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青岛元宇宙产业创新园消防站用房和设施提升改造工程(工程总承包）招标公告
（招标编号：HJQK-2024-1212-01）
项目所在地区：山东省,青岛市
一、招标条件
本青岛元宇宙产业创新园消防站用房和设施提升改造工程(工程总承包）已由项目审批/
核准/备案机关批准，项目资金来源为其他资金 394 万元，招标人为青岛市消防救援局。本
项目已具备招标条件，现招标方式为其它方式。
二、项目概况和招标范围
规模：项目建设地点位于市南区元宇宙产业创新园 C 栋 205、206 室以及 C 栋南侧室外
区域。主要建设内容是对 C 栋三层 205、206 室进行改造，改造建筑面积 1029 平方米；新建
一座室外消防车库，建筑面积 205 平方米，并配套建设道路、管网等室外工程；根据使用需
求配置初战连战装备与基本通讯设备、厨房设备等。项目估算总投资 394 万元，其中工程费
用 268 万元，工程建设其他费用 101 万元，预备费用 25 万元。资金来源由市财力资金解决。
设计招标内容：方案设计、初步设计、施工图设计及其他设计相关服务。施工招标内容：施
工图范围内的全部工作，详见工程量清单。
范围：本招标项目划分为 1 个标段，本次招标为其中的：
(001)青岛元宇宙产业创新园消防站用房和设施提升改造工程(工程总承包）;
三、投标人资格要求
(001 青岛元宇宙产业创新园消防站用房和设施提升改造工程(工程总承包）)的投标人
资格能力要求：详见招标公告;
本项目允许联合体投标。
四、招标文件的获取
获取时间：从 2024 年 12 月 14 日 09 时 00 分到 2024 年 12 月 20 日 16 时 30 分
获取方式：1 时间：自2024 年 12 月 14 日起至 2024 年 12 月 20 日，每天上午 9:00 至 11:30，
下午 13:30 至 16:30（北京时间，节假日除外，下同）；2 地点：青岛市山东路 40 号广发金
融大厦 706 室；3 方式：在获取采购文件时间内，须携带加盖单位公章的营业执照副本、资
质证书副本复印件、法人授权委托书原件，按照上述时间、地点获取采购文件；4 未按规定
获取的采购文件不受法律保护，由此引起的一切后果，供应商自负。5 售价：每套 300 元整
人民币，售后不退（如需邮购，邮费自负，招标代理机构对邮寄过程中的遗失或者延误不负
责任）。
五、投标文件的递交
递交截止时间：2024 年 12 月 24 日 09 时 30 分
递交方式：青岛市山东路 40 号广发金融大厦 706 室纸质文件递交
六、开标时间及地点
开标时间：2024 年 12 月 24 日 09 时 30 分
开标地点：青岛市山东路 40 号广发金融大厦 706 室
七、其他
核建青控（山东）项目管理有限公司受青岛市消防救援局的委托，对青岛元宇宙产业创
新园消防站用房和设施提升改造工程(工程总承包）以竞争性磋商方式组织招标，欢迎符合
条件的供应商参加投标。
1.项目编号：HJQK-2024-1212-01
2.项目名称：青岛元宇宙产业创新园消防站用房和设施提升改造工程(工程总承包）
3.建设内容及规模：
主要建设内容是对 C 栋三层 205、206 室进行改造，改造建筑面积 1029 平方米；新建一座室
外消防车库，建筑面积 205 平方米，并配套建设道路、管网等室外工程；根据使用需求配置
初战连战装备与基本通讯设备、厨房设备等。
4.投资估算及资金来源：
项目估算总投资 394 万元，其中工程费用 268 万元，工程建设其他费用 101 万元，预备费用 25
万元。
资金来源由市财力资金解决。
5. 供应商资格要求
5.1 具有在中华人民共和国境内注册的独立法人资格；
5.2 投标人应具有以下设计资质和施工资质：
5.2.1 设计资质：具有工程设计综合甲级资质或建筑行业设计丙级及以上资质或建筑行业
（建筑工程）专业设计丙级及以上资质；
5.2.2 施工资质：具有建筑工程施工总承包三级及以上资质；
5.3 施工投标人须具有有效期内的安全生产许可证；
5.4 投标人不得和采购人存在利害关系，单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不
同单位，不得同时参加该项目 (同一标段)的投标；
5.5 工程总承包项目经理及项目负责人要求：
5.5.1 工程总承包项目经理资格要求：
5.5.1.1 应为本单位正式在职人员；
5.5.1.2 取得相应工程建设类注册执业资格，包括二级及以上国家注册建筑师或注册土木工
程师或注册结构工程师或建筑工程专业二级及以上注册建造师或房屋建筑工程专业注册监
理工程师；
5.5.1.3 担任过同类工程的工程总承包项目经理、设计项目负责人、施工项目负责人或者项
目总监理工程师；
5.5.1.4 参与本工程投标时未担任其他工程的工程总承包项目经理、施工项目负责人；
5.5.1.5 熟悉工程技术和工程总承包项目管理知识以及相关法律法规、标准规范；
5.5.1.6 具有较强的组织协调能力和良好的职业道德。
5.5.2 项目施工负责人资格要求：
5.5.2.1 具有建筑工程专业二级及以上注册建造师资格及安全生产考核合格证（B 证），且未
担任其他在施建设工程总承包项目经理、施工项目负责人。
5.5.3 项目设计负责人资格要求：
5.5.3.1 具有二级及以上国家注册建筑师执业资格。
5.5.3.2 工程总承包项目经理可以兼任设计项目负责人或施工项目负责人，但设计项目负责
人与施工项目负责人不得互相兼任。
5.6 联合体投标要求
本工程接受联合体投标，应满足下列条件：
5.6.1 联合体形式投标的，联合体成员数量不超过 2 家，其中联合体设计成员方应满足上述
“5.供应商资格要求”中第 5.1 条、第 5.2.1 条、第 5.4 条要求 ”；联合体施工成员方应满
足上述“5.供应商资格要求”中第 5.1 条、第 5.3 条、第 5.4 条、第 5.2.2 条的要求；
5.6.2 联合体投标人应具有联合体各方共同投标协议，明确联合体主投标人和各成员方的工
作范围、权利和义务；
5.6.3 联合体的各方（包括联合体各方的单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不
同单位）不得再以单独名义或参加新的联合体参加本项目的投标。
5.6.4 联合体投标人应具有联合体各方共同投标协议，明确各成员方的工作范围、权利和义
务；
5.6.5 联合体的各方（包括联合体各方的单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不
同单位）不得再以单独名义或参加新的联合体参加本项目的投标。
5.7 通过“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）、中国政府采购网（www.ccgp.govc.n、）
信用山东(credit.shandong.gov.cn)及信用青岛（www.qingdao.gov.cn/credit）查询，未
被列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人、政府采购严重违法失信行为记录名单；
5.8 投标标段要求：本工程不分标段。
6.公告媒介
本招标公告在中国招标投标公共服务平台（http://www.cebpubservice.com/）和中国政府
采购网（http://www.ccgp.gov.cn）上发布。
7.采购文件的获取
7.1 时间：自 2024 年 12 月 14 日起至 2024 年 12 月 20 日，每天上午 9:00 至 11:30，下午 13:30
至 16:30（北京时间，节假日除外，下同）；
7.2 地点：青岛市山东路 40 号广发金融大厦 706 室；
7.3 方式：在获取采购文件时间内，须携带加盖单位公章的营业执照副本、资质证书副本复
印件、法人授权委托书原件，按照上述时间、地点获取采购文件；
7.4 未按规定获取的采购文件不受法律保护，由此引起的一切后果，供应商自负。
7.5 售价：每套 300 元整人民币，售后不退（如需邮购，邮费自负，招标代理机构对邮寄过
程中的遗失或者延误不负责任）；
8.响应文件递交时间以及地点
8.1 时间：2024 年 12 月 24 日 9 时 00 分起至 9 时 30 分止。
8.2 地点：青岛市山东路 40 号广发金融大厦 706 室。
9.磋商时间以及地点
9.1 时间：2024 年 12 月 24 日 9 时 30 分。
9.2 地点：青岛市山东路 40 号广发金融大厦 706 室。
10.联系方式
10.1 采 购 人：青岛市消防救援局
联 系 人：高助理
电 话：0532-81851108
10.2 代理机构：核建青控（山东）项目管理有限公司
地 址：青岛市山东路 40 号广发金融大厦 706 室
邮 箱：hjqksdxmgl@163.com
联 系 人：刘工
电 话：18505325156
八、监督部门
本招标项目的监督部门为/。
九、联系方式
招 标 人：青岛市消防救援局
地 址：山东省青岛市金湖路 16 号
联 系 人：高助理
电 话：0532-81851108
电子邮件：/
招标代理机构：核建青控（山东）项目管理有限公司
地 址： 青岛市山东路 40 号广发金融大厦 706 室
联 系 人： 刘工
电
话： 18505325156
电子邮件： hjqksdxmgl@163.com
招标人或其招标代理机构主要负责人（项目负责人）：
（签名）
招标人或其招标代理机构：
（盖章）

联系人：郝工
电话：010-68960698
邮箱：1049263697@qq.com