某部公寓房物业服务采购项目招标公告

（项目编号：2024-JW20-F1014）

一、项目招标公告

我部就以下项目进行国内公开招标，采购资金已全部落实，欢迎符合条件的供应商参加投标。

（一）项目名称：某部公寓房物业服务采购项目

（二）项目编号：2024-JW20-F1014

（三）项目概况：

本项目服务期2年，概算壹佰零陆万捌仟元整（¥*******.00），拟采购小区物业管理服务，内容包括卫生保洁、安防消防和院内秩序管理、停车场车辆管理、房屋和设施设备维护维修、绿化养护管理等内容。详见《招标文件》“第六章采购项目商务和技术要求”。

（四）投标供应商资格条件

1.具有企（事）业法人资格（有行业特殊情况的银行、保险、电力、电信等法人分支机构，会计师、律师等非法人组织，行业协会等社会团体法人除外）；

2.国有企业；事业单位；军队单位；成立三年以上的非外资（含港澳台）独资或控股企业；

3.具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；

4.具有履行合同所必需的设施设备、专业技术能力、质量保证体系和固定的生产经营、服务场地；

5.有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；

6.参加军队采购活动前3年内，在经营活动中没有受到刑事处罚或者责令停产停业、吊销许可证或者执照、较大数额罚款（200万元以上）等重大违法记录；

7.未被中国政府采购网（www.ccgp.gov.cn）列入政府采购严重违法失信行为记录名单，未在军队采购网（www.plap.mil.cn）军队采购暂停名单处罚范围内或军队采购失信名单禁入处罚期和处罚范围内，以及未被“信用中国”（www.creditchina.gov.cn）列入严重失信主体名单或国家企业信用信息公示系统（www.gsxt.gov.cn）列入严重违法失信名单（处罚期内）。

（五）招标文件申领时间、地点、方式

1.申领时间：2024年12月13日至12月27日，每日上午8:00至12:00，下午14:30至16:30。

2.申领地点：网上申领。

3.申领招标文件时需提供以下材料：

①营业执照或事业单位法人证书复印件加盖公章(军队单位不需要提供)；

②法定代表人资格证明书原件加盖公章；

③法定代表人授权书原件，授权代表身份证和授权代表在投标前4个月内（不含投标当月）连续3个月由投标供应商缴纳社保证明材料的复印件加盖公章；

④非外资独资企业或控股企业的书面声明加盖公章（事业单位、军队单位不需要提供）；

⑤投标供应商主要股东或出资人信息加盖公章；

⑥未被列入本公告第四条第（四）项明确的违法失信名单的承诺书加盖公章；

⑦保密承诺书（参考模板见附件）加盖公章；

⑧诚信责任保证金承诺书（参考模板见附件）加盖公章；

⑨招标文件发售登记表手填扫描件加盖公章一份和word版一份（参考模板见附件）

⑩关联关系企业不参与采购活动承诺（参考模板见附件）加盖公章。

申领方式

网上发送。投标供应商采取发送电子邮件方式提交报名材料，邮件主题：项目名称+项目编号+公司名称；邮件内容：列明公司名称、法定代表人或授权代表人姓名及联系方式；邮件附件：需采用A4纸幅面，将报名材料加盖企业鲜章，按顺序制作成1个PDF格式文件，文件名称与主题一致，复印件扫描无效。报名材料审核通过后，采购机构联系人向供应商邮箱发送招标文件电子版；审核未通过的，采购机构联系人以邮件形式回复审核情况，供应商可在招标文件申领时间内重新提交材料。采购机构邮箱：*********@qq.com。

15时前提交报名材料，当天以邮件形式告知审核结果。15时后提交的，次日告知（节假日顺延）。逾期未收到审核结果通知的，请主动联系项目负责人。审核未通过的，请在招标文件发售时间内重新提交（请自行把控标书发售时限，逾期将不予受理，由此造成的一切后果由供应商自行承担）。

5.招标文件售价：0元/份。

（六）投标开始和截止时间及地点、方式

1.投标开始时间：2025年1月2日8时30分。

2.投标截止时间：2025年1月2日9时00分。

3.投标地点：广州市天河区（需在投标截止时间前到达采购机构开标大厅）。

4.投标方式：由投标供应商法定代表人或授权代表现场提交投标文件，不接受邮寄等其他方式。

（七）开标时间、地点

1.开标时间：2025年1月2日9时00分。

2.开标地点：广州市天河区（需在投标截止时间前到达采购机构开标大厅）。

（八）本采购项目相关信息在《军队采购网》（www.plap.mil.cn）上发布。

（九）采购机构联系方式

联 系 人：彭助理（项目咨询、标书领取）

办公电话：020-********

139*****227

地 址：广州市天河区

（十）监督部门联系方式

项目监督人：吴助理

办公电话：020-********/139*****315

根据军队采购有关规定，供应商未按照规定程序和方式质疑和投诉的，给予书面警告，3年内2次被书面警告的，给予1年内禁止参加军队采购活动的处罚。

二、补充公告部分

根据军队有关规定，采购意向公开后需求有实质性调整变化的，需在招标公告或补充公告中体现即可。

（一）原意向公开概况：广州某部公寓房物业管理社会化保障服务项目，概算金额174万/3年，服务地点为广州市天河区，服务内容与要求已在原公告中附件中体现。

（二）实质性调整变化内容：调整后，项目概算为106.8万/2年，其余内容不变。

2024年12月12日