详情见附件
(注：以下内容为附件图片识别，个别文字可能不准确，请以附件为准)
华中科技大学科技园园区物业服务采购项目竞争性磋商公告
（招标编号：HSZB-FW2024-048）
项目所在地区：湖北省
一、招标条件
本华中科技大学科技园园区物业服务采购项目已由项目审批/核准/备案机关批准，项目
资金来源为自筹资金 1325 万元，招标人为武汉华工大学科技园发展有限公司。本项目已具
备招标条件，现招标方式为其它方式。
二、项目概况和招标范围
规模：华中科技大学科技园园区物业服务
范围：本招标项目划分为 1 个标段，本次招标为其中的：
(001)华中科技大学科技园园区物业服务采购项目;
三、投标人资格要求
(001 华中科技大学科技园园区物业服务采购项目)的投标人资格能力要求：详见正文;
本项目不允许联合体投标。
四、招标文件的获取
获取时间：从 2024 年 12 月 12 日 08 时 30 分到 2024 年 12 月 16 日 16 时 30 分
获取方式：网络
五、投标文件的递交
递交截止时间：2024 年 12 月 25 日 14 时 30 分
递交方式：中韬华胜工程科技有限公司会议室（武汉市东湖新技术开发区华工科技园现
代服务基地 1 号研发楼 B 座 12 楼）纸质文件递交
六、开标时间及地点
开标时间：2024 年 12 月 25 日 14 时 30 分
开标地点：中韬华胜工程科技有限公司会议室（武汉市东湖新技术开发区华工科技园现
代服务基地 1 号研发楼 B 座 12 楼）
七、其他
【项目概况】
华中科技大学科技园园区物业服务采购项目的潜在供应商应在网络获取采购文件，并于
2024 年 12 月 25 日 14 点 30 分（北京时间）前提交响应文件。
一、项目基本情况
1、项目编号：HSZB-FW2024-048
2、项目名称：华中科技大学科技园园区物业服务采购项目
3、采购方式：竞争性磋商
4、最高限价：1325 万元/年，其中物业服务 1175 万元/年，物业管理酬金 150 万元/年
5、采购需求：具体采购需求详见第六章
6、合同履行期限：
（1）服务期：1 年。本项目一次采购可执行三年，合同一年一签，合同期满前 30 天，对合
同期内的服务进行考核，考核合格后可与供应商续签订次年合同，最多续签两次，合同执行
期间价格不得变动。如考核不合格，采购人有权拒签下一年度合同，并重新组织采购；
（2）服务标准：符合行业及采购人的规定；
（3）服务地点：武汉市东湖新技术开发区华工科技园。
7、本项目（是/否）接受联合体投标：否
二、申请人资格要求：
1、具有独立承担民事责任的能力；
2、具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；
3、具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；
4、有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；
5、参加采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录；
6、法律、行政法规规定的其他条件；
7、未被列入失信被执行人、重大税收违法失信主体，未被列入政府采购严重违法失信行为
记录名单。
三、获取采购文件
1、时间：2024 年 12 月 12 日至 2024 年 12 月 16 日，每天上午 8:30 至 11:30，下午 14:00
至 16:30
2、地点：网络
3、方式：符合资格的供应商应当在“华胜招标”小程序进行登录注册，完成注册登记后，
请在获取采购文件规定的时间内，通过“华胜招标”小程序在所投项目（包或标段）下按照
采购公告的相关要求填写（上传）资料以获取采购文件（具体操作参见“华胜电子交易平台
（https://huasheng.etrading.cn/）”—办事流程—供应商注册指南—“华胜招标”小程序
操作指南）。
4、售价：500 元
四、响应文件提交
1、开始时间：2024 年 12 月 25 日 13 点 30 分（北京时间）
2、截止时间：2024 年 12 月 25 日 14 点 30 分（北京时间）
3、地点：中韬华胜工程科技有限公司会议室（武汉市东湖新技术开发区华工科技园现代服
务基地 1 号研发楼 B 座 12 楼）
五、开启
1、时间：2024 年 12 月 25 日 14 点 30 分（北京时间）
2、地点：中韬华胜工程科技有限公司会议室（武汉市东湖新技术开发区华工科技园现代服
务基地 1 号研发楼 B 座 12 楼）
六、公告期限
自本公告发布之日起 3 个工作日。
七、其他补充事宜
信息发布媒介：中国招标投标公共服务平台（http://www.cebpubservice.com/）
华胜电子交易平台（http://huasheng.etrading.cn/）
八、监督部门
本招标项目的监督部门为/。
九、联系方式
招 标 人：武汉华工大学科技园发展有限公司
地 址：武汉市东湖新技术开发区华工科技园现代服务基地 2 号楼 21 楼
联 系 人：王飞
电 话：027-87180660
电子邮件：/
招标代理机构：中韬华胜工程科技有限公司
地 址： 武汉市东湖新技术开发区华工科技园现代服务基地 1 号研发楼 B 座 12 楼
联 系 人： 甘维军、杨茜、晏壮、王雨
电 话： 027-87459046
电子邮件： ganweijun@huaskj.com
招标人或其招标代理机构主要负责人（项目负责人）：
（签名）
招标人或其招标代理机构：
（盖章）

联系人：郝工
电话：010-68960698
邮箱：1049263697@qq.com