市长大厦五楼客房改造消防报建服务项目比选公告（二次）

招标编号：（2024）第 号

为规范公司经营采购行为，本着公平、公正、公开原则，我司拟对市长大厦五楼客房改造项目消防报建服务项目进行公开比选，相关信息公告如下：

一、项目名称：市长大厦五楼客房改造项目消防报建服务项目

二、采购单位：广州中国市长大厦管理有限公司

三、采购范围、内容： 确定一家市长大厦五楼客房改造项目消防报建服务项目的服务单位，要求详见市长大厦五楼客房改造项目消防报建服务项目用户需求书。

四、服务期限：项目竣工后15个工作日内。合同双方权利和义务、合同的期限、费用计取方式、支付方式等详见后附的合同文件。

五、资格要求

1、竞选人具有独立法人资格，营业执照在有效期内；

2、竞选人应为在中华人民共和国内注册的企业法人，具有独立承担民事责任的能力；

3、竞选人必须具备有效的消防设施工程专业承包二级及以上资质、消防设施工程设计专项乙级及以上资质、质量管理体系认证证书、具有建设行政主管部门颁发的安全产许可证

4、竞选人没有在“信用中国”网站（WWW.accreditation.gov.cn）被列入失信被执行人名单，竞选人提供从“信用中国”网站截图“政府采购严重违法失信行为记录名单”页面并加盖公章

5、竞选人应为已办理合法税务登记，能开具增值税专用发票（提供纳税人税务证明加盖公章)

六、确定中选人方式：

1、本项目比选采用经资格审核有效后，以综合评分方法确定中选候选人。

2、确定中标候选人：1）开标：由招选人组织开标工作并形成相关记录。2）资格审查：招选人将按照附表四的评审内容对各竞选人的投标资格审核审查。3）技术评审：招选人根据各竞选人提供的方案，从针对性、专业性、技术性、操作性及可行性等方面在[0–20分]区间进行技术评分，人员及资源配备情况（10分）。4）商务评分：招选人根据各竞选人提供的企业综合资信情况及过往类似业绩情况，从[0-20分]区间进行商务评分，本项总分20分；5）经济评审：以通过资格性审查以及符合性审查的有效竞选人的总报价的算术平均值为评标基准价。比选报价的计算公式：（1）比选报价的偏差率计算公式：偏差率=100%×（|竞选人评标价-评标基准价|）/评标基准价；（2）高于基准价的比选报价得分计算公式：比选报价得分=50×(1-偏差率×3)；（3）低于基准价的比选报价得分计算公式：比选报价得分=50×(1-偏差率)。注：比选报价得分精确至小数点后两位，第三位四舍五入，最低为0分。6）综合汇总得分：经资格审核以及报价修正后，根据技术评审、商务评审及经济价格评审得分汇总最后综合得分，根据得分从高到低的排名确定候选人顺序：综合得分最高者为第一中选候选人，次高者为第二中选候选人，依次类推。综合得分相同的，按经济得分由高到低顺序排列。综合得分且评审价相同的，按技术得分由高到低顺序排列；综合得分、经济得分和技术得分均相同的，由评选委员会抽签确定竞选人名次。

3、在报价中，如出现算术错误，则根据单价修改总价原则，以综合单价为依据，累加工程数量重新修订其合计金额，最后汇总修正后的标的总报价，各竞选人须接受该种修正，否则视为不完全响应采购将作为无效报价予以拒绝。

4、评审小组认为，竞选人的报价明显不合理或者明显低于其他的报价（低于标的控制价30%），有可能影响咨询服务质量和不能诚信履约的，应当要求该竞选人作出书面说明并提供相关证明材料。竞选人不能合理说明或者不能提供相关证明材料的，由评审小组认定该竞选人以低于成本报价竞标，所投比选无效。

5、评选全过程由招选人组织的纪检监察人员现场见证。

6、中选通知：在评选工作完成后5 个工作日内，我司将书面通知中选单位，未中选单位将不另行书面通知。

七、限价要求

本次比选采用合同固定总价包干，以限价竞选方式进行，各竞选人严格按照招选人提供的服务内容在限价范围内进行报价（招选人提供的报建及检测工作内容仅作为本次比选工作的参考，可能会和实际合同执行内容有差别，各竞选人须自行查勘项目实际情况，并自行承担因招选人提供项目报价清单和实际合同执行内容存在偏差所造成的风险及责任）。

八、比选文件编制及封装要求

各竞选人须于采购人公布的比选文件递交截止时间前将以下文件密封上门提交或者邮寄方式递交至广州市天河区天河北路189号市长大厦负一楼物资采购中心，收件人：罗先生，联系电话：********-3225，比选文件包装不能破损，逾期递交不予受理。

1、比选函（提供原件，格式见附表一）；

2、法定代表人证明书及授权委托书（提供原件，格式见附表二或按广州市工商行政管理局监制的标准格式）；

3、法定代表人身份证复印件；

4、有效《营业执照》复印件；

5、服务方案；

6、企业资信、业绩等证明材料；

7、密封完好的报价单（格式见附表三）；（须按招选人提供的固定格式在限价范围内填报，不按格式填报或超出限价范围报价将被视为无效报价而作废标处理）；

比选文件数量：正本一份，副本一份

九、报名、领取、递交比选文件时间及注意事项

1、所有比选文件须加盖公章，提交的资料应按顺序打上页码装订成册密封递交，密封口加盖骑缝章；

比选文件密封封面

四、项目名称︰市长大厦五楼客房改造项目消防报建服务项目比选文件

分类︰比选文件

比选人全称（公章)︰ 法定代表人或授权

委托人（签字或盖章）︰ 比选人地址︰ 邮编︰

比选联系人∶

电话∶ （采购方会电话核实，空号或联系不上作废标处理）

文件开封时︰ 年 月 日 时分前不得开封

2、获取文件方式：“广州中国市长大厦官网”招标采购栏自行下载http://www.cmphotel.com/index.php?m=home&c=Lists&a=index&tid=8

4、比选文件递交时间：2024年 12月 19日上午09:00至10:00整。

5、比选文件递交截止时间：2024年12月19日上午10:00整，逾期递交招选人有权不予受理。

采购单位：广州中国市长大厦管理有限公司

联 系 人：罗先生、张先生

联系电话：********-3225

日 期：2024年12月

附件：市长大厦五楼客房改造消防报建服务项目比选公告*******GR5516.doc">1-*******GR5516.doc