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2025 年东胜大厦办公区域物业服务二次招标公告
（招标编号：20241950）
项目所在地区：山东省
一、招标条件
本 2025 年东胜大厦办公区域物业服务已由项目审批/核准/备案机关批准，项目资金来
源为其他资金 9136807.75 元（不含税），招标人为胜利油田东胜精攻石油开发集团股份有限
公司。本项目已具备招标条件，现招标方式为公开招标。
二、项目概况和招标范围
规模：公用设施维护保养、维护、运行和管理；物业管理区域清洁卫生；公用绿地、花
木、建筑等的养护与管理；附属配套建筑和设施的维修、养护和管理；物业管理区域秩序维
护；公共环境卫生；交通与车辆行驶及停泊管理；维持公共秩序等。
范围：本招标项目划分为 1 个标段，本次招标为其中的：
(001)2025 年东胜大厦办公区域物业服务二次招标公告;
三、投标人资格要求
(0012025 年东胜大厦办公区域物业服务二次招标公告)的投标人资格能力要求：3.1 投
标人应具备以下基本资格条件：
（1）在中华人民共和国境内注册的法人或其他组织，持有有效的营业执照或事业单位法人
证书；
（2）未被“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）列入严重失信主体名单和经营异
常名录，提供“信用中国”网站查询证明材料。
（3）财务状况良好，具有足够资产及能力并有效地履行合同。（需提供 2023 年经审计的财
务年报或银行等第三方出具的其他证明材料。）
（4）本次招标要求投标人拟派人员具备以下资格条件：
项目负责人须为企业自有人员，持有本单位有效社保缴纳证明（要求：响应文件递交截止时
间前 120 天内连续三个月的社保缴纳证明。）。;
本项目不允许联合体投标。
四、招标文件的获取
获取时间：从 2024 年 12 月 11 日 08 时 30 分到 2024 年 12 月 15 日 17 时 00 分
获取方式：4.1 本项目采用电子招标投标的方式，潜在投标人须通过胜利油田选商运行
系统（http://123.134.28.151:8081/slxsgl/login）进行注册；4.2 潜在投标人通过胜利
油田选商运行系统查询本项目招标公告，并在截止日期前线上确认参与投标；4.3 有意参加
该项目单位，需由授权委托人关注微信公众号【胜利监理招标代理中心】，在下方菜单【会
员服务】中点击【公司登记】，正确填写公司信息并提交。点击“招标服务—微信报名”，输
入项目编号，项目编号见招标公告标题。上传相关资料，点击报名，查验通过后完成缴费。
缴费成功后自动生成文件费电子发票。相关业务可咨询招标代理机构联系人。4.4 确认参与
投标后按照以下时间、地点领取文件:（1）发售时间：2024 年 12 月 11 日至 2024 年 12 月 15
日，每日 8：30--17：00；（2）发售地点：山东省东营市淄博路 31 号山东胜利建设监理股
份有限公司； （3）文件售价：每套人民币 500 元，售后不退。4.5 获取招标文件时需查验
以下电子版资料。此阶段的查验不能替代资格后审时的专家评审。达到以下要求后，可领取
招标文件：（1）招标公告；（2）法定代表人/负责人身份证明书，或授权委托书及相应身
份证。授权委托书格式自拟，授权内容须包含文件购买（授权委托书需加盖单位公章）；（3）
营业执照或事业单位法人证书；（4）未被“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）
列入严重失信主体名单和经营异常名录，提供“信用中国”网站查询证明材料；（5）财务
状况证明材料；（6）项目负责人社保缴纳证明；（7）选商系统确认参与投标，该项目已回
函截图证明。4.6 电子版招标文件的获取：线下购买文件完成后，潜在投标人通过胜利油田
选商运行系统“招标文件领取”功能自行下载电子版招标文件。
五、投标文件的递交
递交截止时间：2024 年 12 月 31 日 09 时 00 分
递交方式：山东省东营市淄博路 31 号山东胜利建设监理股份有限公司二楼（1）加密版
电子投标文件（ZIP 格式）通过胜利油田选商运行系统线上提交（投标人须根据自身情况及
网络特殊性，合理安排时间将电子投标文件上传至系统中，以避免上传出现问题，影响投标；
投标文件递交截止时间前未完成投标文件传输的，视为放弃投标）。（2）电子投标文件 U 盘
现场递交。
六、开标时间及地点
开标时间：2024 年 12 月 31 日 09 时 00 分
开标地点：山东省东营市淄博路 31 号山东胜利建设监理股份有限公司二楼
七、其他
1、招标人要求所有投标人提交投标保证金。
2、投标保证金金额：人民币柒万元整。
3、投标保证金可采用银行电汇、银行保函、保险保函、银行本票、保兑支票、银行汇票、
支票等形式中的任意一种，也可是招标人认可的其他合法担保形式。（以其他方式提交投标
保证金的，请提前与招标代理机构沟通）。
4、保函、本票、支票、汇票等须由投标人开立基本账户的银行开具。以银行电汇形式提交
的投标保证金应当从其基本账户转出。汇款信息应注明:SL 项目编号，项目编号见招标公告
标题。若未缴纳投标保证金，则无法通过胜利油田选商运行系统上传加密版电子投标文件。
5、对投标人不作经济补偿。
6、请投标人注意：在开标前自己的身份应对其它投标人保密。
八、监督部门
本招标项目的监督部门为胜利油田东胜精攻石油开发集团股份有限公司纪委。
九、联系方式
招 标 人：胜利油田东胜精攻石油开发集团股份有限公司
地 址：东营市东营区西四路 260 号
联 系 人：张楠
电 话：18366968199
电子邮件：zhangnan715.slyt@sinopec.com
招标代理机构：山东胜利建设监理股份有限公司
地 址： 山东省东营市淄博路 31 号
联 系 人： 李桂敏
电 话： 15054600883
电子邮件： sljlhdzb@163.com
招标人或其招标代理机构主要负责人（项目负责人）： （签名）
招标人或其招标代理机构： （盖章）

联系人：郝工
电话：010-68960698
邮箱：1049263697@qq.com