中华药港核心区教育培训、生活配套区项目消防检测已经批准并具备招标条件，建设资金现已落实。江苏万达工程造价事务所有限公司（招标代理机构）受江苏鑫科医药产业投资发展有限公司（招标人）委托对本项目进行公开招标，择优选择咨询人。

一、项目概况

（1）项目名称：中华药港核心区教育培训、生活配套区项目消防检测；

（2）项目地点：连云港经济技术开发区“中华药港”商务服务区内；

（3）建设规模：中华药港核心区教育培训、生活配套区项目位于连云港经济技术开发区花果山大道567号，东至曹圩河及花果山大道、西至创新路、北至东晋路、南至药港路。项目占地122.24亩，总建筑面积约16.67万平方米，共7栋楼，包括01#餐饮楼、02#中央厨房、03#办公楼、04#公寓式酒店、05#五星级酒店、06#健身中心、07#综合服务中心及地下室工程，项目围绕餐饮、住宿、金融、会务、体育、休闲、娱乐、购物等功能打造高品质综合商务服务区。

（4）招标范围：根据项目进度需要，需开展中华药港核心区教育培训、生活配套区项目消防检测，包含：①土建部分15.6万㎡的消防检测验收：主要包含但不限于现场平面布局、消防设施与图纸是否一致性，系统检测包含但不限于：火灾自动报警系统、消防给水系统、防排烟系统等的隐蔽工程、安装检测、功能测试以及国家和地方标准规范或相关单位要求检验的项目；

②2号中央厨房、3号办公楼、4号楼人才公寓、5号楼五星级酒店、6号楼（包括但不限于游泳馆、图书馆、羽毛球馆等）、7号楼（包括但不限于电影院、超市）等11.3万㎡场所的精装修部分消防检测，包含但不限于装修前原基础消防设施的系统检测，装修后检测包含但不限于：建筑保温及外墙装饰防火、建筑内部装修防火材料（防火性能、使用功能及证明材料等）、防火分隔、防烟分隔、安全疏散、消防电梯相关设施及排布情况验收，因装修改变的消火栓系统、自动喷水灭火系统、自动火灾报警系统、建筑灭火器系统、消防电气系统各消防系统查验及测试，各系统功能是否完整，运行是否正常；

检测结束后，检测单位应在规定的时间内处理分析各项检测数据，检测单位应在项目全程配合消防检测验收，并出具相应的消防检测报告和消防查验报告。

（5）质量标准：合格，投标人所有检测行为、结果均应符合国家、江苏省及连云港市关于第三方检测的规范、规程、标准等相关要求，保证检测数据准确、真实。检测报告应在接甲方通知后十五日内报送招标人和建设工程质量监督站。

（6）完成项目的时间要求：自招标人要求检测工作开始15日历天内完成该批次的检测工作。

（7）最高限价：26万元。

二、投标人资格要求：

本工程采用资格后审方式，以下条件属于资格审查合格条件：

1、具有独立订立合同和履行合同能力的中华人民共和国境内注册的企业法人或其他组织；

2、具有良好的财务状况和商业信誉，未处于被责令停业、投标资格被取消或者财产被接管、冻结和破产状态，未涉及重大诉讼；

3、企业没有因骗取中标或者严重违约等违法违规问题，被有关部门暂停投标资格并在暂停期内的；

4、投标人具有“消防设施维护保养检测/消防安全评估服务”服务类型资格（提供社会消防技术服务信息系统官网查询截图并加盖单位公章）；

5、投标人拟投入项目负责人要求：具备一级注册消防工程师资格；

6、投标单位拟报项目负责人必须为本单位正式职工并提供社保缴纳凭证（须加盖社保中心章或社保中心参保缴费证明电子专用章）。

7、投标人承担过类似工程：2021年1月以来投标人须承担过单项合同检测面积10万平方米及以上的消防检测项目业绩。

注：（1）类似工程业绩的认定以投标人提供的合同为准。

（2）提供的证明材料必须能清晰的表明类似工程的工程内容、规模、时间等需要明示的内容。若提供的合同不能明示，则需提供建设单位书面证明文件（加盖建设单位公章），否则不予认可。

8、本项目不接受联合体投标；

9、符合法律、法规规定的其他条件。

三、其他

（1）有隶属关系（包括控股）或同一法人下属连带关系（包括控股或参股）或相互参股或具有直接管理和被管理关系的母子公司，或法人代表为同一人的两个及以上企业，不得同时参加同一合同段投标，否则其投标均作无效标处理。

（2）招标人谢绝挂靠单位参与本项目的投标。如发现挂靠单位报名，将取消其投标资格；如在招投标过程中发现挂靠单位投标并中标的，将取消其中标资格,没收投标保证金。

（3）投标文件内容不得失实或弄虚作假，否则按无效标处理，已中标的取消中标资格，并没收投标保证金。

四、投标报名及招标文件的获取

1、请于2024年12月11日至12月16日，每日上午8时30分至12时00分，下午14时30分至18时00分（北京时间，下同），到江苏万达工程造价事务所有限公司（连云港市海州区朝阳东路36号凤凰大厦19楼1919）报名并购买招标文件（300元）。

2、报名时需提供下列资料：

（1）投标单位针对本项目的法人授权委托书或介绍信（原件）；

（2）经办人须提供本人身份证复印件加盖公章，并提供原件供查验；

（3）投标单位营业执照（复印件加盖公章）、企业证书；

（4）项目负责人证书、社保证明复印件加盖公章；

五、投标截止时间及地点

投标截止时间为：2024年12月23日09时00分。

递交投标文件地点：连云港经济技术开发区花果山大道创智大厦开标三室

六、联系方式

招标人：江苏鑫科医药产业投资发展有限公司

联系人：吴工

联系电话：0518-********

代理机构：江苏万达工程造价事务所有限公司

地址：连云港市海州区朝阳路凤凰大厦19楼

代理机构联系人：刘工

代理机构联系电话：150*****882