湖州市住房和城乡建设局等4部门关于

做好2024年度住宅老旧电梯更新超长期

特别国债资金拨付有关工作的通知

各区（县）建设局、发改委、财政局、市场监管局，南太湖新区建发局、经发局、财政局、市场监管分局，各有关单位：

为切实做好超长期特别国债支持我市住宅老旧电梯更新工作，有效使用超长期特别国债资金，加快推进住宅老旧电梯更新工作，根据《浙江省 2024 年度超长期特别国债支持住宅老旧电梯更新改造工作实施方案》《浙江省住宅老旧电梯更新改造“百日攻坚”行动方案》要求，结合我市实际，现将有关要求通知如下。

一、支持范围和标准

重点支持使用15年以上（2009年1月1日前办理使用登记）的住宅老旧电梯更新改造，优先支持使用20年以上（2004年1月1日前办理使用登记）的住宅老旧电梯实施更新。经住建部等部委审核通过超长期特别国债资金支持的住宅老旧电梯（更新〈更换〉电梯单台投资额大于15万元），更新（更换）电梯每台定额补贴15万元。

二、资金拨付方式

每台住宅老旧电梯更新国债补贴资金原则上均应分两次拨付，电梯更新合同签订完成并办理施工告知、形成一定实物工作量后，拨付国债补贴资金的70%；电梯更新项目竣工验收完成并办理使用登记后，拨付国债补贴资金的30%。已办理使用登记的电梯可申请一次性拨付。相关资金实施专账管理，按照国库集中支付管理有关规定支付到最终收款人。属地街道（乡镇）要指导督促电梯企业落实质保责任、履行保修承诺。

三、申请流程及规定

（一）申请拨付主体

相关业主为补助申报主体，由业主委员会（含物业管理委员会）提起申请，未成立业主委员会的可由居（村）民委员会代行。委托第三方办理申请的，提供相关委托证明。

（二）相关资料提交

1.首次拨付

住宅老旧电梯更新项目货到现场、取得开工告知书属地街道（乡镇）审核后向各区县建设局提出申请，并提供下列材料：

（1）住宅老旧电梯更新超长期国债资金申请表（附件1）；

（2）住宅老旧电梯更新项目清单（附件2）；

（3）电梯安全评估报告或明确不需要评估的理由及材料（如使用业主一致签字确认材料等）；

（4）对表决结果（附业主签字清单）及电梯更新方案的公告（附方案）；

（5）电梯更新合同（附配置表）；

（6）特种设备安装改造维修告知单；

（7）电梯已到现场水印照片。

2.余额拨付

住宅老旧电梯更新项目取得新电梯的使用登记证书属地街道（乡镇）审核后向各区县建设局提出申请，并提供下列材料：

（1）住宅老旧电梯更新超长期国债资金申请表（附件1）；

（2）住宅老旧电梯更新项目清单（附件2）；

（3）新电梯的使用登记证书；

（4）项目结算报告及发票等财务凭证。

申请超长期特别国债补贴时均应提供原件；不宜留有原件的，提供复印件，由属地街道（乡镇）受理人员对复印件和原件进行一致性核对。

（三）资金拨付审核

申请相关材料经属地街道（乡镇）初审后提交至区县建设局，区县建设局会同市场监管局做好特种设备安装改造维修告知单、使用登记证资料的审核工作，并在各区县财政局指导下做好国债补贴资金拨付工作。各区县建设局明确牵头领导，指导督促业务部门、财务部门做好资金审核、发放工作。

四、完善台账资料

各区县建设局、属地街道（乡镇）要加强对国债补贴资金申请审核、资金拨付等相关业务审批资料和财务拨付资料的建档管理，设立专项档案，明确专人管理，推动工作进度符合预期。同时，属地街道（乡镇）、社区指导业主委员会（物业管理委员会）、物业服务企业做好相关小区老旧电梯更新项目涉及资料（包括专项维修资金、公共收益、业主自筹资金等资金使用资料）的归档管理，形成“一梯一档案”，确保资料归档及时、准确、真实、完整。

五、强化管理监督

各区县建设局要高度重视做好国债补贴资金使用工作，严格项目管理和资金管理，按照项目进度及时拨付资金，防范、杜绝错、漏、重等情况发生。要加强对审核人员的培训、指导，明确工作要求和工作纪律，压紧压实审核人员的具体责任。补贴资金使用接受审计、纪检监察、财政等部门的监督，区县建设局要会同财政局加强对补贴资金使用情况的跟踪、检查和监督，确保国债补贴资金使用规范、高效、安全。

六、相关咨询

（一）市建设局物管中心咨询电话：*******。

（二）市市场监管局特种设备安全监察处咨询电话：*******；市特种设备检测研究院咨询电话：*******。

（三）各区县建设局咨询电话：吴兴区建设局：*******；南浔区建设局：*******；南太湖新区建发局：*******；德清县建设局：*******；长兴县建设局：*******；安吉县建设局：*******。

附件：1.住宅老旧电梯更新超长期国债资金申请表

2.住宅老旧电梯更新项目清单

3.业主授权委托书

湖州市住房和城乡建设局 湖州市发展和改革委员会

湖 州 市 财 政 局 湖州市市场监督管理局

2024年12月6日

附件1

住宅老旧电梯更新超长期国债资金申请表

电梯更新项 目所在 地	街道（乡镇） 社区 小区	收款单位
提交申请人员姓名联系电话		收款单位账 号
提交申请人员身份	¨业委会（物管委） ¨物业企业 ¨电梯企业 ¨其他工作人员	收款单位 开户银行
申请事项	本次申请为 ¨首次拨付 ¨余额拨付 共涉及本小区 台电梯（项目清单附后）， 合计申请国债资金补贴金额大写：
业委会 （物管委） 意见	经办人签字： （盖章） 年 月 日	电梯 企业 意见	经办人签字： （盖章） 年 月 日
社区 居委会 意见	经办人签字： （盖章） 年 月 日	街道 （乡镇） 意见	经办人签字： （盖章） 年 月 日
属地市场 监管部门 意见	经办人签字： （盖章） 年 月 日	属地住建 部门意见	经会同市场监管部门审核，同意按申请拨付国债补贴资金。 经办人签字： （盖章） 年 月 日

注：1.本表供申请住宅老旧电梯国债补贴资金拨付时使用；

2.收款单位为最终收款人，应与电梯更新合同乙方相一致；

3.提交申请时应提交项目清单，申请同时按阶段要求提交相关资料。

申请首次拨付：电梯安全评估报告或明确不需要评估的理由及材料、对表决结果（附业主签字清单）及电梯更新方案的公告（附方案）、电梯更新合同（附配置表）、特种设备安装改造维修告知单、现场照片等材料；申请余额拨付：新电梯的使用登记证书、项目结算报告及发票等财务凭证。

附件2

住宅老旧电梯更新项目清单

项目所在地： 街道（乡镇） 社区 小区 （业委会、社区盖章） 填表日期：2024年 月 日

序号	电梯使用地址 （楼幢单元等）	施工告知单 编号	开工 日期	竣工日期	原设备代码	更新后设备代码	使用登记 证书编号	合同 金额 （元）	申请国债补贴金额（元）
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注：1.申请首次拨付的，应填写电梯使用地址、施工告知单编号、开工日期、合同金额、申请国债补贴金额等。

2.申请国债资金余额拨付及一次性拨付的，应填写全部栏目。

3.以上信息应如实准确填写，相关内容与原件校核无误。

附件3

业主授权委托书

委托代理人

身份证号码（营业执照号码）

详细地址

联系人 联系电话

小区 电梯涉及相关业主 户 ，总面积 平方米；其中同意更新（更换）业主共 户，面积共 平方米，同意户数占比 ，同意面积占比 。兹委托代为办理电梯更新相关手续及政府补助有关事宜。

委托期限：自 年 月 日至 年 月 日止。

附：前期意见统一（含工作授权）表决资料

年 月 日

联系人：郝工
电话：010-68960698
邮箱：1049263697@qq.com