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长垣蒲东智慧农贸市场项目前期物业管理项目投标邀请函
（招标编号：HNBT-XX-2024-028）
项目所在地区：河南省,新乡市,长垣县
一、招标条件
本长垣蒲东智慧农贸市场项目前期物业管理项目已由项目审批/核准/备案机关批准，项
目资金来源为国有资金 0 万元；私有资金 0 万元；境外资金 0 万元；自筹资金 0 万元；外国
政府及企业投资 0 万元；其他资金 0，招标人为长垣市苏之禾农贸有限公司。本项目已具备
招标条件，现招标方式为邀请招标。
二、项目概况和招标范围
规模：项目区域四至：东至规划七街、西至公园、南至河清街、北至景荣路。占地面积
18660.34㎡，总建筑面积 26680.93㎡，商业建筑面积 25435.75㎡。
范围：本招标项目划分为 1 个标段，本次招标为其中的：
(001)长垣蒲东智慧农贸市场项目前期物业管理项目;
三、投标人资格要求
(001 长垣蒲东智慧农贸市场项目前期物业管理项目)的投标人资格能力要求：1 具有独
立法人资格或为外地市驻长垣物业服务企业（应当在长垣市成立分公司、分公司投标的需在
总公司授权下参与），拥有相应的专业技术人员，具备为业主提供专业服务的能力，并在
“河南省物业管理综合监管平台”注册登记。
2 投标截止日期前被“信用中国”网站列入失信被执行人和重大税收违法案件当事人名单的
不得参与投标。（信用查询渠道：“信用中国”网站 www.creditchina.gov.cn）
3 有欺诈、违约、违规等不良行为的物业服务企业不允许参加投标。
4 本项目不接受联合体投标。;
本项目不允许联合体投标。
四、招标文件的获取
获取时间：从 2024 年 12 月 12 日 09 时 00 分到 2024 年 12 月 18 日 17 时 30 分
获取方式：请 2024 年 12 月 12 日至 2024 年 12 月 18 日（法定公休日、法定节假日除外），
每日上午 9:00 时至 11:30 时，下午 14：30 时至 17：30 时（北京时间），携带法人授权委托
书原件（附被授权人身份证复印件）、营业执照复印件并加盖公司公章、投标邀请函原件，“河
南省物业管理综合监管平台”报名成功截图加盖公章，在新乡市卫滨区平原路 63 号康达商
厦七层，购买招标文件，视为报名成功。
五、投标文件的递交
递交截止时间：2025 年 01 月 02 日 15 时 00 分
递交方式：新乡市卫滨区平原路 63 号康达商厦七层纸质文件递交
六、开标时间及地点
开标时间：2025 年 01 月 02 日 15 时 00 分
开标地点：河南省新乡市长垣市景荣路与黄河大街交叉口西南角苏禾星光广场招商中心
七、其他
长垣蒲东智慧农贸市场项目前期物业管理项目投标邀请函
致：封丘县金盾保安服务有限公司、河南省康诚建设工程有限公司、新乡市鼎诺家政服务有
限公司、封丘县建投索克物业管理有限公司
现邀请贵单位参加本项目投标，并提请注意以下事项：
1．招标条件
本招标项目，招标人为长垣市苏之禾农贸有限公司，招标代理机构为河南标通质检技术服务
有限公司。项目已具备招标条件，现进行邀请招标，欢迎符合相关条件的投标单位参加投标。
2．项目概况与招标范围
2.1 项目名称：长垣蒲东智慧农贸市场项目前期物业管理项目
2.2 项目编号：HNBT-XX-2024-028
2.3 项目地点：长垣市蒲东区景荣路南侧、规划七街西侧
2.4 项目概况：
项目区域四至：东至规划七街、西至公园、南至河清街、北至景荣路。占地面积 18660.34㎡，
总建筑面积 26680.93㎡，商业建筑面积 25435.75㎡。
2.5 招标范围：长垣蒲东智慧农贸市场项目前期物业管理服务。
3. 投标人资格要求
3.1 具有独立法人资格或为外地市驻长垣物业服务企业（应当在长垣市成立分公司、分公司
投标的需在总公司授权下参与），拥有相应的专业技术人员，具备为业主提供专业服务的能
力，并在“河南省物业管理综合监管平台”注册登记。
3.2 投标截止日期前被“信用中国”网站列入失信被执行人和重大税收违法案件当事人名单
的不得参与投标。（信用查询渠道：“信用中国”网站 www.creditchina.gov.cn）
3.3 有欺诈、违约、违规等不良行为的物业服务企业不允许参加投标。
3.4 本项目不接受联合体投标。
4. 投标报名
凡有意参加投标者，请于 2024 年 12 月 12 日至 2024 年 12 月 18 日，登录“河南省物业管理
综合监管平台”报名。
5. 招标文件的获取
5.1 请 2024 年 12 月 12 日至 2024 年 12 月 18 日（法定公休日、法定节假日除外），每日上
午 9:00 时至 11:30 时，下午 14：30 时至 17：30 时（北京时间），携带法人授权委托书原件（附
被授权人身份证复印件）、营业执照复印件并加盖公司公章、投标邀请函原件，“河南省物业
管理综合监管平台”报名成功截图加盖公章，在新乡市卫滨区平原路 63 号康达商厦七层，
购买招标文件，视为报名成功。
5.2 招标文件每套售价 500 元，售后不退。
6. 投标文件的递交截止时间、地点及开标时间、地点。
6.1 投标文件递交的截止时间为 2025 年 01 月 02 日 15 时 00 分（北京时间），地点为河南省
新乡市长垣市景荣路与黄河大街交叉口西南角苏禾星光广场招商中心。
6.2 开标时间为 2025 年 01 月 02 日 15 时 00 分（北京时间），地点为河南省新乡市长垣市景
荣路与黄河大街交叉口西南角苏禾星光广场招商中心。
6.3 逾期送达的或者未送达指定地点的投标文件，招标人不予受理。
7. 发布公告的媒介
本次招标公告同时在《中国招标投标公共服务平台》、《》、《河南省物业管
理综合监管平台》上发布。
8. 联系方式
招 标 人：长垣市苏之禾农贸有限公司
地 址：河南省新乡市长垣市蒲东街道同心社区 C05 区 5 号楼一楼
联 系 人：白清华
电 话：13103828274
招标代理机构：河南标通质检技术服务有限公司
地 址：新乡市康达商厦 703 室
联 系 人：王伟
电 话：18937357759
河南标通质检技术服务有限公司
2024 年 12 月 11 日
八、监督部门
本招标项目的监督部门为长垣市住房保障服务中心。
九、联系方式
招 标 人：长垣市苏之禾农贸有限公司
地 址：河南省新乡市长垣市蒲东街道同心社区 C05 区 5 号楼一楼
联 系 人：白清华
电 话：13103828274
电子邮件：/
招标代理机构：河南标通质检技术服务有限公司
地 址： 新乡市康达商厦 703 室
联 系 人： 王伟
电 话： 18937357759
电子邮件： /
招标人或其招标代理机构主要负责人（项目负责人）： （签名）
招标人或其招标代理机构： （盖章）

联系人：郝工
电话：010-68960698
邮箱：1049263697@qq.com