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2024 年新疆联通房产评估服务集中采购项目（二次）比选文件
（招标编号：TTZBL0000035ZX0036）
项目所在地区：新疆维吾尔自治区
一、招标条件
本 2024 年新疆联通房产评估服务集中采购项目已由项目审批/核准/备案机关批准，项
目资金来源为自筹资金 30 万元，招标人为中国联合网络通信有限公司新疆维吾尔自治区分
公司。本项目已具备招标条件，现招标方式为公开招标。
二、项目概况和招标范围
规模：采购规模（采购预算）：30 万元（不含增值税）。
范围：本招标项目划分为 1 个标段，本次招标为其中的：
(001)2024 年新疆联通房产评估服务集中采购项目;
三、投标人资格要求
(0012024 年新疆联通房产评估服务集中采购项目)的投标人资格能力要求：详见招标公
告七、其他;
本项目不允许联合体投标。
四、招标文件的获取
获取时间：从 2024 年 12 月 12 日 20 时 00 分到 2024 年 12 月 17 日 20 时 00 分
获取方式：在中国联通合作方自服务门户(https://www.cuecp.cn）“电子招标投标-联
通智慧供应链招标采购中心”上进行下载
五、投标文件的递交
递交截止时间：2024 年 12 月 23 日 15 时 30 分
递交方式：通过中国联通合作方自服务门户(https://www.cuecp.cn）“电子招标投标-
联通智慧供应链招标采购中心”递交电子上传文件递交
六、开标时间及地点
开标时间：2024 年 12 月 23 日 15 时 30 分
开标地点：中国联通合作方自服务门户(https://www.cuecp.cn）“电子招标投标-联通
智慧供应链招标采购中心”
七、其他
本比选项目为 2024 年新疆联通房产评估服务集中采购项目（采购编号：
TTZBL0000035ZX0036），采购人为中国联合网络通信有限公司新疆维吾尔自治区分公司，采
购代理机构为中通服咨询设计研究院有限公司。项目资金已落实，具备比选条件，现进行公
开比选，特邀请有意向的且具有提供标的物能力的潜在应答人（以下简称应答人）参选。
1. 项目概况与采购内容
1.1 采购内容：2024 年新疆联通房产评估服务集中采购，具体要求详见技术规范书。
1.2 采购规模（采购预算）：30 万元（不含增值税）。
1.3 服务地点：区本部及全疆 16 个地州市分公司所辖区域；
1.4 ★服务期限：单个房产评估服务须在 5 个日历日内评估完成并出具评估报告；
1.5 ★质量标准要求：合格；
1.6 ★技术标准要求：详见采购文件 “第五章 技术规范书”。
1.7 本次采购不划分标段，份额 100%。
1.8★本项目设置最高限价：应答折扣 N≤90%，超过最高限价的报价为无效报价。
1.9 协议服务期限：本协议正常执行期为自协议签订之日起 12 个月，如无特殊情况，达到 12
个月该协议终止；如因协议约定的采购量在第 12 个月之前执行完毕，该合同提前终止；如
因协议约定的采购量尚未执行完毕，可将本协议执行期延长 6 个月，到期后该协议终止。
1.10 项目类型：服务；
1.11 项目属性：集中比选项目；
2. ★应答人资格要求：
2.1 应答人须为具备本项目履约能力的，根据中华人民共和国有关法律合法成立并存续且独
立于采购人和采购代理机构的独立法人或其他组织；须提供合法有效的营业执照或有效证明
文件。
2.2 应答人须具备开具增值税专用发票的能力，提供承诺函或相关证明文件。
2.3 资质要求：应答人须为《中国联通集团重大经济事项资产评估机构备选库》中的入库厂
商。
2.4 业绩要求：应答人须提供 2022 年 11 月 1 日至本项目比选公告发布之日（以合同或框架
协议签订时间为准）资产评估服务类项目业绩，且累计金额不少于 30 万元。
注：须提供合同复印件等证明文件，合同须包括首页、关键页、金额页、签章页等，要求能
体现合同标的，否则一律不予认可。①若提供业绩证明文件为固定金额合同，则须提供清晰
的合同扫描件，要求能体现具体金额和合同内容，同时须提供相应发票，金额以发票累计金
额为准，否则一律不予认可；②若提供业绩证明文件为框架协议，则须同时提供框架协议及
协议下相应订单或发票，金额以订单或发票累计金额为准；若同时提供订单和发票，金额则
以发票累计金额为准，否则一律不予认可。
2.5 信誉要求：①未被全国企业信用信息公示系统（http://www.gsxt.gov.cn）列入“经营
异常名录”或严重违法失信企业名单；②未被“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）
列入失信被执行人名单和重大税收违法失信主体；（说明：上述①-②项以评审现场查询结
果为准）。
③没有处于被责令停产停业，吊销营业执照,投标资格被取消，财产被接管、冻结等行政或
司法机关处罚的，或处于依法宣告破产状态；2021 年 12 月 1 日（近三年）至今没有骗取中
标、严重违约及重大工程、产品或服务质量问题，未发生安全生产责任事故（以承诺书的方
式体现）。
2.6 本次应答不接受联合体应答。
2.7 应答人（含其所注册设立的与其现有经营业务相似的其他法人或组织）未被列入中国联
通或新疆联通黑名单禁入期限内。
2.8 单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一采购项目应答。
3. 资格审查方法
本项目将进行资格后审，资格审查标准和内容见比选文件第三章“评审办法”，凡未通过资
格后审的应答人，其应答文件将被否决。
4. 比选文件的获取
4.1 发售电子版比选文件，比选文件获取时间：2024 年 12 月 12 日 20 时 00 分至 2024 年
12 月 17 日 20 时 00 分（北京时间）。
4.2 比选文件获取方式：在中国联通合作方自服务门户(https://www.cuecp.cn）“电子招标
投标-联通智慧供应链招标采购中心”上进行下载。
获取比选文件操作如下：应答人登录中国联通合作方自服务门户(https://www.cuecp.cn），
进入“电子招投标平台”，点击“项目参与”-“寻找商机”，查询到相应项目后，在比选文
件获取时间内完成电子版比选文件的购买。本项目所有流程均在此平台上进行，若有疑义，
应答人可登陆后在“共享文档”中下载操作手册。应答人需注意超过比选文件售卖截止时间
则不允许提交购买申请或支付标书款，由此造成的损失由应答人自行承担。
4.3 供应商注册及 IPASS 办理：由于本项目采用电子招投标的方式，应答人须在比选文件售
卖截止时间前完成中国联通内部供应商注册，否则将无法接收并下载电子比选文件，并须在
应答文件递交截止时间前完成购买 iPASS 电子证书及项目联系人绑定操作，否则将无法加密
并上传应答文件。由于应答人未及时完成相关电子操作所造成的后果，由应答人自行承担
4.4 比选文件费用：每套售价 0 元人民币，售后不退。支付方式：/。
5. 应答文件的递交
5.1 应答文件递交截止时间(即应答截止时间)：2024 年 12 月 23 日 15 时 30 分（北京时间）。
5.2 应答文件递交地点:本项目不涉及纸质应答文件的递交（应答保证金原件除外（如有）），
电子应答文件通过中国联通合作方自服务门户(https://www.cuecp.cn）“电子招标投标-联
通智慧供应链招标采购中心”递交。
5.3 本项目将于上述同一时间、地点进行唱价，采购人/采购代理机构邀请应答人的法定代
表人或者其委托代理人准时参加。
5.4 出现以下情形时，采购人/采购代理机构不予接收应答文件：
5.4.1 逾期送达或者未送达指定地点的；
5.4.2 未按照比选文件要求密封的；
5.4.3 未按照本公告要求获得本项目比选文件的。
6. 发布公告的媒介
本比选公告同时在中国联通采购与招标网（www.chinaunicombidding.cn）及中国招标投标
公共服务平台（www.cebpubservice.com）发布。
7. 联系方式
采购人：中国联合网络通信有限公司新疆维吾尔自治区分公司
地址：新疆乌鲁木齐市沙依巴克区黄河路 168 号
邮编：830000
联系人：成工
采购代理机构：中通服咨询设计研究院有限公司
地址：乌鲁木齐市水磨沟区红光山路绿城广场 1A 座 304 室
项目负责人：兰春虎、潘新阳、张紫琼、王珉、高艺萌
联系人：潘新阳、张紫琼
联系电话：13095022466、15119913306
邮箱：panxinyang_xm@cicdi.cn
受理异议的联系人和联系电话：潘新阳（13095022466），兰春虎（17799147640）
中通服咨询设计研究院有限公司
2024 年 12 月 12 日
八、监督部门
本招标项目的监督部门为中共中国联通新疆分公司纪律检查委员会。
九、联系方式
招 标 人：中国联合网络通信有限公司新疆维吾尔自治区分公司
地 址：新疆乌鲁木齐市沙依巴克区黄河路 168 号
联 系 人：成工
电 话：/
电子邮件：/
招标代理机构：中通服咨询设计研究院有限公司
地 址： 乌鲁木齐市水磨沟区红光山路绿城广场 1A 座 304 室
联 系 人： 兰春虎、潘新阳、张紫琼、王珉、高艺萌
电 话： 13095022466
电子邮件： panxinyang_xm@cicdi.cn
招标人或其招标代理机构主要负责人（项目负责人）： （签名）
招标人或其招标代理机构： （盖章）

联系人：郝工
电话：010-68960698
邮箱：1049263697@qq.com