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梅岭新村、梅岭馨苑2025年度商铺管理服务采购项目竞争性磋商公告
(招标编号：KZZB*******)
项目所在地区：湖北省，宜昌市，夷陵区
一、招标条件
本梅岭新村、梅岭馨苑2025年度商铺管理服务采购项目已由项目审批/核准/备案机关
批准，项目资金来源为其他资金每季度不超过4,5元/m,招标人为宜昌原鸿物业管理有限
公司，本项目已具备招标条件，现招标方式为其它方式。
二、项目概况和招标范围
规携拟委托管理的资产位于梅岭新村、梅岭馨苑小区商铺，其中梅岭新村小区商铺面
积9490.59平方米、梅龄馨苑小区商铺3294,83方米，委托成交供应商代收取商铺租金、垃
级清运费等相关费用，并负责商铺招商运营及商铺日常事务管理，处理商铺纠纷等工作内容，
(详见第三章采购项目要求)
少
范围：本招标项目划分为1个标段，本次招标为其中的：
(001)梅岭新村、梅岭馨苑2025年度商铺管理服务采购项目
三、投标人资格要求
(001梅岭新村、梅岭馨苑2025年度商铺管理服务采购项目)的投标人资格能力要求1、
满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定，即：
(1)具有独立承担民事责任的能力：
(2)具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度：
(3)具有履行合同所必需的设备和专业技术能力：
(4)有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录：
(5)参加政府采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录
(6)法律、行政法规规定的其他条件。
2、单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同投标人，不得参加本项目同
合同项下的政府采购活动。
3、为本采购项目提供整体设计、规范编制或者项目管理、监理、检测等服务的，不得再参
加本项目的其他招标采购活动。
4、未被列入失信被执行人、重大税收违法失信主体，未被列入政府采购严重违法失信行为
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记录名单。
5、本项目的特定资格要求：无。：
本项目不允冲联合体投标，
四、招标文件的获取
获取时间：从2024年12月12日08时30分到2024年12月18日17时30分
获取方式报名时需持法人身份证明或法人授权委托书（加盖公章）及第二代身份证原
件。报名地点在宜昌康正工程咨询管理有限公司（宜昌市大连路9号太平鸟创意园A4O2,
五、投标文件的递交
递交载止时间：2024年12月24日09时30分
递交方式：宜昌康正工程咨询管理有限公司开标室（宜昌市大连路9号太平鸟创意园
A402)纸质文件递交
六、开标时间及地点
开标时间：2024年12月24日09时30分
开标地点：宜昌康正工程咨询管理有限公司开标室（宜昌市大连路9号太平鸟创意园
A402)
七、其他
1、供应商参加开标会的须携带法定代表人身份证明书（法人参加开标会的）或法定代
表人签署的法人授权委托书原件（委托人参加开标会的）及本人第二代有效身份证原件准时
出席开标会。
2、毯商响应文件递交截止时间与开标时间是否有变化，请关注本次采购过程中发布的更正
公告或澄清修改文件中的相关信息
八、监督部门
本招标项目的监督部门为/
九、联系方式
招标人：宜昌鼎鸿物业管理有限公司
地址：梅岭馨苑小区31-101鼎鸿物业办公室
联系人：艾经理
电话：138*****010
电子邮件：/
招标代理机构：宜昌康正工程咨询管理有限公司
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地址：宜昌市大连路9号太平鸟创意园A402
联系人：冯露
电话：188*****770
电子邮件：*********@qq.com
招标人或其招标代理机构主要负责人（项目负责人）
招标人或其招标代理机构：
(盖章
飞公可
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联系人：郝工
电话：010-68960698
邮箱：1049263697@qq.com