（一）应答人提供房屋条件：北京市大兴区瀛海镇区域内，租赁一处120-160平米的房屋。 （二）房屋产权条件：房屋产权明确清晰（需提供相关房主有效证件、房产证/产权证明等）。 （三）应答人条件： 应答人在中华人民共和国境内依法注册，具有独立法人资格或为其他组织或为个人房主。 （1）企业、个体工商户提供由行政部门颁发的加载统一社会信用代码的营业执照正本或副本； （2）事业单位提供由行政部门颁发的加载统一社会信用代码的事业单位法人证书正本或副本； （3）法人的分支机构提供由行政部门颁发的加载统一社会信用代码的营业执照正本或副本，及其隶属法人的营业执照正本或副本，并需由其隶属法人出具《授权书》（加盖其隶属法人公章，格式自拟），授权该分支机构参与本项目和签署合同，并承诺对分支机构的应答行为及中选后的履约行为承担责任。 （4）如为个人房主，需提供身份证明应答人需为房主本人或被授权人。 4、开具增值税专用发票并明确税点。 （1）应答人为公司企业的，依据税务部门核定的税率开具增值税专用发票并明确税点。 （2）应答人为个人的，根据国家税务相关规定，月均租金大于10万元的，应开具增值税专用发票并明确税点，月均租金小于10万元的，应开具符合法律法规的合格发票。 5、应答人信誉良好，近3年内（应答截止之日起向前推算）应答人不得存在下列情形： （1）因投标人责任引起的与中国移动北京公司的仲裁、诉讼和弄虚作假的； （2）被相关行政监督部门判定并发布骗取中标的、或以他人名义投标等违法行为；被相关行政监督部门暂停或取消投标/中标资格的； （核查信用中国行政处罚条款及工信部网站违法失约信息，“信用中国”网站：http://www.creditchina.gov.cn，工信部网站：https://txzbqy.miit.gov.cn） （3）被责令停业或破产状态的；财产被重组、接管、查封、扣押或冻结的或存在其他丧失履约能力的； （4）按照《中国移动北京公司采购供应商负面行为处理规则》被处理的，或在处理执行期的； （5）被工商行政管理机关在全国企业信用信息公示系统中列入严重违法失信企业名单；（核查网站：http://www.gsxt.gov.cn/index.htm） （6）被“信用中国”网站（http://www.creditchina.gov.cn）列入失信被执行人名单（已执行完毕或不再执行的除外）； 6、提供《信誉声明承诺书》（按中国移动北京公司提供的模板）。

领取采购文件地点为：北京市大兴区荣华中路19号朝林广场A座 领取采购文件时限： 2024年12月 12日16时15分至2024年12月17日16时15分。应答文件递交的截止时间（简称“应答截止时间”，下同）为2024 年12月20日16时15分，地点为北京市大兴区荣华中路19号朝林广场A座；

本次招标公告仅在 中国移动采购与招标网*****.cn/">（http://b2b.*****.cn）上发布，采购公告将明确对应答人的资格要求、发售采购文件的日期和地点、应答、开标等事宜。

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采购人/代理机构：中国移动通信集团北京有限公司

2024年12月12日