

（3）按照《财政部、司法部关于政府采购支持监狱企业发展有关问题的通知》（财库〔2014〕68号）的规定，落实支持监狱企业发展政策。

（3）按照《三部门联合发布关于促进残疾人就业政府采购政策的通知》（财库〔2017〕141号）的规定，落实支持残疾人福利性单位发展政策。

四、获取采购文件

1.时间：自采购文件公告发布之日起5个工作日。

2.方式：网站自行下载。

五、响应文件提交

1.截止时间：2024年12月23日9时30分（北京时间）。

2.地点：通州湾示范区三余镇便民服务中心103会议室（中国建设银行（三余分理处）北对面）。

六、开启

1.时间：2024年12月23日9时30分（北京时间）。

2.地点：通州湾示范区三余镇便民服务中心103会议室（中国建设银行（三余分理处）北对面）。

七、公告期限

磋商公告期限为自本公告发布之日起3个工作日。

八、其他补充事宜

1.供应商代表须携带一份授权委托书原件出席开标会议（法定代表人出席的，出示法定代表人身份证明原件，格式详见第六章投标文件格式），否则采购人及采购代理机构将拒绝接收其响应材料。

九、本次竞争性磋商联系方式

1.采购人信息

采购人：江苏省通州湾江海联动开发示范区中心社区居民委员会

地址：通州湾三余镇中心居

联系人：傅女士

电话：182*****739

2.采购代理机构信息

名称：江苏筠汇项目管理咨询有限公司南通分公司

地址：南通高新区新世纪大道198号财富中心1110室

联系人：张先生

联系方式：151*****517

十、其他

1.潜在供应商对采购文件项目需求部分的询问、质疑请向采购人提出，由采购人负责答复。

2.有关本次磋商采购的事项若存在变动或修改，敬请开标前及时关注采购人在原采购公告网站发布的更正公告。

3.本次磋商采购不收取磋商保证金。

4.本次采购项目现场磋商结束后，无需提交最后报价，响应文件中报价即为最终报价。

通州湾示范区三余镇中心社区2、3号公房屋面维修项目竞争性磋商文件.doc