1、根据《中华人民共和国城乡规划法》的要求，对“鞍山市DY(TD)-01单元控制性详细规划（ 2021-2035年 ）”予以公示。

如有异议，请在本通告发布30日内向我局提出书面申请。

2、本规划经鞍山市国土空间规划委员会2024年第6次会议审议通过。

3、本规划方案以最终审批为准。

4、委托单位：鞍山市铁东区人民政府。

5、规划编制单位：鞍山市城乡规划设计研究院有限公司。

6、公示时间：2024年12月13日至2024年1月13日。

7、联系电话：0412-*******

规划简要内容

一、规划范围：DY(TD)-01单元位于鞍山市中部，北至通山街、南至千山中路、西至鞍钢主厂区、东至玉佛山风景名胜区。

规划单元总面积约3.79平方公里。

二、规划定位：打造铁东区北部高品质生活综合服务片区。

三、用地布局规划：从优布局、补不足、增绿景三方面进行单元规划布局。

优布局：在细化落实国土空间规划的用地方案基础上，增加胜利路沿线商业用地，腾挪部分工业用地，

提升居住品质。

补不足：综合考虑现状公共服务设施缺口，规划补充文化、党建、办公、养老、体育、医疗等设施用地。

从用地空间上保障单元内公共服务设施配套的全面提升，助力区域高质量建设发展。

增绿景：利用废弃市政设施场地、老旧住宅空闲场地，见缝插绿，增加社级公园绿地，提高公园绿地覆

盖率及人均公园绿地面积，让绿色点亮城市，美化城市环境。

四、公共服务设施规划：规划单元划分为1个十五分钟级居住区生活圈，9个五分钟级居住区生活圈。

通过腾挪工业用地，规划邻里中心，新增行政办公设施和文化活动设施；

利用单元东南处空闲用地，配建养老服务设施；

结合对炉山附近规划公园绿地，配建大型多功能运动场地；

搬迁单元中部工业企业，规划卫生服务设施。

五、五线控制：红线控制包括规划中界定的城市道路用地控制线，由主干道、次干道以及支路的道路红线构成，

道路红线总面积约84.09公顷。

绿线控制范围总面积约17.19公顷，包括公园绿地和防护绿地。

黄线控制范围总面积约2.10公顷，包括消防用地和供电用地。

附件：01单元公示00

01单元公示01

01单元公示02

01单元公示03

鞍山市自然资源局

2024年12月13日