项目概况

富贵园物业管理服务 采购项目的潜在供应商应在昆山欣杰项目管理有限公司获取采购文件，并于2024年12月25日 10点00分（北京时间）前提交响应文件。

一、项目基本情况

项目编号：KSXJ2024-QG-148

项目名称：富贵园物业管理服务

采购方式：竞争性磋商

预算金额：71.****** 万元（人民币）

最高限价（如有）：71.****** 万元（人民币）

采购需求：

受昆山市周庄镇东浜村村民委员会委托，昆山欣杰项目管理有限公司对其所需采购的富贵园物业管理服务进行竞争性磋商采购，欢迎有资格的供应商前来参加投标。

一、招标项目编号：KSXJ2024-QG-148 号

二、招标内容：富贵园物业管理服务

三、服务期：壹年，具体按甲方安排；

四、投标人资质要求(一式贰份)

1.具有独立承担民事责任的能力 ；

2.具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度 ；

3.具有履行合同所必需的设备和专业技术能力 ；

4.有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录 ；

5.参加采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录；

1-5提供承诺函或证明材料。

6.投标单位法定代表人身份证复印件，如为委托代理人参与投标的需提供法定代表人授权委托书和委托代理人的身份证复印件及投标单位为其缴纳的近期社保证明；(提供相关资料复印件加盖公章)

7.拒绝下述供应商参加本次采购活动：

7.1供应商单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商，不得参加同一合同下的政府采购活动；

7.2本项目不接受联合体投标。

注：投标单位要充分考虑知识产权问题，应保证采购单位免除且承担由于投标单位在其本国使用该项目所需的材料和设计或其任何一部分时而引起第三方提出的侵犯专利权、商标权或工业设计权的起诉、行动、行政程序索赔、请求等，以及采购单位为此而产生的损失和损害、费用和支出（包括律师费）。欢迎符合条件的投标单位前来报名。请各投标单位提供以上资格要求的证明文件的复印件，且须加盖投标单位印章后方为有效，原件带到招标代理机构备审查后退还，以原件为准。如有伪造或虚报，则招标代理机构有权取消该单位的报名资格。

8.递交资格预审材料时间：即日起-2024年12月20日（每日上午9：00—11：30，下午13：30—16：30，北京时间、-节假日除外）。资格预审材料必须加盖单位印章。

五、招标文件发售信息

1.出售招标文件时间：即日起-2024年12月20日（每日上午9：00—11：30，下午13：30—16：30，北京时间、-节假日除外）。

2.出售地点：昆山市民新路159号

3.只有通过资格预审的投标单位方可以报名购买招标文件。

4.售价：本套招标文件售价人民币伍佰元整，售后不退。

六、投标文件接收信息

1.开始接收时间：2024年12月25日09：30—10：00（北京时间）

2.接收截止时间：2024年12月25日10：00（北京时间）

3.接收地点：昆山市民新路159号

4.接收人：昆山欣杰项目管理有限公司

七、开标有关信息

1.开标时间：2024年12月25日10：00 （北京时间）

2.开标地点：昆山市民新路159号

3.投标文件：正本份数：一份，副本份数：贰份

4.中标服务费：以差额累计法收费（按预算金额100万元以下，收取1. 5%；100-500万元，收取1.1%；500-1000万元，收取0.8%；）按上述标准计算的服务费低于叁仟元时，按叁仟元收取。

八、项目预算

1.项目预算金额：人民币柒拾壹万柒仟壹佰壹拾贰元壹角贰分（RMB：******.12元 。）

九、联系事项

1.采购人：昆山市周庄镇东浜村村民委员会

2. 联系人：陆荣华

3.招标代理机构名称：昆山欣杰项目管理有限公司

4.地址：昆山市民新路159号 邮政编码：******

5.联系电话/传真：0512-********/********

6.联系人：陶丽清/黄海建

备注：请贵单位领取本次招标采购文件后，认真阅读各项内容，进行必要的准备工作，按文件的要求详细填写和编制响应文件，并按以上确定的时间、地点准时参加投标。

昆山欣杰项目管理有限公司

2024年12月13日

合同履行期限：1年

本项目( 不接受 )联合体投标。

二、申请人的资格要求：

1.满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定；

2.落实政府采购政策需满足的资格要求：

无

3.本项目的特定资格要求：见公告

三、获取采购文件

时间：2024年12月13日 至 2024年12月20日，每天上午8:30至11:00，下午13:30至17:00。（北京时间，法定节假日除外）

地点：昆山欣杰项目管理有限公司

方式：昆山欣杰项目管理有限公司

售价：￥500.0 元（人民币）

四、响应文件提交

截止时间：2024年12月25日 10点00分（北京时间）

地点：昆山欣杰项目管理有限公司

五、开启

时间：2024年12月25日 10点00分（北京时间）

地点：昆山欣杰项目管理有限公司

六、公告期限

自本公告发布之日起3个工作日。

七、其他补充事宜

无

八、凡对本次采购提出询问，请按以下方式联系。

1.采购人信息

名 称：昆山市周庄镇东浜村村民委员会　　　　　

地址：昆山市周庄镇东浜村村民委员会　　　　　　　　

联系方式：陆荣华-0512-********　　　　　　

2.采购代理机构信息

名 称：昆山欣杰项目管理有限公司　　　　　　　　　　　　

地　址：昆山欣杰项目管理有限公司　　　　　　　　　　　　

联系方式：陶丽清/黄海建0512-********　　　　　　　　　　　　

3.项目联系方式

项目联系人：陆荣华

电　话：　　0512-********