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房山区双磨公安检查站项目（生活区）装修改造工程竞争性谈判公告
（招标编号：GXCZ-C-24010168）
项目所在地区：北京市
一、招标条件
本房山区双磨公安检查站项目（生活区）装修改造工程已由项目审批/核准/备
案机关批准，项目资金来源为国有资金324.019775万元，招标人为北京市房山
新城投资有限责任公司。本项目已具备招标条件，现招标方式为其它方式。
二、项目概况和招标范围
规模：房山区双磨公安检查站项目（生活区）装修改造工程占地2858平方
米，建筑面积约876.84平方米（最终以测绘报告数据为准）。工程内容：房山
区双磨公安检查站项目（生活区）北侧主楼，西侧、东侧配楼装修改造工程；
水电改造工程；室外工程等施工图纸及工程量清单范围内的全部工程
范围：本招标项目划分为1个标段，本次招标为其中的：
(001)房山区双磨公安检查站项目（生活区）装修改造工程;
三、投标人资格要求
(001房山区双磨公安检查站项目（生活区）装修改造工程)的投标人资格能力要
求：1.满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定；
2.落实政府采购政策需满足的资格要求（本项目不适用）：
2.1 中小企业政策
□本项目不专门面向中小企业预留采购份额。
□本项目专门面向 □中小 □小微企业
采购。即：提供的货物全部由符合政策要求的中小/小微企业制造、服务全部由
符合政策要求的中小/小微企业承接。
□本项目预留部分采购项目预算专门面向中小企业采购。对于预留份额，提供
的货物由符合政策要求的中小企业制造、服务由符合政策要求的中小企业承接
。预留份额通过以下措施进行：__________________
2.2 其它落实政府采购政策的资格要求（如有）：___________________
3.本项目的特定资格要求：
3.1本项目是否接受分支机构参与响应：□是 ■ 否；
3.2本项目是否属于政府购买服务：
■ 否
□
是，公益一类事业单位、使用事业编制且由财政拨款保障的群团组织，不得作
为承接主体；
3.3 其他特定资格要求：
（1）供应商应具有建筑工程施工总承包三级或以上资质和有效的安全生产许可
证。
（2）供应商拟派项目经理应具有建筑工程专业二级或以上注册建造师资格，具
备有效的安全生产考核合格证书（B本）。;
本项目不允许联合体投标。
四、招标文件的获取
获取时间：从2024年12月11日 09时00分到2024年12月16日 16时30分
获取方式：1.时间：2024年12月11日至2024年12月16日，每天上午9:00至1
1:30，下午13:00至16:30（北京时间，法定节假日除外）。2.地点：北京市海
淀区首体南路22号国兴大厦11层国信招标集团前台。3.方式：现场获取。请提
交领取人身份证复印件。4.售价：￥500元/标包，现金（售后不退）。
五、投标文件的递交
递交截止时间：2024年12月17日 09时30分
递交方式：北京市海淀区首体南路22号国兴大厦国信集团11层第五会议室
纸质文件递交
六、开标时间及地点
开标时间：2024年12月17日 09时30分
开标地点：北京市海淀区首体南路22号国兴大厦国信集团11层第五会议室
七、其他
详见公告附件
八、监督部门
本招标项目的监督部门为/。
九、联系方式
招 标 人：北京市房山新城投资有限责任公司
地 址：北京市房山区长阳镇祥云街8号院1号楼
联 系 人：姜工
电 话：010-57531137
电子邮件：/
招标代理机构：国信招标集团股份有限公司
地 址： 北京市海淀区首体南路22号国兴大厦11层
联 系 人： 黄经理、张经理、靳经理
电 话： 13720096104
电子邮件： 13720096104@163.com
招标人或其招标代理机构主要负责人（项目负责人）： （签名）
招标人或其招标代理机构： （盖章）
房山区双磨公安检查站项目（生活区）装修改造工程
竞争性谈判公告
（项目编号/包号：GXCZ-C-24010168）
一、项目基本情况
1.项目编号/包号：GXCZ-C-24010168
2.项目名称：房山区双磨公安检查站项目（生活区）装修改造工程_
3.采购方式：竞争性谈判
4.项目预算金额：324.019775万元、项目最高限价（如有）：324.019775万元
5.采购需求：房山区双磨公安检查站项目（生活区）装修改造工程占地2858平方米
，建筑面积约876.84平方米（最终以测绘报告数据为准）。工程内容：房山区双磨公
安检查站项目（生活区）北侧主楼，西侧、东侧配楼装修改造工程；水电改造工程；
室外工程等施工图纸及工程量清单范围内的全部工程。
6.工期：
计划开工日期：2024年12月20日，计划竣工日期：2025年5月31日。
工期：总日历天数162天，具体开工日期自发包人通知承包人进场之日起算。
7.工程质量标准：合格。
8.本项目是否接受联合体响应：□是 ■否。
二、申请人的资格要求（须同时满足）
1.满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定；
2.落实政府采购政策需满足的资格要求（本项目不适用）：
2.1 中小企业政策
□本项目不专门面向中小企业预留采购份额。
□本项目专门面向 □中小 □小微企业
采购。即：提供的货物全部由符合政策要求的中小/小微企业制造、服务全部由符合政策
要求的中小/小微企业承接。
□本项目预留部分采购项目预算专门面向中小企业采购。对于预留份额，提供的货
物由符合政策要求的中小企业制造、服务由符合政策要求的中小企业承接。预留份额通
过以下措施进行：__________________
2.2 其它落实政府采购政策的资格要求（如有）：___________________
3.本项目的特定资格要求：
3.1本项目是否接受分支机构参与响应：□是 ■ 否；
3.2本项目是否属于政府购买服务：
■ 否
□
是，公益一类事业单位、使用事业编制且由财政拨款保障的群团组织，不得作
为承接主体；
3.3 其他特定资格要求：
（1）供应商应具有建筑工程施工总承包三级或以上资质和有效的安全生产许可证
。
（2）供应商拟派项目经理应具有建筑工程专业二级或以上注册建造师资格，具备
有效的安全生产考核合格证书（B本）。
三、获取采购文件
1.时间：2024年12月11日至2024年12月16日，每天上午9:00至11:30，下午13:00至16:3
0（北京时间，法定节假日除外）。
2.地点：北京市海淀区首体南路22号国兴大厦11层国信招标集团前台
3.方式：现场获取。请提交领取人身份证复印件。
4.售价：￥500元/标包，现金（售后不退）。
四、响应文件首次递交截止时间、谈判时间及地点
响应文件首次递交截止时间：2024年12月17日9时30分。
谈判时间：为谈判小组通知的时间。
响应文件首次递交和谈判地点：北京市海淀区首体南路22号国兴大厦国信集团11
层第五会议室。
五、公告期限
自本公告发布之日起3个工作日。
六、其他补充事宜
1.本项目需要落实的政府采购政策（本项目不适用）：《中华人民共和国政府采购法
》、《中华人民共和国政府采购法实施条例》、政府采购非招标采购方式管理办法（
财政部令第74号）、《关于政府采购进口产品管理有关问题的通知》（财办库﹝2008﹝2
48号）、《工业和信息化部、国家统计局、国家发展和改革委员会、财政部关于印发
中小企业划型标准规定的通知》（工信部联企业[2011]300号）、《关于政府采购支持
监狱企业发展有关问题的通知》（财库[2014]68号）、《财政部 民政部
中国残疾人联合会关于促进残疾人就业政府采购政策的通知》（财库〔2017〕 141
号）、《关于印发环境标志产品政府采购品目清单的通知》（财库〔2019〕18号）、
《关于印发节能产品政府采购品目清单的通知》（财库〔2019〕19号）、《政府采购
促进中小企业发展管理办法》（财库[2020]46号）及其它相关法律法规，详见竞争性谈
判文件。
七、对本次采购提出询问，请按以下方式联系。
　　　1.采购人信息
名 称：北京市房山新城投资有限责任公司
地 址：北京市房山区长阳镇祥云街8号院1号楼
联 系 人：姜工
联系方式：010-57531137
2.采购代理机构信息
名 称：国信招标集团股份有限公司
地 址：_北京市海淀区首体南路22号国兴大厦11层_
联 系 人： 黄经理、张经理、靳经理
联系方式：13911104753、13720096104、13720096211
3.项目联系方式
项目联系人：_黄经理、张经理、靳经理_
电 话：_13911104753、13720096104、13720096211
国信招标集团股份有限公司
2024年12月11日

联系人：郝工
电话：010-68960698
邮箱：1049263697@qq.com