关于峨眉山市龙池镇苦蒿坪村2023-5号地块规划条件调整的公示

2023-5号（地块规划条件编号）地块位于龙池镇苦蒿坪村7组。2023年7月21日由峨眉山恒邦天府文化旅游发展有限公司通过公开拍卖取得。该公司就建筑密度及建筑限高方面，从用地现状，地块内部高差关系，建筑景观视线和与紧邻地块建筑形态关系，天际线及与现有法律法规和政策的符合性分析等多维度进行分析论证，认为提高局部限高面积有利于降低建筑密度，现申请在地块其他规划设计指标不变的前提下，将地块建筑密度由30%及以下下调至25％及以下，并将建筑高度中局部限高21米建筑投影面积不超过地块总面积10%的占比比例调整为不超过地块总面积20%。根据《中华人民共和国城乡规划法》、《四川省城乡规划条例》等相关法律规定，经行业主管部门审查并出具相关意见、报市专家会及规委会审议通过，现将调整后规划条件按程序进行公示，具体内容如下：
1.用地面积：*****.38平方米；
2.用地用海分类：居住用地【城镇住宅用地】；
3.容积率：1.2及以下,1.0以上；
4.建筑密度：25％及以下；
5.建筑规模：大于*****.38平方米且不大于*****.26平方米（该面积为计入容积率面积）；
6.建筑高度：整体建筑18米及以下（局部限高21米建筑投影面积不超过地块总面积的20%）；
7.绿地率：30%及以上；
8.其余事项按原规划条件执行。
对以上公示内容如有异议者，请在公示期三十日内以书面形式向峨眉山市自然资源局反映。

附件：2023-5号地块区位图.pdf
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峨眉山市自然资源局
2024年12月13日