1.招标条件

本招标项目中航长沙设计研究院有限公司2025-2027年办公区物业服务采购项目，招标人为中航长沙设计研究院有限公司，招标项目资金来自单位自筹，出资比例为100%。项目已具备招标条件，现对该项目进行公开招标。

*注：请各潜在投标人特别注意，本项目采用电子招标投标和纸质投标同时进行，电子招标投标平台为“航空工业电子采购平台（网址：http://ebid.eavic.com/cms/index.htm）”，投标人应当在上述电子招标投标交易平台注册登记，并办理CA数字证书，否则无法参加投标。注册登记以及电子招投标等具体内容请参看航空工业电子采购平台【帮助中心】发布的相关指南！

2.项目概况与招标范围

2.1项目规模：物业服务范围包括但不限于设计楼、办公楼、综合楼、档案馆、退休人员活动中心、配电房、餐厅、集体宿舍、岩土所、监理办公楼、科研综合楼二楼、停车场等，及办公区围栏外属于办公性质园区、门岗等及相关配套设施；占地约2万㎡，总建筑面积约*****㎡。

2.2服务地点：湖南省长沙市雨花区香樟路254号。

2.3服务期限：委托服务期限为3年。合同一年一签，合同到期后，经招标人评审合格后合同自动延续一年，合同最多延续两次。

2.4 本项目预算（人民币）：450万元（150万元/年）

3.投标人资格要求

3.1资质要求：投标人须是在中华人民共和国境内注册成立的法人，须具备独立法人资格，并提交有效营业执照复印件。

3.2财务要求：投标人须提供2023年度经会计师事务所或审计机构审计的财务会计报表，包括资产负债表、现金流量表、利润表和财务情况说明书的复印件。

3.3业绩要求：投标人至少提供1个在投标截止时间前36个月内承接的非住宅类物业管理服务业绩，须提供类似业绩合同复印件。注：合同应能体现甲乙双方盖章页、签订时间、标的物名称等主要内容，否则视为无效证明材料。

3.4信誉要求：投标人没有被工商行政管理机关在全国企业信用信息公示系统中列入严重违法失信企业名单（http://www.gsxt.gov.cn）或没有被最高人民法院在“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）列入失信被执行人名单，投标人应按招标文件要求及格式提供相关证明材料。

3.5其他要求：任何未在航空工业电子采购平台报名与下载招标文件的法人或者其他组织均不得参加本项目的投标。

3.6本次招标不接受联合体投标。

3.7同一投标人仅能委托一位授权代理人参加投标。

4.招标文件的获取

4.1投标人在航空工业电子采购平台（http://ebid.eavic.com/cms/index.htm）进行身份验证报名，上传以下资料扫描件：（1）营业执照（2）法定代表人授权委托书（3）授权代表在投标单位最近6个月内连续三个月的社保证明（4）国家企业信用信息公示系统网站查询无不良记录截图，报名审核通过后可在平台上下载招标文件（招标文件下载时间从2024年12月14日至2024年12月18日17:00时止，联系人：许静 139*****837）。

4.2任何未在《航空工业电子采购平台》下载招标文件的法人或者其他组织均不得参加本项目的投标。

5.投标文件的递交

5.1本项目要求递交数据电文形式的投标文件（以下简称电子投标文件）、纸质投标文件、U盘装载的电子版投标文件（包括word版和盖章签字后的扫描PDF版各一份），只提供其中一种的视同没有实质性响应招标文件要求，评标委员会将按否决其投标处理。

5.2投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为2025年01月08日09时00分。

5.3投标人应在投标截止时间前将加密的电子投标文件传输递交至《航空工业电子采购平台》，并在投标截止时间前递交单独密封的纸质投标文件至湖南省长沙市香樟路254号中航长沙设计研究院有限公司监理办公楼一楼开标室。

5.4逾期送达、不按照招标文件要求加密的投标文件，电子招标投标交易平台将予以拒收。逾期送达的、未送达指定地点的或者不按照招标文件要求密封的纸质投标文件，招标人将予以拒收。招标人只接收在投标截止时间前已成功上传了加密的电子投标文件的投标人递交的纸质投标文件、U盘装载的电子版投标文件（包括word版和盖章签字后的扫描PDF版各一份），未成功上传加密的电子投标文件的投标人，其纸质投标文件也将被拒收。

6.公告期限

自本公告发布之日起5个日。

7.发布公告的媒介

本次招标公告在《航空工业电子采购平台电子招投标专区》（http://ebid.eavic.com/cms/index.htm）、《中国招标投标公共服务平台》（http://www.cebpubservice.com/）发布。

8.监督

本次招标项目监督部门为：中航长沙设计研究院有限公司纪检法审部，电话：0731-********

9.联系方式

招标人：中航长沙设计研究院有限公司综合管理部

地址：湖南省长沙市雨花区香樟路254号

邮 编：******

联系人：刘欣

联系电话：158*****966

招标代理机构：中航长沙设计研究院有限公司

地 址：长沙市雨花区香樟路254号

邮 编：******

联系人：许静

电 话：139*****837

邮 箱：zhcsyzhaobiao@163.com

中航长沙设计研究院有限公司

2024年12月13日