定远县裕安水上花园物业服务项目招标公告

项目概况：定远县裕安水上花园物业服务项目采购项目的潜在供应商应在滁州市公共资源交易中心网（http：//ggzy.chuzhou.gov.cn/）获取采购文件，并于2025年01月03日08时00分（北京时间）前递交响应文件。

一、项目名称及内容

1.项目编号：czdyqt******-005

2.项目名称：定远县裕安水上花园物业服务项目

3.预算金额：579万元/三年

4.最高限价（如有）：*******.11元/年，*******.32元/三年

5.采购需求：定远县裕安水上花园物业服务项目，项目总建筑面积******.30平方米，其中住宅区多层*****.03平方米、住户412户；11层住宅******.76平方米、住户1000户；17层住宅*****.12平方米、住户280户；商业建筑面积*****.39平方米；幼儿园建筑面积1368平方米。绿化面积约*****平方米。地上停车位411个。住宅总户数1692户。外围商铺189间。具体服务范围包括东至绿园路，南至东兴路，西至鲁肃大道，北至小区23-25号居民住宅楼（不包括产权归属房地产开发公司23-25号楼的1-3层商业）。商铺具体范围是东自39号楼北侧消防通道至33号楼现桃花岛大酒店；南自33号楼现桃花岛大酒店至18号楼现维也纳酒店；西自18号楼北侧消防通道至22号楼现小沈烧烤；北至23-25号居民住宅楼（不包括产权归属房地产开发公司23-25号楼的1-3层商业），北无商业服务范围。其他内容具体详见服务规范及要求。

6.合同履行期限：自合同签订之日起满三年，（合同一年一签），由招标人对其考核，考核合格，继续服务；考核不合格的，终止服务。

7.本项目不接受联合体。

二、申请人的资格要求

1.满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定；

2.落实政府采购政策需满足的资格要求：本项目符合财政部、工业和信息化部制定的《政府采购促进中小企业发展管理办法》第六条第三款（按照本办法规定预留采购份额无法确保充分供应、充分竞争，或者存在可能影响政府采购目标实现的情形）之规定，为非专门面向中小企业采购项目。若中小企业对此有质疑，可按以下渠道递交质疑：

①提供书面材料，递交至采购人或代理机构处；②在滁州市公共资源 交易中心网电子交易系统中进行异议（质疑），具体操作步骤和程序 请参见服务指南>交易须知>在线异议、质疑和投诉操作手册；

3.本项目的特定资格要求：无。

4.信誉要求：投标人不得存在以下情形：

①投标人被人民法院列入失信被执行人的；

②投标人或其法定代表人或拟派项目经理（建造师）前三年有行贿犯罪行为的；

③投标人被市场监督管理部门列入经营异常名录或者严重违法企业名单，且未被移除的；

④投标人被税务部门列入重大税收违法案件当事人的；

⑤投标人被政府采购监管部门列入政府采购严重违法失信行为记录名单的；

⑥在“信用中国”网站上披露仍在公示期的严重失信行为的；

5.投标人所属分公司、办事处等分支机构存在第4款信誉要求①-⑥项情形之一的，接受供应商参加本项目。

备注：第4、5条按照“关于联合惩戒失信行为 加强信用查询管理的通知”查询或承诺。

三、获取采购文件

时间：2024年12月12日至2025年01月03日（北京时间，法定节假日除外）

地点：滁州市公共资源交易中心网

方式：网上下载

四、响应文件提交

截止时间2025年01月03日8点00分（北京时间）

地点：按照电子标规定上传至指定位置

五、开启

时间：2025年01月03日8点00分（北京时间）

地点：定远县新行政服务中心三楼第四开标室（地址：定远县永康路与泉坞山路交叉口东侧300米）

六、公告期限

自本公告发布之日起5个工作日。

七、其他补充事宜

1.本项目只接受在安徽省公共资源交易市场主体库（http://61. 190.70.20/ahggfwp t-zhutiku）登记并进行信息确认提交的投标人投标，未登记的投标人请及时办理CA数字证书并登录安徽省公共资源交易市场主体库进行信息填写及确认提交；已办理过CA数字证书视为已在省库登记，进行信息更新及确认提交即可。办理流程为登录滁州市公共资源交易中心网>服务指南>办事指南中的“CA数字证书和电子签章”及“市场主体登记”。相关服务电话：1.安徽省公共资源交易市场主体库使用相关问题（系统登录、信息登记、录入及提交、数字证书关联等）：010-********转 5-2 ；2.CA数字证书有关问题：安徽CA客服400-880-4959、0550-*******（工作日），CFCA客服 025-******** 、0550-*******（工作日）；3.市场主体招标环节和投标环节系统使用问题：400-998-0000（8:00-21:00）、0550-*******（工作日）。因未及时通过CA数字证书登录省主体库对相关信息进行补充完善并确认提交，导致无法投标的，责任自负。为保证系统使用过程中产生的问题能够及时得到解决，请各主体在工作时间进行主体信息登记、更新、投标文件制作等相关操作。

2.请投标人登录滁州市公共资源交易中心网站查看参加本项目的程序。（具体操作步骤和程序请参见服务指南>交易须知>投标人填写投标信息、下载文件及网上提问操作手册）。

3.本项目采用不见面开标（远程解密)方式，开标时投标人无须至开标现场进行解密，开标采取远程解密方式解密投标文件。远程解密方式为:投标人在开标时间前使用CA数字证书登录滁州市“不见面开标系统”，网址为 https://ggzy.chuzhou.gov.cn/BidOpening,等待开标并按系统提示进行相应的投标人解密等事项，无需到开标现场。采用本方式可以观看开标现场音视频直播并进行互动交流。具体操作方法见中心网站>服务指南>交易须知中的《滁州市不见面开标系统操作手册》。解密时间要求为:从本项目投标截止时间开始计时，至完成投标文件解密时间，不得超过60分钟，否则投标文件将被拒绝。

4.投标人接到远程解密指令后，须在规定时间内解密。因投标人自身原因导致投标文件在规定时间内未能解密、解密失败或解密超时，投标文件无效；因采购代理机构原因或网上平台发生故障，导致无法 按时完成投标文件解密的，经采购代理机构申请后可延迟解密时间。

八、对本次招标提出询问，请按以下方式联系

1.采购人信息

名称：安徽省滁州市定远县定城镇马桥社区居民委员会

地址：定远县定城镇马桥社区

联系人：陈晨

联系方式：158*****578

2.采购代理机构信息

名称：安徽同瓯项目管理咨询有限公司

地址：安徽省滁州市定远县定城镇鲁肃大道西侧鲁肃财富广场3幢主楼商业A1.06-07室

联系人：潘工

联系方式：157*****867