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昆明市官渡区五里片区城中村改造 A26-1、A27 号地块回迁安置房项
目施工图及勘察报告审查竞争性磋商公告
1．采购条件
本项目昆明市官渡区五里片区城中村改造A26-1、A27号地块回迁安置房项目（项目名称）
已批准实施，项目采购人为昆明市官渡区国有资产投资经营有限公司，采购代理机构为昆明
市同力建设工程咨询有限公司。项目已具备采购条件，现采用公开竞争性磋商的方式对该项
目施工图及勘察报告审查进行公开采购，欢迎具备条件的潜在供应商参与磋商。
2．项目概况与采购范围
2.1 项目概况：昆明市官渡区五里片区城中村改造 A26-1、A27 号地块回迁安置房项
目，回迁安置房套数为 2168 套，项目净用地面积为 46204.46 平方米，总建筑面积为
282574.79 平方米。配套建设水、电、道路、通讯、绿化、停车等附属设施，工程勘察量
暂估 35000 进尺米，建筑面积 282574.79 平方米，最终以实际工程规模为准。
2.2 项目地点：位于昆明市官渡区吴井街道办事处，东至东郊路，西临民航路，南至
二环东路，北至环城南路。
2.3 采购范围：完成本项目所涉及的全部勘察审查及施工图审查（包括但不限于主
体、人防、消防工程、深基坑、抗震、节能、绿建及按相关规范和文件规定必须要进行审
查的）等工作，并取得相关书面审查通过文件；对设计过程节点性成果的合理性及经济性
提供咨询服务；协助完成本项目施工图审查文件的相关系统上报备案手续，具体以采购人
实际委托的内容为准。
2.4 采购规模：估算服务费约 82.85 万元。
2.5 资金来源：财政资金。
2.6 服务周期要求：采购人提供全套设计文件后 10 个日历天内完成全部勘察审查及施
工图审查工作。
2.7 质量要求：符合《云南省住房和城乡建设厅关于全面推行数字化审图进一步简化
建设工程施工图审查工作流程的通知》《关于进一步推进房屋建筑和市政基础设施工程施
工图设计文件多审合一改革有关工作的通知》云建设〔2020〕81 号文及国家相关法律、法
规及现行相关勘察设计规范。施工图审核报告应满足相关行政主管部门的要求，资料齐
全，并通过相关行政主管部门审查，并取得《施工图审查合格书》。
2.8 标段划分：本项目不划分标段。
2.9 资格审查方式：采用资格后审。
2.10 本项目接受联合体磋商，联合体成员数量不得超过 2 家，并且牵头人的单位必须
具备施工图设计文件审查机构认定书证书（房建设计一类）资格，组成的联合体以一个供
应商身份共同参加磋商时，除符合竞争性磋商文件对供应商资质条件、能力和信誉的要求
外，还应符合法律法规关于联合体投标的相关规定。
3．供应商资格要求
（1）联合体协议书要求：若为联合体磋商时，具备有效的联合体协议书。
（2）营业执照要求：供应商应为企业（事业）法人或其它组织，具备有效的营业执照
或事业单位法人证书或其他类似的法定证明文件。（注：若为联合体磋商时，联合体各方
单位均须具备）。
（3）资质证书要求：供应商须具备施工图设计文件审查机构认定书证书，审查业务范
围须同时包含：房建设计一类、勘察一类。
（4）财务状况要求：供应商应财务状况良好，并能提供（2021 年～2023 年）经第三
方审计机构审计的财务报表（应包括资产负债表、利润表或损益表、现金流量表）及审计
报告，成立年限不足 3 年的按成立年份提供，成立年限不足 1 年的企业无需提供。（注：
若为联合体磋商时，由联合体牵头人单位提供即可）。
（5）项目负责人要求：供应商拟派的项目负责人须具有国家一级注册建筑师或一级注
册结构工程师资格，并提供社会保险参保证明材料。
（6）项目组成员要求：拟配备的审查技术人员中（不含项目负责人）建筑专业、结构
专业、给排水专业、电气专业、暖通专业、勘察专业的人员均不得少于 1 人，并提供社会
保险参保证明材料。
（7）信誉要求：供应商应信誉良好，没有处于被责令停业、财产被接管或冻结、被暂
停或取消投标资格的状态；供应商未被信用中国网（网址：
https://www.creditchina.gov.cn/）列为“严重失信主体名单”；未被中国执行信息公开
网（网址：http：//zxgk.court.gov.cn/）列为“失信被执行人”；未被国家企业信用信
息公示系统（网址：http：//www.gsxt.gov.cn/）列为“严重违法失信名单（黑名
单）”。由供应商结合上述内容提供“信誉情况承诺书”，若为联合体磋商时，由联合体牵
头人单位统一提供承诺书即可。（项目成交后，经采购人查询若成交人存在查证的以上相关
记录，采购人有权取消其成交资格。）
（8）承诺及其他要求：供应商承诺书。
4．竞争性磋商文件的获取
4.1 凡有意参加磋商者，请于 2024 年 12 月 11 日至 2024 年 12 月 18 日（不含周
末及节假日），每日上午 09：00 时至 11：30 时，下午 13：30 时至 17：00 时（北京时
间，下同）, 持营业执照或事业单位法人证书或其他类似的法定证明文件（复印件加盖公
章）、资质证书（复印件加盖公章）、法定代表人身份证明书（原件）、法定代表人授权
委托书﹙原件﹚、经办人身份证（原件），到昆明市同力建设工程咨询有限公司﹙昆明新
兴路中段霖岚国际 A 座 9 楼 913 室）获取竞争性磋商文件，此为获取竞争性磋商文件的唯
一途径。
4.2 竞争性磋商文件每份售价：￥600.00 元，售后不退。缴费形式：仅为现金形式。
4.3 采购人不提供邮购竞争性磋商文件的服务。
5．响应文件的递交
5.1 响应文件递交的截止时间（磋商截止时间，下同）：2024 年 12 月 23 日 09 时
00 分（北京时间），递交地点为：昆明市同力建设工程咨询有限公司会议室﹙昆明新兴路
中段霖岚国际 A 座 9 楼 902 室）。
5.2 逾期送达的或者未送达指定地点的响应文件，采购人不予受理。
6.发布公告的媒介
本 次 竞 争 性 磋 商 公 告 同 时 在 中 国 招 标 投 标 公 共 服 务 平 台
(http://www.cebpubservice.com/)、 云 采 招 阳 专 业 招 投 标 交 易 平 台
（https://www.ebidcn.com）上发布，我方对其他网站或媒体转载的公告及公告内容不承担
任何责任。
7.联系方式
采 购 人：昆明市官渡区国有资产投资经营有限公司
地 址：昆明市官渡区五甲塘城市公园
联 系 人：钟工
联系电话：0871-67231172
采购代理机构：昆明市同力建设工程咨询有限公司
地 址：昆明市新兴路中段霖岚国际 A 座 913 室
联 系 人：徐磊、史攀昆、陈义丹
联 系 电 话：0871-63114071

联系人：郝工
电话：010-68960698
邮箱：1049263697@qq.com