详情见附件
(注：以下内容为附件图片识别，个别文字可能不准确，请以附件为准)
孟连口岸勐阿通道免税店经营主体招标项目招标公告
（招标编号：YNKZ-2024（年）一百零四号）
项目所在地区：云南省,普洱市,孟连傣族拉祜族佤族自治县
一、招标条件
本孟连口岸勐阿通道免税店经营主体招标项目已由项目审批/核准/备案机关批准，项目
资金来源为其他资金招标控制价（最低限价）：月保底租金单价 35 元/㎡/月，税前营业收
入提成比例 3%。，招标人为普洱边合区投资开发集团有限责任公司。本项目已具备招标条件，
现招标方式为公开招标。
二、项目概况和招标范围
规模：承担孟连勐阿口岸出境免税店的经营管理权，包括但不限于出境免税店铺的规划
设计、店面装修、品牌引进、人员招聘、设备管理及日常管理等，经营期间经营主体不得擅
自变更口岸出境免税店的批复经营面积。
范围：本招标项目划分为 1 个标段，本次招标为其中的：
(001)孟连口岸勐阿通道免税店经营主体招标项目;
三、投标人资格要求
(001 孟连口岸勐阿通道免税店经营主体招标项目)的投标人资格能力要求：1.具有独立
承担民事责任的能力；【（1）投标人为企业（包括合伙企业）的，应提供有效的营业执照；（2）
投标人为事业单位的，应提供有效的事业单位法人证书；（3）投标人是非企业机构的，应
提供有效的执业许可证或登记证书等证明文件；（4）投标人是个体工商户的，应提供有效
的个体工商户营业执照；（5）投标人是自然人的，应提供有效的自然人身份证明；】；
2.财务要求：提供【2022 年、2023 年】年度经会计师事务所或审计机构审计的年度财务审
计报告（至少应包括审计报告、资产负债表、损益表/利润表）。注：成立时间少于规定年份
的，提供成立以来的年度财务审计报告。
3.提供参加本次招标活动前三年内在经营活动中没有重大违法记录的书面声明。
4.信誉要求：(1)投标人应信誉良好，没有处于被责令停业，投标资格被取消，财产被接管、
冻结、破产状态;在 2021 年 1 月 1 日至今没有骗取中标和严重违约;没有处于被项目所在地
政府或国家部委禁止市场准入等情形(提供承诺书):
(2)投标人应在“信用中国”网站（https://www.creditchina.gov.cn/）未被列入失信被执
行人记录、重大税收违法失信主体，提供查询结果网页截图，参与本项目的投标人信用查询
截止时间点：本项目招标公告发布之日起至投标截止时间内均可；
5.资质要求：（1）具有经国务院批准的免税品、免税店经营资质。
（2）符合《财政部 商务部 文化和旅游部 海关总署 税务总局关于设立部分口岸出境免税店
的通知》（财关税〔2024〕4 号）相关要求的公司。
6.单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段投标或者未
划分标段的同一招标项目投标。;
本项目不允许联合体投标。
四、招标文件的获取
获取时间：从 2024 年 12 月 13 日 09 时 00 分到 2024 年 12 月 20 日 17 时 00 分
获取方式：现场报名获取（现场报名地址：普洱市思茅区碧桂园溪台 1 幢 1-2 层 101 室）；
邮件报名获取（无法现场获取招标文件的投标人，请将报名资料的彩色扫描件发送至邮箱
1593718764@qq.com，经代理机构工作人员审核通过（审核时间为 1 个工作日）后以电子文
件形式发送招标文件。相关资料的纸质文件请在审核通过后的 1 个工作日内以快递方式邮寄
给招标代理机构）。
五、投标文件的递交
递交截止时间：2025 年 01 月 10 日 09 时 00 分
递交方式：普洱市思茅区碧桂园溪台 1 幢 1-2 层 101 室二楼开标室。纸质文件递交
六、开标时间及地点
开标时间：2025 年 01 月 10 日 09 时 00 分
开标地点：普洱市思茅区碧桂园溪台 1 幢 1-2 层 101 室二楼开标室。
七、其他
.一 招标条件
本招标项目名称孟连口岸勐阿通道免税店经营主体招标项目已批准实施,招标人为普洱边合
区投资开发集团有限责任公司，招标代理机构为云南恪遵项目管理有限公司，建设资金来源
为企业自筹，项目已具备招标条件，现对该项目进行公开招标。
二.项目概况与招标范围
1.项目名称：孟连口岸勐阿通道免税店经营主体招标项目
2.项目编号：YNKZ-2024（年）一百零四号
3.项目地点：孟连傣族拉祜族佤族自治县-孟勐线与 159 县道交叉口东北 100 米。
4.经营面积：853.81 平方米，口岸类型为陆路。
5.招标范围:承担孟连勐阿口岸出境免税店的经营管理权，包括但不限于出境免税店铺的规
划设计、店面装修、品牌引进、人员招聘、设备管理及日常管理等，经营期间经营主体不得
擅自变更口岸出境免税店的批复经营面积。
6.经营权期限:免税店经营权期限不超过 10 年(含建设工期)，自招标人交付租赁区域之日起
计算(如遇国家政策调整、口岸建设搬迁、不可抗力因素等客观条件，使得免税店业务无法
开展，双方协商解决)。
7.工期要求:经营口岸出境免税店自海关批准之日起，经营主体应当在 1 年内完成免税店建
设并开始运营。
8.质量要求:严格遵守国家及地方现行相关法律法规经营，所售货物严格限于海关核定的种
类和品种。
9.招标控制价（最低限价）：月保底租金单价 35 元/㎡/月，税前营业收入提成比例 3%。
10.招标方式:公开招标，资格后审。
三.投标人资格要求
1.具有独立承担民事责任的能力；【（1）投标人为企业（包括合伙企业）的，应提供有效
的营业执照；（2）投标人为事业单位的，应提供有效的事业单位法人证书；（3）投标人是
非企业机构的，应提供有效的执业许可证或登记证书等证明文件；（4）投标人是个体工商
户的，应提供有效的个体工商户营业执照；（5）投标人是自然人的，应提供有效的自然人
身份证明；】；
2.财务要求：提供【2022 年、2023 年】年度经会计师事务所或审计机构审计的年度财务审
计报告（至少应包括审计报告、资产负债表、损益表/利润表）。注：成立时间少于规定年份
的，提供成立以来的年度财务审计报告。
3.提供参加本次招标活动前三年内在经营活动中没有重大违法记录的书面声明。
4.信誉要求：(1)投标人应信誉良好，没有处于被责令停业，投标资格被取消，财产被接管、
冻结、破产状态;在 2021 年 1 月 1 日至今没有骗取中标和严重违约;没有处于被项目所在地
政府或国家部委禁止市场准入等情形(提供承诺书):
(2)投标人应在“信用中国”网站（https://www.creditchina.gov.cn/）未被列入失信被执
行人记录、重大税收违法失信主体，提供查询结果网页截图，参与本项目的投标人信用查询
截止时间点：本项目招标公告发布之日起至投标截止时间内均可；
5.资质要求：（1）具有经国务院批准的免税品、免税店经营资质。
（2）符合《财政部 商务部 文化和旅游部 海关总署 税务总局关于设立部分口岸出境免税店
的通知》（财关税〔2024〕4 号）相关要求的公司。
6.单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段投标或者未
划分标段的同一招标项目投标。
四.招标文件的获取
招标文件发售时间：2024 年 12 月 13 日至 2024 年 12 月 20 日（双休日及法定节假日除外）
上午：09:00-11:30；下午：14:30-17:00（北京时间）
标书售价：800
投标人报名方式：
现场报名获取（现场报名地址：普洱市思茅区碧桂园溪台 1 幢 1-2 层 101 室）；
邮件报名获取（无法现场获取招标文件的投标人，请将报名资料的彩色扫描件发送至邮箱
1593718764@qq.com，经代理机构工作人员审核通过（审核时间为 1 个工作日）后以电子文
件形式发送招标文件。相关资料的纸质文件请在审核通过后的 1 个工作日内以快递方式邮寄
给招标代理机构）。
获取标书时须提交的文件资料：
（1）营业执照原件及复印件（复印件加盖单位公章）
（2）法定代表人身份证明书原件（加盖单位公章）
（3）法定代表人授权书原件（加盖单位公章）
提示：招标代理机构将拒绝接受非报名投标人的投标文件。
投标人认为招标文件使自己的权益受到损害的，可以自收到招标文件之日（发售截止日之后
收到招标文件的，以发售截止日为准）或者招标文件公告期限届满之日（公告期限为公告发
布后的第 6 个工作日）起 7 个工作日内，以书面形式向招标人和招标代理机构提出质疑。
五．投标文件的递交
（1）提交投标文件时间：2025 年 1 月 10 日 08 时 30 分至 09 时 00 分(北京时间）。
（2）提交投标文件截止时间及开标时间：2025 年 1 月 10 日 09 时 00 分（北京时间）；
（3）提交投标文件地点及开标地点：普洱市思茅区碧桂园溪台 1 幢 1-2 层 101 室二楼开标
室。
（4）逾期送达的或者未送达指定地点的投标文件，将被拒收。
（5）投标人在开标前务必认真阅读招标文件全部内容，招标文件如有变更，将主要以网上
形式发布。
六、其他补充事宜：
（1）采购信息发布媒体
中国招标投标公共服务平台（https://bulletin.cebpubservice.com/ ）
（2）如果招标文件内容及相关要求有所变更，将以网上补遗形式发布，各投标人务必随时
访问“中国招标投标公共服务平台”获取更新信息，因投标人不及时访问获取信息而导致的
一切后果将自行承担。
（3）单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同投标人，不得参加同一合同
项下的政府采购活动。
（4）投标人未被“信用中国”网站列入失信被执行人记录、重大税收违法案件当事人名单
且在中国政府采购网没有政府采购严重违法失信行为记录(被禁止在一定期限内参加政府采
购活动但期限届满的除外)。
八、监督部门
本招标项目的监督部门为普洱边合区投资开发集团有限责任公司相关部门。
九、联系方式
招 标 人：普洱边合区投资开发集团有限责任公司
地
址：云南省普洱市孟连县勐马镇勐啊村勐阿国际 3 幢 1 单元 2 号
联 系 人：杨青慕
电
话：15687655667
电子邮件：/
招标代理机构：云南恪遵项目管理有限公司
地
址： 云南省普洱市思茅区南屏镇曙光路 85 号（碧桂园溪台）1 幢 1-2 层 101 室
联 系 人： 吴发敏
电
话： 0879-3013333
电子邮件： 1593718764@qq.com
招标人或其招标代理机构主要负责人（项目负责人）：
（签名）
招标人或其招标代理机构： （盖章）

联系人：郝工
电话：010-68960698
邮箱：1049263697@qq.com