长城钻探苏里格气田分公司2024年度后勤保障服务（君悦大厦、盘锦办公楼）招标公告

项目编号：GWDC-NB-2024-SLG-FR-*****

一、招标条件

本招标项目长城钻探苏里格气田分公司2024年度后勤保障服务（君悦大厦、盘锦办公楼），招标人为苏里格气田分公司，招标项目资金来自成本，出资比例为100%，项目级别：三类。该项目已具备招标条件，现对长城钻探苏里格气田分公司2024年度后勤保障服务（君悦大厦、盘锦办公楼）项目进行公开招标。

二、项目概况与招标范围

简要介绍招标项目情况：1、对乌审旗驻地综合办公楼（君悦大厦）、五加一指挥中心院内办公及住宿地点的食堂、保洁等物业管理服务、绿化维护、安保服务等，2、对盘锦办公楼提供入室保洁清扫、玻璃轻擦、花卉养护、会议服务等服务。

服务内容：该项目对服务地点（君悦大厦、五加一指挥中心院内办公及住宿地点）的室内外保洁服务、食堂餐饮服务、会议服务、绿植株摆服务进行公开招标采购。该项目对服务地点（盘锦办公楼）的入室保洁清扫、玻璃轻擦、花卉养护、会议服务进行公开招标采购。

服务地点：1、乌审旗驻地综合办公楼（君悦大厦）、五加一指挥中心院内办公及住宿地点。2、盘锦办公楼。

服务期限：自合同签订之日起至12个月。

预估工作量：1、君悦大厦服务面积*****平方米，其中：负一层为厨房和餐厅，面积1015平方米，一层面积1015平方米、二至四层为办公区，其中二层面积1124平方米、三层面积1015平方米、四层1015平方米、五至九层为住宿区每层面积均为1015平方米；停车场1436平方米。2、苏里格气田指挥中心院内主办公楼4-5层办公室，共18间办公室及会议室入室打扫，打扫面积共计797.4平方米，指挥中心院内3号公寓楼2-3层共49间宿舍入室打扫。打扫面积共计1270.08平方米。总计2067.48平方米。3、盘锦东指楼办公室保洁59间共计1560.85平方米入室打扫及1年会议服务费用。

预估金额：不含税 330.***** 万元，税率 6 %，含税 350.****** 万元

服务标准：一、保洁服务标准：1、地面：目视地面无烟头、碎纸、果皮等垃圾。大理石地面：光亮，可映出照明灯轮廓。瓷砖地面：干净，无明显污迹黑印，无积水。2、墙面：瓷砖墙面：目视无污迹，无尘，无乱张贴；用白纸巾擦拭表面50公分，纸巾不被明显污染。3、绿植养护：室内花卉养护，绿植定期浇水，擦拭，施肥等，保证室内绿植正常生长。4、洗手间：无垃圾，无异味；瓷砖面清洁，地面无污迹。5、垃圾桶：垃圾桶摆放在制定位置，套上黑色塑料袋，桶壁干净无垃圾粘附物。二、餐饮服务标准：1、严格执行国家饮食卫生安全标准，饭堂内外保持卫生整洁。接受政府卫生管理部门和甲方对辖区内工作检查、监督。2、后厨工作人员应具有有效饮食行业从业资格证和健康体检证。3、重视消防安全工作，严格执行用电、用气安全管理规定和注意事项，杜绝漏电、火灾和爆炸事件的发生。4、对食堂员工的教育、培训和考核，严格要求食堂员工遵守各项规章制度，杜绝各种人身伤害事件的发生。5、饭菜质量、风味尽量符合就餐人员要求，达到多数就餐人员的满意。6、生熟荤素食品要分开存放，始终保持设备的整洁，勤清勤洗。7、加强食堂管理，不断提高饭菜质量，严格执行甲方早中晚三餐菜色及花样标准。三、安保服务标准：1、维护安全秩序：安保人员需负责维护区域内的安全及秩序，确保人员、财产的安全。2、巡逻检查：定时或不定时对所负责区域巡逻检查。3、来访人员、车辆管理：对来访人员、车辆进行询问、登记和管理。4、应急处置：在遇到突发事件，迅速采取有效措施。四、会议服务：1、摆放会议用品,(如:纸、笔 、茶杯)注意物品清洁,并在会议前1小时准备就绪。2、摆放会议设施(如:麦克风 、投影仪)并联系视频会议调试人员在会议前1小时调试会议视频。3、根据会议要求,保证场地清洁,摆设整齐和协调。4、根据会议时间安排,要在会议前45分钟打开灯光、空调 、抽风及会议设施,检查是否运作正常。5、根据会议内容,提前制订相应指示牌,并在会议开始前1小时摆放在大堂和会场门口。6、根据会议时间,指前半小时给客人准备茶水或矿泉水。7、会议开始后,每隔半小时给客人倒一次热茶,更换烟灰盅，不要在会场随意走动,大声喧哗,出入关门要小心。8、会议结束会，检查是否有安全隐患,通知工程人员收会议设施,回收会议用品,茶具送至洗碗间清洗。恢复会场,关灯、空调、抽风、关门窗。

招标范围：该项目对服务地点（君悦大厦、五加一指挥中心院内办公及住宿地点）的室内外保洁服务、食堂餐饮服务、会议服务、绿植株摆服务进行公开招标采购。该项目对服务地点（盘锦办公楼）的入室保洁清扫、玻璃轻擦、花卉养护、会议服务进行公开招标采购。

标段划分和各标段估算金额：

是否划分标段：

R不分标段

具体情况见编号为GWDC-NB-2024-SLG-FR-*****的招标文件。

三、投标人资格要求

（一）行业许可证及相关资质

明确国家强制性许可和资质要求。

1.企业资质及队伍资质：

持有企业资质及队伍资质：投标人须是依照中华人民共和国法律在国内注册的独立法人，具备有效的营业执照、食品经营许可证。

2.安全生产许可证：

是否需要提供安全生产许可证:

R否；

3.其他国家强制性资质：

无

4.其他资质：

无

（二）相关业绩及客户评价

1.须提供（1）2022年01月01日至投标截止时间内 后勤物业服务业绩情况汇总表；（2）合同及发票复印件（如工程项目可提供工程结算单或竣工验收证书或工程完工证书；如未完工项目或已完工未结算项目可提供合同和已完工部分工作量确认单）。

2.提供对应业绩的用户评价证明。

（三）有效性

参与投标的服务商须满足下列两种条件中的一项：

1.长城钻探公司库外服务商；

2.长城钻探公司库内状态为“合格”的服务商；

有效性以评标当日长城钻探承包商管理平台查询结果为准。如果服务期限为1年以上，服务商考核评级需为B级及以上。

（四）法律要求

1.法人或经工商行政管理部门登记注册并领取营业执照的分支机构。

2.事业单位须提供事业单位法人证书。

3.授权委托书。要求授权事项准确、授权时间明确、法定代表人/单位负责人签字并加盖公章，提交法定代表人/单位负责人和委托代理人+身份证正反面复印件。

（五）信誉要求

1.投标人未被“国家企业信用信息公示系统”网站（www.gsxt.gov.cn）列入严重违法失信企业名单。

2.投标人和法定代表人（或者负责人）未被人民法院在“中国执行信息公开网”（http://zxgk.court.gov.cn/）列入失信被执行人。

3.未被中国石油招标投标网(www.cnpcbidding.com)暂停或取消投标资格的。（根据《中国石油天然气集团有限公司投标人失信行为管理办法》的规定，失信分达到8分时，暂停投标人的投标资格半年；失信分达到9分时，暂停投标人的投标资格一年；失信分达到10分暂停投标人的投标资格两年。暂停期满后恢复投标资格，有效期内的失信记分继续执行。失信积分超过10分或在暂停期间再次发生失信行为的，取消投标资格三年。列入集团公司“三商”黑名单的，取消投标资格。）

4.承诺投标人和法定代表人（或者负责人）近三年（自2022年01月01日至投标截止时间）无行贿犯罪行为。格式见附件《工程服务相关承诺模板》格式一。

上述1-3项内容需投标人提供查询截图；评标时评标委员会在相应网站核查，以核查结果为准。

（六）质量管理能力

需提交有效的质量管理体系认证证书并附证书网页查询截屏，同时证书认证范围要覆盖其参与采购的服务；若无，须提交质量管理体系文件。

（七）HSE管理能力

需提交有效的HSE（职业健康、安全、环境）体系认证证书并附证书网页查询截屏，同时证书认证范围要覆盖其参与采购的服务；若无，须提交HSE管理体系文件。

（八）质量、生产安全事故和突发环境事件记录

按附件《工程服务相关承诺模板》格式二提供承诺，承诺近三年（自 2022年 01月 01日至投标截止时间），未发生重大及以上质量事故，未发生重大及以上生产安全事故，未发生重大突发环境事件。

（九）财务状况

投标人未被责令停业、暂扣或者吊销许可证、暂扣或者吊销执照；未进入清算程序，或被宣告破产，或其他丧失履约能力的情形；提供2023年经会计师事务所或审计机构审计的财务报告（需提供会计师事务所签字盖章页、资产负债表、现金流量表、利润表）；财务报告显示无资不抵债。另投标人（响应人）的成立时间少于1年的，应提供成立以来的财务状况表。

（十）禁止投标

1.单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标包投标或者未划分标包的同一招标项目投标。

2.不存在法律规定的禁止投标情形。

（十一）联合体要求

联合体要求：

R不接受

（十二）分包

分包要求：

R不允许分包

（十三）资料真实性承诺

承诺投标文件资料真实有效，无任何虚假。格式见附件《工程服务相关承诺模板》格式三。

（十四）投标人履约承诺

按附件《工程服务相关承诺模板》格式四提供承诺，承诺按要求履约。

（十五）履约保证金提交承诺

是否需要提交履约保证金承诺:否

（十六）人员要求

一、以下所有员工均为自有员工、需提供身份证、劳动合同及近三个月社保缴纳证明二、管理人员要求：1、配备两名管理人员，具备三年以上同行业管理经验；三、厨房及餐厅人员要求：1、厨师长1名，厨师须具有国家人力资源与社会保障部颁发的初级及以上证书且具有不少于3年的后厨管理工作经验、有效期内健康证。2、厨师3名，厨师须具有国家人力资源与社会保障部颁发的初级及以上证书且具有不少于3年的工作经验、有效期内健康证。3、面点师3名，可熟练制作各类中西式面点，并熟练操作各类大型面点制作设备、有效期内健康证。4、抻面师傅1名，可熟练制作各种粗细的抻面，制作各种口味的面条类，并熟练操作各类大型面点制作设备、有效期内健康证。5、砧板工3名，可熟练对各类食材进行改刀处理、有效期内健康证。6、厨房勤杂工1名、餐厅服务员4名，有效期内健康证。四、打扫人员要求：1、客房领班1名，具备1年以上同行业管理经验，有效期内健康证。2、保洁服务员9名，具备1年以上同行业管理经验，有效期内健康证。五、会服和前台接待要求：1、会服2名，具备1年以上同行业管理经验，有效期内健康证。2、前台接待2名，具备1年以上同行业管理经验，有效期内健康证。六、安保/维修要求：1、安保/维修人员3名，有相应证书。

（十七）设备要求

无

（十八）技术要求

1、提供食品经营许可证。2、食材采购制度（包括但不限于对服务地点食材市场调研报告、食材采购组织方式）。3、食品健康卫生及过程管理（包括但不限于菜谱配置，食品存储、油料管理、样品管理、生熟食管理、餐厨具清洗消毒、垃圾管理等）。4、卫生管理控制方案（包括但不限于办公区、宿舍区、公共区、户外区、洗手间等卫生保洁）。5、食品安全、消防、意外事故处理预案（包括但不限于火灾、食品中毒、员工安全培训、厨房设备管理、安全台账、安全警示标识等等）。6、服务质量控制方案（包括但不限于会议服务、餐饮服务、食品质量、保洁质量等环节的质量控制）。7、为确保服务及时性和沟通的有效性，投标人在服务地点设有（分）公司或者项目部作为办公地点。8、按突发事件种类分别制定服务地点倒班基地各类应急预案（类别至少应包括火灾、地震、停水、停电突发事件）且有可行性的。

（十九）其他

无

四、招标文件的获取

4.1 本项目编号为：GWDC-NB-2024-SLG-FR-*****，项目名称为：长城钻探苏里格气田分公司2024年度后勤保障服务（君悦大厦、盘锦办公楼）。

4.2 本次招标采取线上发售招标文件的方式。

招标文件每套售价200 元，售后不退。

凡有意参加投标的潜在投标人，请于北京时间2024年12月13日15:00至2024 年12月20日23:59：

（1）登录中国石油招标投标网顶端信息栏中“招投标平台”信息栏，进入中国石油电子招投标交易平台中注册账户（已注册的，无需重复注册），并在线报名投标。

外网网址：http://bid.energyahead.cnpc/#/

内网网址：http://bidmanage.cnpcbidding.cnpc/#

凡招标文件要求在中国石油招标投标网上递交投标文件的，投标人注册后，还须到昆仑银行股份有限公司或到中国石油物资公司办理电子招标平台U-Key（只能二选一， 后者的U-Key办理网点切换为远程办理模式，具体要求详见中国石油招标投标网主页左下方“通知公告”栏中的通知，或者登录系统选择UK办理）。已有U-key的，无需重复办理。

不要求在中国石油招标投标网上递交投标文件的，不用办理U-key。

详见：附件1：关于招标平台U-KEY办理和信息注册维护的通知。

（2）在线购买招标文件。

购买招标文件采用网上支付的模式，系统只支持个人网银支付。若通过个人账户购买，将被认为购买人已经获得了公司的授权，等同于公司购买。购买后发票将会在开标日期（每月25号之后按具体情况顺延一个月）之后的下个月20号左右开具。

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发票将会在打款日期次月以后开具增值税专用电子发票(数电发票)，请登录https://zngl.gwdc.com.cn:8443智慧办公平台-智慧办公-招标管理-采购费用管理-发票管理，下载电子发票。

潜在投标人在购买招标文件时，应确认投标人名称、通信地址、联系人、联系方式及发票信息等基本信息准确无误，招投标信息发布和联络以此为准。招标过程中因联络方式有误导致的一切后果由投标人自行承担。

详见：附件2：购买和下载招标文件操作步骤。

提醒：付款前请先安装昆仑银行插件。付款状态改变为“已付款”后，可在系统中下载招标文件。若付款后，刷新状态后显示未支付，请点击获取订单状态按钮并等待一段时间后（1-4个小时）重复点击获取订单状态按钮并刷新。若多次刷新后状态依然未改变，请您再次购买，直至状态更改为已付款，请您在开标后将重复付款说明和银行流水及参加项目的截图发至liqd.gwdc@cnpc.com.cn，以便重复支付款项的退回。其款项招标中心会在收到邮件后3-5个工作日退回至您的系统。

请投标人务必确认支付状态为已支付，并能够下载招标文件。售卖期结束后状态为未支付的，视为未购买对应的标段/包，招标中心将不再受理。

（3）支付成功后，潜在投标人直接从网上下载招标文件电子版。招标机构不再提供任何纸质招标文件。支付成功，即视为招标文件已经售出，文件一经售出概不退款。购买后发票将会在开标日期（每月25号之后按具体情况顺延一个月）之后的下个月20号左右开具。

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发票将会在打款日期次月以后开具增值税专用电子发票(数电发票)，请登录https://zngl.gwdc.com.cn:8443智慧办公平台-智慧办公-招标管理-采购费用管理-发票管理，下载电子发票。

详见：附件3：投标保证金、代理服务费和发票流程概述。

（4）因工作人员业务繁忙，可能无法及时接听您的电话，如您有问题，请发送邮件至相关人员邮箱，我们会在事后对您邮件及时进行回复。

（5）招标文件购买操作失败或其他系统问题，请与平台运营单位联系。

咨询电话:**********（接通后，请根据语音提示选择“电子招标平台”）

（6）投标保证金的退回流程，请见附件：投标保证金、代理服务费和发票流程概述。

五、投标文件的递交

5.1 投标文件递交截止时间：2024年12月25日09时00分，通过“中国石油招标投标网”提报电子版投标文件，纸质版投标文件不予接受。投标人需在投标文件递交截止时间之前完成投标文件的编制、签名、加密、上传及验签操作，并保证文件的完整性。(考虑投标人众多，避免受网速影响，以及网站技术支持的时间，建议投标截至时间前24小时完成网上电子版的提交。）

在电子招标投标交易平台开标大厅进行电子解密期间，若因投标人原因造成投标文件解密失败的，视为投标人撤销其投标文件；非招标机构原因造成的无法挽救的解密失败，视为投标人撤销其投标文件；部分投标文件未解密的，其他投标文件的开标可以继续进行。

投标人可在中国石油电子招投标交易平台中在线观看开标情况。

5.2 投标截止时间前未被系统成功传送的电子版投标文件将不被系统接受，视为主动撤回投标文件。

5.3 电子投标文件的提交须使用已灌章的U-key。未办理U-key的投标人，需到中油物采或昆仑银行办理U-key。详见公告中附件1：关于招标平台U-KEY办理和信息注册维护的通知。

5.4 投标申请人在提交投标文件时，应如下金额提交投标保证金。

投标保证金：7万元。

投标人应从基本帐户通过企业网银或电汇形式向昆仑银行支付投标保证金，并按照招标文件要求，在开标时间前将相应额度的资金提交（分配）至对应标段（包），支付成功后该标段的保证金购买状态将由未付款变为已付款。具体办理流程参见附件：投标保证金、代理服务费和发票流程概述。投标保证金账户信息如下：

户名：昆仑银行电子招投标保证金

账号：269*****171*********

开户行：昆仑银行股份有限公司大庆分行

开户行行号：313*****0019

昆仑银行客服电话：*****

大庆昆仑银行客服电话：0459-*******、0459-*******

提醒：如您是第一次向昆仑银行递交投标保证金，请您至少提前5天打款，并核实是否打款成功并成功递交保证金，以免因信息不同步等原因导致保证金无法递交，如出现以上问题，请及时致电**********（接通后，请根据语音提示选择“电子招标平台”）进行解决。

如因特殊事项无法向昆仑银行支付保证金的，请及时联系招标中心经办人员。

六、开标

开标时间（网上开标）： 同投标文件递交截至时间（北京时间）。

开标地点（网上开标）：中国石油招标投标网（www.cnpcbidding.com）。

七、其它

7.1 本次招标采取网上开标方式，所有投标人可通过中国石油电子招标投标交易平台准时在线参加开标（电子招标投标办法第二十九条）。

7.2 潜在投标人对招标文件有疑问请联系招标代理机构。

7.3 中石油招标投标网运营机构联系电话：**********（接通后，请根据语音提示选择“电子招标平台”） 。

7.4本招标公告委托中国招标投标公共服务平台（www.cebpubservice.com）（仅适用于依法必须招标项目）和中国石油招标投标网（www.cnpcbidding.com）发布。潜在投标人若在其他发布媒体上看到本招标公告，其有义务自行核实公告信息。

招标代理机构：中国石油集团长城钻探工程有限公司招标中心

地 址：北京市朝阳区安立路101号名人大厦

邮 编：******

联 系 人：

招标中心经办人姓名：李庆铎（招标文件答疑/未中标投标人的保证金退回）

经办人固定电话： 022-******** 邮箱：liqd.gwdc@cnpc.com.cn

招标人：长城钻探工程有限公司苏里格气田分公司

项目承办人：彭旭， 联系电话： 151*****746