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尚璟瑞府、悦荟天地、尚湖熙园保安服务招标公告
（招标编号：HDTC/FW（2024）047）
项目所在地区：湖北省,武汉市
一、招标条件
本尚璟瑞府、悦荟天地、尚湖熙园保安服务已由项目审批/核准/备案机关批准，项目资
金来源为其他资金自筹资金 100%，招标人为武汉瑞泰智慧服务有限公司。本项目已具备招
标条件，现招标方式为公开招标。
二、项目概况和招标范围
规模：本次招标分为两个标段；武汉瑞泰智慧服务有限公司是尚璟瑞府、 悦荟天地、
尚湖熙园项目管理的物业服务公司，本次招标为保安服务外包。各投标人均可就本招标项目
上述标段中的 2 个标段投标，招标人按下列原则选择中标人：招标人按标段择优选择中标人。
标段一：尚璟瑞府、悦荟天地 A 地块保安服务外包。尚璟瑞府：尚璟瑞府项目三期总建筑面
积 13.486536 万平方米，住宅幢数共 11 幢 23 个单元，户数：878 户。悦荟天地：悦荟天地
A 地块一期总建筑面积 8.546055 万平方米，商业综合体栋数共 7 栋。服务地点：尚璟瑞府（尚
璟瑞府 3 期共计 11 栋塔楼和地库）、二期（航城东路)人行出入口和车行出入口、悦荟天地
A 地块 （悦荟天地 A 地块一期共 7 栋塔楼和地库）。服务时间：合同有效期为 1 年，自
2025 年 1 月 1 日起至 2025 年 12 月 31 日止。标段二：尚湖熙园小区保安服务外包。尚湖熙
园小区：小区总建筑面积为 11.59 万平方米，住宅幢数共 11 幢，户数: 1117 户。服务地点：
武汉市江岸区塔子湖东路尚湖熙园小区。服务时间：合同有效期为 1 年，自 2025 年 4 月 1
日起至 2026 年 3 月 31 日止。
范围：本招标项目划分为 2 个标段，本次招标为其中的：
(001)尚璟瑞府、悦荟天地 A 地块保安服务外包标段一; (002)尚湖熙园小区保安服务
外包标段二;
三、投标人资格要求
(001 尚璟瑞府、悦荟天地 A 地块保安服务外包标段一)的投标人资格能力要求：1)资质
要求：具有国内注册的独立企业法人及一般纳税人资格，具备公安部门颁发的有效期内《保
安服务许可证》（提供证书复印件并加盖公章）；
2)业绩要求：近三年（投标截止之日向前推三年，以合同签订时间为准）具有一项综合商业
体或物业小区保安服务业绩（合同金额 80 万元/年及以上）；
3)信誉要求：投标人及其分公司、办事处等分支机构未在“信用中国”网站
（www.creditchina.gov.cn）或“中国执行信息公开网”
（http://zxgk.court.gov.cn/shixin/）被列入失信被执行人名单，提供本项目招标公告发
布之日起至投标截止之日内的网页查询截图，（评标委员会在评标期间进行复核，如在复核
时投标单位被列入失信被执行人名单，该投标单位的投标文件将被否决）；
4）其他：无。
本项目不允许联合体投标。;
(002 尚湖熙园小区保安服务外包标段二)的投标人资格能力要求：1)资质要求：具有国
内注册的独立企业法人及一般纳税人资格，具备公安部门颁发的有效期内《保安服务许可证》
（提供证书复印件并加盖公章）；
2)业绩要求：近三年（投标截止之日向前推三年，以合同签订时间为准）具有一项综合商业
体或物业小区保安服务业绩（合同金额 80 万元/年及以上）；
3)信誉要求：投标人及其分公司、办事处等分支机构未在“信用中国”网站
（www.creditchina.gov.cn）或“中国执行信息公开网”
（http://zxgk.court.gov.cn/shixin/）被列入失信被执行人名单，提供本项目招标公告发
布之日起至投标截止之日内的网页查询截图，（评标委员会在评标期间进行复核，如在复核
时投标单位被列入失信被执行人名单，该投标单位的投标文件将被否决）；
4）其他：无。
本项目不允许联合体投标。;
本项目不允许联合体投标。
四、招标文件的获取
获取时间：从 2024 年 12 月 12 日 08 时 30 分到 2024 年 12 月 17 日 17 时 30 分
获取方式：采用网上远程获取方式，投标人在工作时间（北京时间每日上午 08 时 30 分
至 11 时 30 分，下午 14 时 00 分至 17 时 30 分），将介绍事项为购买本项目招标文件的介绍
信（或授权事项为购买本项目招标文件的授权委托书）、被授权人/被介绍人身份证原件、购
买招标文件汇款底单（务必注明投标人单位名称、所投标项目名称标段名称及款项用途，否
则，因款项用途不明导致的后果由投标人自行承担）等资料的彩色清晰扫描件发送至
3496926583@qq.com，联系招标代理公司电话 0719-5379417 购买招标文件电子版。招标文件
电子版每标段售价 500 元，售后不退。注：同一投标人可以同时报名参加两个标段的投标。
五、投标文件的递交
递交截止时间：2024 年 12 月 27 日 14 时 00 分
递交方式：湖北省丹江口市汉江供电大厦 608 室纸质文件递交
六、开标时间及地点
开标时间：2024 年 12 月 27 日 14 时 00 分
开标地点：湖北省丹江口市汉江供电大厦 608 室
七、其他
本次招标公告发布媒介为中国招标投标公共服务平台（www.cebpubservice.com）
招标代理机构收款账号信息：
开户名称：汉江集团丹江口水源招标有限公司
开户银行：中国农业银行股份有限公司丹江口大坝支行
开户账户：17201301040000837
八、监督部门
本招标项目的监督部门为/。
九、联系方式
招 标 人：武汉瑞泰智慧服务有限公司
地 址：武汉市盘龙城兴龙路尚璟瑞府小区 4 栋二楼
联 系 人：何成文
电 话：18164066010
电子邮件：/
招标代理机构：汉江集团丹江口水源招标有限公司
地 址： 湖北省丹江口市汉江供电大厦 604 室
联 系 人： 王利民
电 话： 18871915181
电子邮件： 3496926583@qq.com
招标人或其招标代理机构主要负责人（项目负责人）： （签名）
招标人或其招标代理机构： （盖章）

联系人：郝工
电话：010-68960698
邮箱：1049263697@qq.com