第一章 招标公告

2025-2026年度物业委托服务项目招标公告

项目所在地区：北京市丰台区长辛店杨公庄1号

1.招标条件

本招标项目招标人为 中车北京二七机车有限公司 ，项目资金来源为 自筹资金 ，出资比例为： 100% 。本项目已具备招标条件，现对 2025-2026年度物业委托服务项目 进行公开招标。

2.项目概况与招标范围

2.1 招标范围：

2.2 ¨建设地点¨交货地点t服务地点：北京市丰台区长辛店杨公庄1号及周边区域

2.3 服务范围：杨公庄1号厂区内、技校院内、体育场院内、纪念馆、单身宿舍院内。

2.4 服务内容包括服务范围内的硬化道路清扫、绿化养护、室内保洁、垃圾桶站配置、垃圾分类、垃圾消纳等服务内容

2.5 质量标准要求或主要技术性能指标：见招标文件

3.投标人资格要求

3.1 投标人应具备本招标文件规定的资质、业绩、财务、信誉、人员和其他资格要求，并具备承担本招标项目的能力。

3.1.1 具有中华人民共和国独立法人资格，营业执照在有效期内且具有独立承担民事责任的能力。

3.1.2 投标人须具有物业服务经营资质。

3.1.3 近三年内有类似项目业绩且在人员、资金等方面有承担本项目的能力。

3.1.4 近三年经营活动无重大司法及财务违法记录，无不良行为记录。

3.1.5 没有被人民法院列为失信被执行人（提供“信用中国”网站（www.creditchain.gov.cn）或“全国法院失信被执行人名单信息公布与查询”平台的查询截图）

3.2 联合体投标要求。

(1)是否接受联合体单位投标： 否

(2)接受联合体单位投标的，联合体应满足上述第1条款规定的资格要求，此外联合体各方还应满足下列要求： / 。

4.招标文件获取

4.1 凡有意参加投标者，通过中车购2.0平台（网址：http：//www.crrcgo.cc） 报名并获取招标文件，招标文件300元/份，购买招标文件费用由投标人全部承担。本项目招标文件获取时间：2024年12月11日17时00分至2024年12月16日17时00分（北京时间，下同）截止。

4.2 报名同时，投标人需提供所需资料：营业执照（原件及复印件盖单位公章）、法人授权委托书（原件）及受托人身份证明（原件及复印件盖单位公章）、“信用中国（网站www.creditchina.gov.cn）”是否是失信被执行人截图并盖单位公章、投标保证金支付凭证。投标人提供所需资料经招标人确认后方可获取招标文件。

4.3 投标人于12月16日17:00前以电汇形式提交总金额1万元(人民币)的投标保证金，并备注公司全称。招标完成后未中标单位的投标保证金将予以退还，中标单位的投标保证金自合同签订后10个工作日予以退还。招标人收款账户信息如下：

收款人名称：中车北京二七机车有限公司

开 户 行：工行北京长辛店支行