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中国老挝磨憨—磨丁经济合作区保障性租赁住房项目监理
竞争性比选公告
中国老挝磨憨—磨丁经济合作区保障性租赁住房项目监理，招标人为云南磨憨城市开发建设有
限公司，现委托昆明市同力建设工程咨询有限公司对本项目监理服务单位采用竞争性比选方式进行
确定，欢迎符合条件的潜在比选申请人参加报名竞标。
1. 项目概况与比选范围
1.1 项目概况：项目规划用地：4362.88 ㎡（6.54 亩），规划总建筑面积 5391.06㎡，其中：地
上建筑面积 4563.04㎡（1 栋保租房 3800.08㎡、1 栋综合服务中心 746.64㎡及出地面楼梯间 16.32
㎡），地下建筑面积 828.02㎡。共设置 40 套保障性租赁住房（均为 70㎡以上户型），保租房及综合
服务中心建筑层数分别为 11 层和 2 层，建筑高度分别为 37.80m 和 9.90m。项目估算总投资 3353.05
万元，其中：工程费 2577.49 万元，本次监理服务费约 44.17 万元。
1.2 建设地点：位于中国老挝磨憨一磨丁经济合作区。
1.3 比选范围：完成本项目范围内的勘察阶段、设计阶段、施工阶段、保修阶段的全过程监理
服务工作。
1.4 监理服务周期：监理服务合同履行之日起至本项目结束所涉及所有项目全过程监理（包含
缺陷责任期，但保修期满并不意味着监理责任的终止，有关监理责任的有效期按照国家相关法规执
行。），并按要求完成资料归档。具体按照招标人实际要求完成本项目监理工作。
1.5 质量标准：执行《建设工程质量管理条例》《建设工程监理规范》（GB/T 50319-2013）及国
家、地方、行业现行工程建设强制性标准、相关质量验收标准及管理规范的要求，认真、全面履行
本合同及监理服务承诺，保证项目一次性验收合格。
1.6 资格审查方式：资格后审。
1.7 标段划分：本项目不分标段。
2. 比选申请人资格要求
2.1 营业执照要求：比选申请人须具备经中华人民共和国国家工商行政管理部门登记注册的法
人企业，具备有效的营业执照。
2.2 资质要求：比选申请人须投标人须具备建设行政主管部门颁发的工程监理综合资质或房屋
建筑工程监理丙级及以上资质。
2.3 总监理工程师要求：具备建设行政主管部门颁发的注册监理工程师证书（房屋建筑工程专
业，注册在本单位）；并提供劳动合同或社保证明。
2.4 财务要求：比选申请人须提供企业近三年（2021 年-2023 年）的财务报表或审计报告（新
成立的公司，按成立初年开始提供；成立不足一年的，提供财务状况良好的承诺书）。
2.5 信誉要求：比选申请人应信誉良好，无处于被责令停业，竞标资格被取消，财产被接管、
冻结、破产状态；在最近三年内（2021 年至今）没有骗取中标和严重违约情形，未在“信用中国”
有失信被执行人行为。
2.6 本次竞争性比选不接受联合体参加竞标。
3. 竞争性比选文件的获取
3.1 领取竞争性比选文件的时间：2024 年 12 月 10 日至 2024 年 12 月 13 日，每日上午 08:00 至
11:30，下午 15:00 至 18:00（北京时间，法定节假日除外，下同）；
3.2 获取竞争性比选文件的地址：昆明市同力建设工程咨询有限公司会议室（昆明市新兴路
中段霖岚国际 A 座 9 楼 913 室）；
3.3 获取竞争性比选文件要求：需持企业营业执照副本复印件加盖公章、资质证书复印件加盖
公章、法定代表人身份证明书原件及法定代表人身份证（复印件加盖公章）、法定代表人授权委托
书原件及授权委托人身份证（复印件加盖公章）获取竞争性比选文件；
3.4 竞争性比选文件每套售价为 600 元，售后不退。获取文件缴纳费用方式为：现金缴纳。
3.5 报名成功后，竞争性比选文件将以电子版形式（格式为*PDF）发送至各比选申请人邮箱。
招标人及招标代理机构不提供邮购竞争性比选文件服务。
4.比选申请文件的递交
4.1 比选申请文件递交的截止时间为：2024 年 12 月 17 日 09 时 00 分，地点为：昆明市同力建
设工程咨询有限公司（昆明市新兴路中段霖岚广场 A 座 9 楼 902 室）。
4.2 逾期送达或者未送达指定地点的比选申请文件，招件人将不予受理。
5. 发布公告的媒介
本次竞争性比选公告在中国招标投标公共服务平台（http://www.cebpubservice.com）及云采
招阳（https://www.ebidcn.com/）上发布，我公司对其他网站或媒体转载的公告及公告内容不承
担任何责任。
6．联系方式
招 标 人：云南磨憨城市开发建设有限公司
地 址：磨憨-磨丁合作区磨憨镇口岸社区居委会中汇国际商贸物流中心 7 栋 4 楼 401
联 系 人：张工
联系电话：13529381857
招标代理机构：昆明市同力建设工程咨询有限公司
地址：昆明市新兴路中段霖岚国际 A 座 9 楼
联系人：陈蓉、王吉辉、钟蕊
电话：0871－63114071

联系人：郝工
电话：010-68960698
邮箱：1049263697@qq.com