物业管理服务采购项目 的潜在供应商应在江西省公共资源交易平台确认并获取磋商文件，并于 2024 年 12 月 27 日 09 点 30 分（北京时间）前递交响应文件。

一、项目基本情况

项目编号： 赣百纳政采字2024-036号

项目名称： 物业管理服务采购项目

预算金额： ******.00 元人民币

最高限价： ******.20 元人民币

采购需求：

合同履行期限： 一年。

本项目是否接受联合体磋商： 否

二、供应商的资格要求

1.满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定：

1.1 具有独立承担民事责任的能力；

1.2 具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；

1.3 具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；

1.4 有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；

1.5 参加政府采购活动前三年内,在经营活动中没有重大违法记录；

1.6 法律、行政法规规定的其他条件。

1.6.1 单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商，不得参加同一合同项下的采购活动。为本采购项目提供整体设计、规范编制或者项目管理、监理、检测等服务的，不得参加本项目的政府采购活动。

1.6.2 供应商被“信用中国”网站列入失信被执行人或重大税收违法案件当事人名单、或被“中国政府采购网”网站列入政府采购严重违法失信行为记录名单（处罚期限尚未届满的）的，不得参加本项目的政府采购活动。

注：根据吉财购〔2023〕25号文件要求，在政府采购资格审查环节中推行信用承诺制，供应商在政府采购项目资格审查环节提供了满足相应条件的书面承诺书(详见吉安市政府采购供应商资格信用承诺函）后，可不再提供以上证明材料。

2.落实政府采购政策需满足的资格要求：

2.1 本项目专门面向中小企业采购，本项目属于服务类采购，所属行业为：物业管理，承接本项目的供应商应为符合《中小企业划型标准规定》（工信部联企业〔2011〕300号）的中小企业（监狱企业、残疾人福利性单位视同小型、微型企业），并提供《中小企业声明函》或监狱企业证明材料或残疾人福利声明函，未提供或提供不符合要求视为无效投标。

2.2本项目采购落实小微企业、监狱企业、节能、环保产品、残疾人福利性单位等政府采购政策，具体规定详见采购文件。

2.3 如本项目采购的产品属于政府强制采购节能产品的，响应文件中必须提供《参与实施政府采购节能产品认证机构名录》中的对应产品认证机构出具的节能产品认证证书或网上查询截图；

3. 本项目的其他资格要求：投标人须提供法人身份证明或法人代表授权委托书及被授权人身份证扫描件；

三、获取磋商文件

时间： 2024 年 12 月 15 日00:00至 2024 年 12 月 23 日00:00（北京时间）

地点：江西省公共资源交易平台（网址：https://www.jxsggzy.cn）

方式：网上确认和下载磋商文件。

四、提交响应文件截止时间、磋商时间和地点

2024 年 12 月 27 日 09 点 30 分（北京时间）

地点： 江西省公共资源交易平台

五、公告期限

自本公告发布之日起3个工作日。

六、其他补充事宜

1.潜在投标人必须在江西省公共资源交易平台（网址：https://www.jxsggzy.cn） 注册并办理江西省 CA 数字证书和电子签章。具体要求详见“江西省公共资源交易平台-服务指南-投标单位”（网址：https://www.jxsggzy.cn）。潜在投标人未使用本单位 CA 数字证书在江西省公共资源交易平台下载采购文件的，视为未获取采购文件，不得参加本项目的投标活动；

2.本项目采用“不见面开标”系统开标。投标人无需到达开标现场，投标人应在投标截止时间前1小时内进入江西省公共资源交易平台-不见面开标大厅进行线上签到（具体操作详见《江西省公共资源交易中心不见面开标系统投标人操作手册（政府采购）》（网址：https://www.jxsggzy.cn）。注意事项详见采购文件第二章；投标单位应仔细阅读“吉安不见面开标大厅-投标人操作手册”（下载地址 http://ggzy.jian.gov.cn/zlxz/），如有疑问请联系新点工作人员，联系电话：0512-********。采购文件正文中有关上述内容描述若不一致，以采购公告要求为准。

3.本项目采用电子化开评标模式，投标人须在投标截止时间前制作并上传电子响应文件、携带CA数字证书解密电子响应文件。 (如因投标人自身原因导致开标时无法解密电子响应文件，按无效投标处理) 。磋商过程中投标人自行登录江西省公共资源交易平台中报价，二次报价时间为20分钟，报价必须在规定时间内完成报价确认并提交报价，超过规定时间未报价将视为无效响应处理。

4.本项目采购国内产品，不允许提供进口产品参与采购活动；

七、对本次磋商提出询问，请按以下方式联系：

1.采购人信息

名称：新干县第三人民医院　　　　　　　　　　　　　

地址：吉安市新干县沂江乡务丰山

联系方式：139*****441

2.采购代理机构信息

名称：江西百纳工程管理有限公司　　　　　　　　　　　　

地　址：江西省吉安市新干县城北物流园13栋109号

项目联系人： 聂女士

电 话： 177*****018

电子函件： **********@qq.com