2024年八里店镇安置社区西湖漾片区(一期、二期)零星维修预发包项目（第六批）

发包公告

本发包项目2024年八里店镇安置社区西湖漾片区(一期、二期)零星维修预发包项目（第六批） ，计划建设投资估价年度总额不超过400万元，建设资金来自自筹，项目出资比例为 100% ，发包人为 湖州吴兴兴东物业管理有限公司，发包代理机构为湖州锦蓝工程管理有限公司项目已具备发包条件，现对该项目施工进行预发包，项目发包编号为HZXE202*****006001

2.项目概况与发包范围

发包项目建设地点：发包人指定地点。

工程规模：年度总额不超过400万元。

发包内容：本次发包为建立八里店镇安置社区西湖漾片区(一期、二期)零星维修预发包项目定点单位库，在本次发包服务期限内的八里店镇安置社区西湖漾片区(一期、二期)零星维修，均可在库内选取施工单位，委托其进行相关工程施工。上述服务年度委托总额不超过400万元。

发包范围：已建成房建及其所属设施的零星维修（缺陷责任期内的除外），例如墙面开裂渗水修补、幕墙补漏、玻璃幕墙维修及更换、屋面漏水修补、水管爆裂修补、市政维修、绿化、水电安装、消防管网、智能联动、社区内路灯更换等内容。

服务期：1年，以合同签订并生效之日起计算，本项目为年度预发包项目，服务期到达1年或工程费用累计达到400万元时终止本次发包合同。

质量目标：合格

本项目接受联合体响应：否。

入围数量：按有效竞包最终得分高低排列名次，取排名前2名的竞包单位作为入围单位（若出现第2名存在并列情况，则由发包人抽签选取）

其他：1）发包人不予承诺入围定点单位库的各单位在发包确定的服务期限内一定会有发包项目实施，请竞包单位在竞包前综合考虑该因素发生的风险，该风险一旦发生由竞包单位自行承担。

2）本项目最终合同签订的合同价格按入围单位折扣最低的报价作为所有入围单位的承包价。单个项目实施完成后于一个月内上报联系单，逾期不计量。

竞包人资格要求：同时具备建筑工程施工总承包二级及以上资质和消防设施工程专业承包资质二级及以上资质（浙江省外企业承包后（中标结果公告发出后5天内）须提供有效期内的《省外企业进浙承接业务备案证明》)。

项目负责人资格要求：建筑工程二级及以上注册建造师【必须具备有效的安全生产考核合格证书（B证），建造师证书和B证必须在有效期内，一级建造师电子证书须符合《住房和城乡建设部办公厅关于开展一级建造师电子注册证书试点工作的通知》的相关要求。浙江省外企业拟竞包项目负责人须进浙备案，若项目负责人无法提供备案证明，则必须确保在行政主管网站可查询，提供行政主管网站网址并提供该网页资料（网页直接截图即可）。建造师证书及B类证书接受有效合法的电子证书。】

其他要求：（1）本项目采用电子发竞包，竞包单位在制作电子竞包文件前须在湖州市限额发包平台完成相关注册；（2）本工程拒绝项目负责人在竞包截止日前有与工程建设相关不良行为记录正在被公示；拒绝项目负责人在竞包截止日前一年内受到有与工程建设相关的行政机关罚款及以上的行政处罚的参与本工程竞包；（3）单位负责人为同一人或者存在控股（含法定代表人控股）、管理关系的不同单位，不得同时参加竞包。（4）本工程拒绝企业法定代表人、企业负责人和技术负责人作为项目负责人参加竞包，如确需参加竞包的，经建设单位同意后，提供业主证明。

4.发包文件的获取

4.1 已注册用户，请登陆“湖州市限额发包平台”-“交易主体登录”，下载获取后缀名为“.HZZF”的发包文件。

4.2 未注册用户可通过发包公告中附件下载获取发包文件进行查看咨询。

4.3注册咨询、技术服务电话：0572-******* ； CA锁办理：http://ggzy.huzhou.gov.cn/HZfront/InfoDetail/?InfoID=be90c8bc-0bd8-4140-a371-a0ba*******a&CategoryNum=******

5.1 竞包文件递交的截止时间（竞包截止时间，下同）为2024年12月24日 9时00分。竞包人应在竞包截止时间之前，登陆湖州市限额发包平台—交易主体登录—“上传竞包文件”模块，上传“CA加密后的电子竞包文件”。

5.2 逾期上传电子竞包文件的，发包人不予受理。

本次发包公告同时在湖州市公共资源交易信息网（湖州市限额发包平台）、吴兴区人民政府网（http://www.wuxing.gov.cn/）首页“吴兴区公共资源交易中心”上发布。

发包人：湖州吴兴兴东物业管理有限公司

地 址： 浙江省湖州市吴兴区八里店镇科创园A座

联系人：陆工 联系电话：0572-*******

发包代理机构：湖州锦蓝工程管理有限公司

地 址：湖州市嘉年华国际广场c座22楼

联系人：陆嘉棋、黄一城 联系电话：0572-*******

监督小组：湖州吴兴兴东物业管理有限公司发包监督小组

地 址：浙江省湖州市吴兴区八里店镇科创园A座

联系人：章工 联系电话：0572-*******

联系人：国泰新点客服 电 话：**********

联系人：国泰新点 电 话：0572-*******

CA锁办理：杭州天谷 电 话：**********

远程不见面开标：是指将传统的开标场所搬到网上，发包人、竞包人只需登录网上不见面开标大厅，无需到开标现场参与即可进行竞包文件在线解密、竞包人在线质疑、发包人在线回复等操作。

CA锁和湖州市公共资源交易系统通用。