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2025 年综合服务中心中央空调维护保养项目招标公告
（招标编号：FYQY-2024-12-27）
项目所在地区：天津市,市辖区,滨海新区
一、招标条件
本 2025 年综合服务中心中央空调维护保养项目已由项目审批/核准/备案机关批准，项
目资金来源为其他资金企业自筹 39.1528 万元，招标人为天津中心渔港开发有限公司。本项
目已具备招标条件，现招标方式为公开招标。
二、项目概况和招标范围
规模：负责中心渔港综合服务中心项目各类的空调系统设备、设施的运行、维修、保养
等工作，具体内容详见招标文件。
范围：本招标项目划分为 1 个标段，本次招标为其中的：
(001)2025 年综合服务中心中央空调维护保养项目;
三、投标人资格要求
(0012025 年综合服务中心中央空调维护保养项目)的投标人资格能力要求：
3.1 投标人须为在中华人民共和国境内注册的，具有独立承担民事责任能力的法人，具有有
效期内营业执照，提供具备履行合同所必需的设备和专业技术能力的承诺书；
3.2 投标人须具有机电工程施工总承包二级及以上资质，或建筑机电安装工程专业承包二级
及以上资质，在有效期内；
3.3 投标人须具有安全生产许可证，在有效期内；
3.4 投标人应配备正项目经理 1 名，应具有建设行政主管部门颁发的机电工程二级注册建造
师及以上有投标资格的注册建造师证书；
3.5 投标人具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度，需提供 2023 年由第三方审计单位
出具的财务审计报告或投标截止时间前近一个月内由银行开具的资信证明；
3.6 投标人具有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录。须提供投标文件截止时间前 6 个
月至少 1 个月的依法缴纳税收和社会保险费的相关证明材料复印件并加盖公章；依法免税或
不需要缴纳社会保障资金的投标人，应提供相应文件证明其依法免税或不需要缴纳社会保障
资金；
3.7 投标人须提供投标截止日前三年内，经营活动中无重大违法记录的书面承诺（截至提交
投标文件截止日成立不足三年的投标人可提供自成立以来无重大违法记录的书面承诺）；
3.8 为全面贯彻落实九部门联合印发的《关于在招标投标活动中对失信被执行人实施联合惩
戒的通知》（法〔2016〕285 号）和《住房城乡建设部办公厅关于印发失信被执行人信用监
督、警示和惩戒机制建设分工方案的通知》，经“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）
查询为失信被执行人的投标单位，取消投标资格。
3.9 法定代表人为同一人的两个及两个以上法人，或者存在控股或被控股、管理关系的两个
及两个以上法人，不得参加同一标段的投标或者未划分标段的同一招标项目的投标。投标单
位需提供承诺书，承诺与其单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的相关单位，未同
时参与本次投标；并提供以本项目招标公告发布日期后从国家企业信用信息公示系统
（http://www.gsxt.gov.cn/）下载打印的企业信用信息公示报告。
3.10 投标代表为法定代表人的，提供法定代表人资格证明书原件、加盖单位公章的法定代
表人身份证复印件：投标代表为法定代表人授权委托人的，提供法定代表人资格证明书原件
（含加盖单位公章的法定代表人身份证复印件）、授权委托书原件、加盖单位公章的受委托
人身份证复印件、受委托人的社保缴费证明（投标截止时间前 30 日内由社保部门开具的或
从社保网站打印的，证明中参保单位名称须与投标人单位名称一致，参保单位为投标人分公
司的视同为参保单位名称与投标人单位名称一致，参保月份至少包括投标当月或投标截止时
间前 2 个月中任意一个月）。领取招标文件、参与开标等全过程的法定授权代表人须为同一
人;
本项目不允许联合体投标。
四、招标文件的获取
获取时间：从 2024 年 12 月 11 日 09 时 00 分到 2024 年 12 月 17 日 16 时 00 分
获取方式：现场获取,经办人携带营业执照复印件加盖公章、法人资格证明书原件（含
加盖单位公章的法定代表人身份证复印件）、授权委托书原件和加盖单位公章的受委托人身
份证复印件、被授权人近 1 个月的社保证明复印件，前往天津市滨海高新区海洋科技园海鑫
广场 4 号楼（天津房友工程咨询有限公司）获取招标文件，文件一经售出，概不退还。
五、投标文件的递交
递交截止时间：2024 年 12 月 31 日 09 时 30 分
递交方式：天津市滨海高新区海洋科技园海鑫广场 4 号楼（天津房友工程咨询有限公司
开标室）纸质文件递交
六、开标时间及地点
开标时间：2024 年 12 月 31 日 09 时 30 分
开标地点：天津市滨海高新区海洋科技园海鑫广场 4 号楼（天津房友工程咨询有限公司
开标室）
七、其他
7.1 招标范围：负责中心渔港综合服务中心项目各类的空调系统设备、设施的运行、维
修、保养等工作，具体内容详见招标文件。
7.2 服务周期：签订合同后至 2025 年 12 月 31 日。
7.3 服务要求：达到招标文件规定的服务需求、达到国家、地方和行业现行规定合格标准。
7.4 公告发布时间：2024 年 12 月 11 日至 2024 年 12 月 17 日
7.5 公告发布平台：中国招标投标公共服务平台
7.6 招标文件获取时间：2024 年 12 月 11 日 9 时 00 分到 2024 年 12 月 17 日 16 时 00 分（北
京时间，法定公休日、法定节假日除外。）
八、监督部门
本招标项目的监督部门为廉政举报电话：022-67130160 廉政举报邮箱：
zxygjj8160@126.com。。
九、联系方式
招 标 人：天津中心渔港开发有限公司
地 址：天津市滨海新区中心渔港鲤鱼门 80 号
联 系 人：韩成刚
电 话：67171506
电子邮件：/
招标代理机构：天津房友工程咨询有限公司
地 址： 天津市滨海高新区海洋科技园海鑫广场 4 号楼
联 系 人： 孙爽、钟慧
电 话： 022-25865517
电子邮件： fangyouss@163.com
招标人或其招标代理机构主要负责人（项目负责人）： （签名）
招标人或其招标代理机构： （盖章）

联系人：郝工
电话：010-68960698
邮箱：1049263697@qq.com